Sustainable development, despite being recurring theme in academic, scientific and
political meetings, walks slowly in regard to the conditions of the planet Earth. Whereas the
construction industry is responsible for a significant amount of pollutant emissions in the
atmosphere and general damage to the environment, this dissertation concentrates on elements of
sustainable construction, focusing on the requirements of environmental certifications in Brazil.
The main objective of this work is to define guidelines for sustainable projects, based on the
environmental assessment categories and criteria of the most used seals in Brazil: LEED, AQUA
and Selo Casa Azul, considering the contribution to the four life support systems on Earth, which
are: Atmosphere, Water, Soil and Living Beings. In addition, a brief analysis of market practices
allows us to map the landscape of construction as sustainable. The method used is based on a
literature review on sustainability and its evaluation systems in the environment built at the first
moment. The development of the research is based on the foundations of Design Science
Research as a way of generating knowledge. A qualitative analysis of the certifications is made to
synthesize them in guidelines. As a result, the guidelines generated are contrasted with market
practices, allowing us to quantify the level of sustainability in our built environment. This
dissertation contributes to the improvement of the sustainable management of the built
environment, as well as to the awareness of the urgent need of sustainability in it.O desenvolvimento sustentável, apesar de ser tema recorrente em encontros
acadêmicos, científicos e políticos, anda a passos lentos no que diz respeito às condições do
planeta Terra. Considerando que a construção civil é responsável por significativa quantidade das
emissões de poluentes na atmosfera e danos gerais causados ao meio ambiente, esta dissertação se
concentra nos elementos da construção sustentável, focando nos requisitos dos selos de
certificações ambientais presentes no Brasil. O objetivo deste trabalho é definir diretrizes para
projetos sustentáveis, baseando-se nas categorias e critérios de avaliação ambiental dos selos mais
utilizados no Brasil: LEED, AQUA e Selo Casa Azul, considerando a contribuição para os quatro
sistemas de suporte à vida na Terra, são eles: Atmosfera, Água, Solo e Seres Vivos. Além disso,
uma breve análise das práticas do mercado nos permite traçar o panorama da construção enquanto
sustentável. O método utilizado se baseia numa revisão bibliográfica sobre sustentabilidade e seus
sistemas de avaliação no ambiente construído no primeiro momento. O desenvolvimento da
pesquisa tem como base metodológica os fundamentos da Design Science Research, como forma
de geração de conhecimento. É feita uma análise qualitativa das certificações citadas a fim de
sintetizá-las em diretrizes. Como resultado, as diretrizes geradas são contrastadas com as práticas
de mercado, permitindo-nos quantificar o nível da sustentabilidade no nosso ambiente construído.
Esta dissertação contribui para o aprimoramento da gestão sustentável do ambiente construído,
assim como para a conscientização da urgente necessidade da sustentabilidade neste meio
