Publikacja recenzowana / Peer-reviewed publicationArtykuł stanowi analizę obowiązku gminy dostarczenia lokalu socjalnego, który przewidziany
został w przepisach ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W artykule autor
nie tylko analizuje zasady i przypadki, w jakich obowiązek ten spoczywa na gminie,
ale także charakter prawny tego obowiązku, który uznaje za administracyjnoprawny.
Autor przeprowadza również rozważania odnośnie pozycji procesowej gminy w sprawie
o opróżnienie lokalu uznając, iż gmina może wstąpić do procesu w charakterze interwenienta
ubocznego nie tylko po stronie powoda, ale i pozwanego, w każdym z tych
przypadków będąc uprawniona do kwestionowania żądania eksmisji. Wreszcie autor
rozważa zakres odszkodowania, do którego wypłaty zobowiązana jest gmina w przypadku
niedostarczenia lokalu socjalnego uznając, iż odszkodowanie to obejmuje okres
od powiadomienia gminy o braku dobrowolnego wykonania przez dłużnika wyroku
eksmisyjnego, przy uwzględnieniu czasu koniecznego na znalezienie i przygotowanie
dla uprawnionego odpowiedniego lokalu socjalnego, do czasu złożenia przez gminę lokatorowi
zobowiązanemu do opróżnienia lokalu oferty zawarcia umowy najmu lokalu
socjalnego.The article discusses the obligation of municipalities to provide social housing, which
was provided for in the provisions of the Law of 21 June 2001 on the protection of the
rights of tenants, municipal residential resources and on amending the Civil Code. In
his article, the author not only analyses the rules and the cases when the municipalities
shall assume the duty, but also the legal character of this obligation, which he claims
to be both administrative and legal. The author also reflects on the position of the
municipalities in the proceedings for eviction, recognizing that the municipalities may
join the proceedings as a secondary intervener not only the plaintiff ’s, but also on the
defendant’s side. In both cases the municipalities is entitled to question the eviction
claims. Finally, the author considers the extent of the compensation claim that the
debtor is entitled to when the municipalities did not provide social housing, regarding
that the compensation covers the period from notifying the municipalities of failing to
execute eviction sentence voluntarily by the debtor, taking into account the time necessary
to find and prepare the social housing for the entitled, until the municipalities
make an offer to conclude a lease agreement for social housing to the tenant obliged to
vacate the premises