Como propósito principal de la presente investigación es el de determinar la manera
en que la auditoría tributaria incide en los riesgos tributarios de las empresas inmobiliarias
del distrito de San Borja, durante el 2017. La relevancia de este trabajo radica en que las
empresas del sector inmobiliario conviven con un sin número de riesgos de índoles
tributario al tratar de cumplir de la mejor manera sus obligaciones como contribuyente. Los
riesgos surgen debido a la complejidad y particularidad de regulaciones tributarias a las
que están sujetas las empresas del sector inmobiliario, que a su vez suelen son volubles en
el tiempo y en muchos casos son interpretados de forma errónea.
Entre los principales errores que cometen estas empresas están relacionados con la
determinación del crédito y débito fiscal, determinación de la prorrata, detracciones,
obligaciones formales que en estos últimos tiempos se están implementando como son la
facturación electrónica y libros electrónicos, entre otros; que ante la revisión del fisco
podrían conllevar a la imposición de sanciones que perjudiquen la realidad económica de
las empresas. Por tal razón se plantea la ejecución de auditoria tributaria como medida de
imposición de dichas multas y/o sanciones corrigiendo oportunamente los posibles errores
y minimizar a futuro los riesgos tributarios de las empresas inmobiliarias.
La investigación es de tipo descriptivo correlacional causal, y de diseño no
experimental de corte tipo transverso. La población tomada en cuenta fue de 37 entidades
privadas del sector inmobiliario de San Borja, por lo que la muestra es censal al ser de un
número manejable. Como técnica e instrumento para recopilar datos fue la encuesta y
cuestionario respectivamente. La validación estuvo a cargo de expertos quienes a través de
su juicio han evaluado la suficiencia del instrumento para lograr el objetivo trazado. Del
mismo modo, está evaluación está determinado por el Alpha de Cronbach y su
comprobación mediante la prueba de hipótesis Rho Spearman.
Por último, se debe indicar que se ha llegado a la conclusión que la auditoría
tributaria ha incidido de manera significativa sobre los riesgos tributarios de las
inmobiliarias de San Borja, en el año 2017