Presentación de los proyectos premiados: primero, segundo, tercer premio y mención honorífica.Facultad de Arquitectura y Urbanism

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Servicio de Difusión de la Creación Intelectual

Comitente: Cooperativa de Provisión de obras yServicios Públicos de Brandsen Ltda.Entidad organizadora: Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 1Auspiciantes: Federación Argentina de Entidades deArquitectosJurados: Arq. Carlos MendizábalArq. Carlos BerdichevskyArq. Roberto Saravi CisnerosArq. Eloy GalarreguiAsesor: Arq. Rodolfo MorzilliSecretario CAPBA 1: Arq. Raúl BarandarianSíntesis de las bases del concursoEl Concurso Provincial de Ideas y Croquis Preliminares para un Parque Urbano, viviendas y equipamiento, fue promovido por la Cooperativa de Provisión de Obras y Servicios Públicos de Brandsen Ltda.; organizada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, Distrito I; auspiciado por F. A.D.E. A. (Federación Argentina de entidades de Arquitectu­ra); y declarada de «interés Municipal» según decreto N° 359/2003. «Consciente de la oportunidad del crecimiento de Brandsen y en consonancia con el desarrollo del Plan Estratégico de Brandsen, que en colaboración con el Municipio, la Dirección de Asuntos Municipales, de la Secretaría de Extensión de la Universidad Nacional de La Plata, junto al Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires/Distrito 1, encara esta iniciativa de promover un Concurso Provincial de Ideas y Croquis Prelimi­nares del Parque Urbano de Brandsen, como una forma de realizar los sueños e impulsar las expectativas por el bienestar de sus habitantes y el arraigo de las generaciones futuras.» Para la realización de este concurso y para su funcionamiento posterior se requerirá de la contratación degran cantidad de personal, situación tan necesaria en las circunstancias actuales que vive nuestro país afectado por el más alto nivel de desocupación en su historia. Este es el testimonio de nuestra confianza por el futuro de la Provincia y de Brandsen mismo continuando con nuestro tradicional apoyo a los dos pilares básicos: la educación y la cultura. «No dudamos que un concurso de arquitectura es un hecho cultural, descontamos que surgirán ideas brillantes pero también realistas, que harán posible que el sueño de hoy sea mañana una realidad.»Primer premio. Axonometría y planta general.47 AF - 12 69Concurso Provincial de Ideas y Croquis Preliminares Parque Urbano de BrandsenCentro Cultural y Plaza Cívica. Paseo peatonal Vivienda y ParquePRIMER PREMIO.AUTORES: Arq. Roberto Germani, Arq. Evohé Germani, Arq. Pablo Germani, Arq. Horacio Morano, Arq. Inés Rubio, Arq. Leandro Moroni. ASOCIADO: Arq. Guillermo Castellani. COLABORADORES: Arq. María Victoria Basile, Arq. María Eugenia Hutter, Luciana Verónica Tenas, María Laura Torres.MemoriaLa regiónReconociendo la potencialidad de Brandsen como punto estratégico de la región, tanto por su ubicación geográfica como por su actividad productiva, creemos posible imagi­narse una ciudad con un nuevo rol regional, que asentada en sus valores e historia de pueblo, se proyecte como un municipio de fuerte dinámica y movilidad social, ofreciendo nuevos modos de vida, trabajo y producción.La ciudadEl parque urbano se inscribe en un sistema de espacios verdes y públicos mediante un circuito que integra los siguientes eventos: el Parque lineal del ferrocarril, el Centro Cívico, la Plaza H. Irigoyen y el nuevo Parque Urbano, culminando en un Recreo/Balneario Municipal a orillas del saneado Río Samborombón, generando un recorrido turístico que articula Ferrocarril-Ciudad-Campo-Río.El parqueLa composición del Parque se toma de la Trama existente garantizando la continuidad peatonal, mediante la incorpo­ración de Plazas Lineales que además de conectar ambos bordes (Barrios Los Naranjos y Los aromos), actúan como Plazas de escala barrial para las nuevas viviendas.A la ciudad se le responde con ciudad. Los 50 lotes de 600 m2 de las viviendas, se encuentran en igual situación urbana. Disponen sus frentes hacia las calles existentes aprovechan­do el tendido de infraestructura. Los contrafrentes abren hacia El Parque, Incorporando el Espacio Privado al Espacio Público a través de Jardines y Huertas.La vivienda hace Paisaje: «se urbaniza el Parque y se parquiza lo urbano».La antigua fábricaEl edificio de la antigua fábrica Dulesnea, se rescata como edificación emblema del Parque, transformándolo en el Centro Cultural donde se concentra toda la actividad creativa pedagógica y «productora» de conocimiento y cultura ■Vivienda familia tipo, vivienda/estudioyvivienda/trabajo. Polideportivo Municipal/Mercado de productos regionales. Planta, vista desde plaza cívica y corte B-B70 47 AF - 12Centro Cultural. Escuela de artes y oficios / Concentración de oficinas públicas / Equipamiento comercial. Plantas 0.00/+ 1.30 y +4.60/ +5.40 mtsCentro Cultural. Escuela de artes y oficios / Concentración de oficinas públicas / Equipamiento comercial. Vistas desde Bvd. Sa Martín y desde Plaza Cívica, corte A-A y PLanta -2.00 mts.Esquemas de etapabilidad: a): infraestructura y subdivisión, b y c): 1 era y 2da etapas de forestación, viviendas y edificios culturles y deportivos. d):completamiento de forestación y edificios y estanque, e): completamieto y pileta olímpica47AF-12 712° PREMIO. AUTORES: Arq. Enrique Speroni, Arq. Gabriel Martínez. EQUIPO DE DISEÑO: Juan Martín Flores, Lisandro Sandez, Rodrigo Gras. COLABORADORES: Roberto Quiroga, Cecilia Elichirigoity, Cristian Díaz. ASESOR: Ing. Agr. Pablo Frangí.IntroducciónEncuentro entre la naturaleza y el hombre.La escala urbana de este caso particular, permite proponer una estrecha vinculación entre las actividades de tipo educativo cultural y el franco contacto con la naturaleza. Se intenta rescatar esta circunstancia como un rasgo de calidad de vida, propiciando un «ecosistema urbano» donde confluyen las fuerzas sociales y económicas con los recursos naturales en una convivencia armónica. Todo esto dentro de un predio con rasgos propios de paisaje pampeano, enriquecido a partir de una forestación ya consolidada y la antigua huella de un edificio industrial que será puesto en valor para dar respuesta a requerimientos culturales.En la operación prevista convergen acciones sobre el espacio público y otras de carácter privado.La formulación del equipamiento cultural y la definición de un parque de carácter urbano, además de constituirse en un atractivo, per se, para toda la población e incluso para ciertos flujos turísticos, propicia el asentamiento de vivien­das en su entorno inmediato.Con la incorporación del tema vivienda, como emprendimiento privado, se consolidará buena parte del área a intervenir. Las nuevas viviendas, asociándose a la trama urbana existen­te, enriquecerán y regenerarán este sector de la ciudad.ViviendasEl loteo ocupa tres manzanas como continuación de la trama urbana en el sector nor-noroeste del predio, donde se agrupa la cantidad de viviendas requeridas en el progra­ma. Esta alternativa, además de buscar la integración de las nuevas viviendas con la trama preexistente, permite una razonable flexibilidad en el planteo de las etapas.Se proponen dos tipologías de vivienda. Una en planta baja con frente a la calle Berruti y a las transversales y la otra, que enfrenta al parque, que se resuelve en dos niveles. Se intenta, de esta manera, dar respuesta a dos situaciones diferentes, una escala barrial existente y una nueva escala, más adecua­da a su condición de frente urbano, sobre el parque.72 47 AF - 12Las viviendas de una planta, de 86 m2, se agrupan de a dos para aparear servicios y utilizar la medianera como apoyo. De esa manera, se libera el resto de la superficie, permitien­do un armado flexible de las áreas de uso.Las viviendas de dos plantas, de 100 m2, también aparean servicios y escaleras sobre la medianera común y proponen un balcón terraza que se beneficia de las vistas sobre el parque. Constructivamente, se plantean con un sistema tradicional racionalizado de muros portantes de bloques de hormigón, cubiertas de losetas pretensadas livianas y carpintería metálica.Equipamiento urbanoCentro Cultural y Escuela de Artes y OficiosSe propone el reciclaje del edificio A, con la particularidad de transformarlo en un espacio permeable a los flujos de público que recorren el parque, resolviendo además la conexión del conjunto PUB con la plaza Hipólito Irigoyen y el casco de la ciudad con un puente peatonal liviano.Se plantea un gran espacio semicubierto atravesable, a la manera de hall urbano, integrado a la plaza cívica, que da acceso al centro cultural, a la escuela de artes y oficios y se alinea con el eje que estructura todo el diseño del PUB.Mercado de productos regionales y concentraciónoficinas publicasLa idea de agrupar bajo un mismo techo, tanto el mercado de productos regionales como las actividades de oficinas públicas, significa recrear la actividad de los viejos mercados de fines del siglo XIX, donde la gente podía discurrir y desarrollar diversas actividades dentro de un ámbito común, participativo, variado.Plaza CívicaEl playón de la plaza cívica sintetiza las vinculaciones entre el Centro Cultural, el mercado y el equipamiento gastronómico. Se propone como el ámbito de actividades programadas y casuales del conjunto.Formando parte del equipamiento, dos reservorios de agua dan origen al trazado de canales que acompañan los recorridos del parque.Polideportivo MunicipalSe ubica en la esquina de Boulevard San Martín y Aristóbulo del Valle, actuando como remate de la composición del parque. A futuro, se prevé la cobertura de la pileta y las canchas ■Centro Cultural y Escuela de Artes y Oficios. Vista desde Ruta 210 Mercado de Productos Regionales. Vista desde Ruta 210 y corte.47 AF - 12 733o PREMIO. AUTORES: Arq. Ricardo Ripari, Arq. Alejandro Gutiérrez, Arq. Oscar Lorenti, Arq. Ignacio López Varela. COLABORADORES DE PROYECTO: Arq. Juan Marcos Basso, Arq. Carlos Manuel Menna. COLABORADORES: Arq. Gabriela Meroni, Arq. Ana Laura Senosiain, Santiago David, Agustina Bonin. ASESOR: Agrimensor Darío Riedel.MemoriaComprender que el eje del concurso era «la vivienda» individual dentro de un parque publico, encontrando los distintos espacios de transición, resulto decisivo a la hora de abordar la resolución del proyecto.En una ciudad tan ligada al campo como Brandsen parece acertado diseñar una vivienda desarrollada en una sola planta, con expansión a la gran galería que se conecta con el verde (esta toma los 20 metros de ancho del terreno que tiene 20m x 30m), incorporando el diseño bioclimatico. Reelaboramos la manzana tradicional, proponiendo un esquema de 3 tiras, que incorpora al barrio al uso del parque, así conviven de manera ingeniosa «lo publico y lo privado» sirviendo de transición entre uno y otro.Los edificios de usos públicos se organizan en tres plazas cubiertas, incorporando los conceptos de Etapabilidad y Adaptabilidad:* La Plaza Cubierta de la Producción, En el antiguo edificio de la ex-usina Láctea. Donde se proyectó la nueva sede de la Cooperativa, con actividades dedicadas a la Producción y a la Educación* La plaza Cubierta de la Cultura... Un gran techo alberga el espacio de expresiones culturales. Este ámbito participa de la plaza Cívica, que a su vez incorpora espacialmente al Prado Español.* La plaza Cubierta de la Recreación y el deporte, se localiza sobre la laguna al final del recorrido ■Planta general74 47 AF - 12Centro Cultural. Plantas baja y primer piso. Manzanas de viviendas. Planta.47 AF - 12 75MENCION HONORÍFICA. AUTORES: Arq. Horacio Alcuaz , Arq. Mariela Ardaiz, Arq. Gabriela Fortuna, Arq. Teresa Zweifel, Ing. agrónoma Carolina Gallo. COLABORADORES: Sr. Raúl Acuña, (fotografía); Arq. Sol Alcuaz, Sr. Joaquín Alcuaz, Srta. Gabriela Juchet, Sr. Lautaro Bruno, Srta. Ana Gómez Pintus.MemoriaLa propuesta urbana incorpora el reordenamiento de las especies arbóreas sobre todos los espacios verdes de la ciudad, incluyendo el camino al Puente de Hierro, las vias circulatorias principales y la recuperación de los boulevares San Martín y Mitre.La implantación es un gesto contenido en la curva de enlace imaginaria desde las plazas urbanas que ingresa al parque encontrando en su otro extremo el Puente de Hierro. Se prevé un puente peatonal que cruza desde la plaza H. Irigoyen. El proyecto estructura diferentes paseos en función de usos, movimientos y búsquedas de descanso y estar. La materia vegetal, elemento conformador espacial, permite lecturas de llenos y vacíos o pantallas de color y forma, que varían durante el año.La plaza cívica es un espacio simbólico en su composición y materialidad.Las actividades náuticas se localizan en la parte posterior del circuito al que se accede a través de un canal de agua que recorre la circulación de caminos rectos o por la curva de enlace que permite el acceso al anfiteatro.Los edificios del parque se proponen como piezas regulares de placas de hormigón, vitreas o metálicas de cerramientos sutiles y exactos.Las viviendas se ubican del otro lado del bosque, integrán­dose al barrio existente, revalorizándolo y proveyéndolo de infraestructura y equipamiento ■Planta general76 47 AF - 12Cortes generales47 AF - 12 77

Concurso Provincial de Ideas y Croquis Preliminares: Parque Urbano de Brandsen

SEDICI - Repositorio de la UNLP

Comitente: Cooperativa de Provisión de obras y
Servicios Públicos de Brandsen Ltda.
Entidad organizadora: Colegio de Arquitectos de la Provincia 
de Buenos Aires Distrito 1
Auspiciantes: Federación Argentina de Entidades de
Arquitectos
Jurados: Arq. Carlos Mendizábal
Arq. Carlos Berdichevsky
Arq. Roberto Saravi Cisneros
Arq. Eloy Galarregui
Asesor: Arq. Rodolfo Morzilli
Secretario CAPBA 1: Arq. Raúl Barandarian
Síntesis de las bases del concurso
El Concurso Provincial de Ideas y Croquis Preliminares para 
un Parque Urbano, viviendas y equipamiento, fue promovido 
por la Cooperativa de Provisión de Obras y Servicios Públicos 
de Brandsen Ltda.; organizada por el Colegio de Arquitectos 
de la Provincia de Buenos Aires, Distrito I; auspiciado por 
F. A.D.E. A. (Federación Argentina de entidades de Arquitectu­
ra); y declarada de «interés Municipal» según decreto N° 359/2003. 
«Consciente de la oportunidad del crecimiento de Brandsen y 
en consonancia con el desarrollo del Plan Estratégico de Brandsen, 
que en colaboración con el Municipio, la Dirección de Asuntos 
Municipales, de la Secretaría de Extensión de la Universidad 
Nacional de La Plata, junto al Colegio de Arquitectos de la 
Provincia de Buenos Aires/Distrito 1, encara esta iniciativa de 
promover un Concurso Provincial de Ideas y Croquis Prelimi­
nares del Parque Urbano de Brandsen, como una forma de 
realizar los sueños e impulsar las expectativas por el bienestar 
de sus habitantes y el arraigo de las generaciones futuras.» 
Para la realización de este concurso y para su funcionamiento posterior 
se requerirá de la contratación degran cantidad de personal, situación 
tan necesaria en las circunstancias actuales que vive nuestro 
país afectado por el más alto nivel de desocupación en su historia. 
Este es el testimonio de nuestra confianza por el futuro de la 
Provincia y de Brandsen mismo continuando con nuestro tradicional 
apoyo a los dos pilares básicos: la educación y la cultura. 
«No dudamos que un concurso de arquitectura es un hecho cultural, 
descontamos que surgirán ideas brillantes pero también realistas, que 
harán posible que el sueño de hoy sea mañana una realidad.»
Primer premio. Axonometría y planta general.
47 AF - 12 69
Concurso Provincial de Ideas y Croquis 
Preliminares Parque Urbano de Brandsen
Centro Cultural y Plaza Cívica. Paseo peatonal Vivienda y Parque
PRIMER PREMIO.AUTORES: Arq. Roberto Germani, Arq. 
Evohé Germani, Arq. Pablo Germani, Arq. Horacio Morano, 
Arq. Inés Rubio, Arq. Leandro Moroni. ASOCIADO: Arq. 
Guillermo Castellani. COLABORADORES: Arq. María 
Victoria Basile, Arq. María Eugenia Hutter, Luciana Verónica 
Tenas, María Laura Torres.
Memoria
La región
Reconociendo la potencialidad de Brandsen como punto 
estratégico de la región, tanto por su ubicación geográfica 
como por su actividad productiva, creemos posible imagi­
narse una ciudad con un nuevo rol regional, que asentada 
en sus valores e historia de pueblo, se proyecte como un 
municipio de fuerte dinámica y movilidad social, ofreciendo 
nuevos modos de vida, trabajo y producción.
La ciudad
El parque urbano se inscribe en un sistema de espacios verdes 
y públicos mediante un circuito que integra los siguientes 
eventos: el Parque lineal del ferrocarril, el Centro Cívico, la 
Plaza H. Irigoyen y el nuevo Parque Urbano, culminando en 
un Recreo/Balneario Municipal a orillas del saneado Río 
Samborombón, generando un recorrido turístico que 
articula Ferrocarril-Ciudad-Campo-Río.
El parque
La composición del Parque se toma de la Trama existente 
garantizando la continuidad peatonal, mediante la incorpo­
ración de Plazas Lineales que además de conectar ambos 
bordes (Barrios Los Naranjos y Los aromos), actúan como 
Plazas de escala barrial para las nuevas viviendas.
A la ciudad se le responde con ciudad. Los 50 lotes de 600 m2 
de las viviendas, se encuentran en igual situación urbana. 
Disponen sus frentes hacia las calles existentes aprovechan­
do el tendido de infraestructura. Los contrafrentes abren 
hacia El Parque, Incorporando el Espacio Privado al Espacio 
Público a través de Jardines y Huertas.
La vivienda hace Paisaje: «se urbaniza el Parque y se parquiza 
lo urbano».
La antigua fábrica
El edificio de la antigua fábrica Dulesnea, se rescata como 
edificación emblema del Parque, transformándolo en el 
Centro Cultural donde se concentra toda la actividad creativa 
pedagógica y «productora» de conocimiento y cultura ■
Vivienda familia tipo, vivienda/estudioyvivienda/trabajo. Polideportivo Municipal/Mercado de productos regionales. Planta, 
vista desde plaza cívica y corte B-B
70 47 AF - 12
Centro Cultural. Escuela de artes y oficios / Concentración de oficinas públicas / Equipamiento comercial. Plantas 0.00/+ 1.30 y +4.60/ 
+5.40 mts
Centro Cultural. Escuela de artes y oficios / Concentración de oficinas públicas / Equipamiento comercial. Vistas desde Bvd. Sa Martín 
y desde Plaza Cívica, corte A-A y PLanta -2.00 mts.
Esquemas de etapabilidad: a): infraestructura y subdivisión, b y c): 1 era y 2da etapas de forestación, viviendas y edificios culturles y 
deportivos. d):completamiento de forestación y edificios y estanque, e): completamieto y pileta olímpica
47AF-12 71
2° PREMIO. AUTORES: Arq. Enrique Speroni, Arq. Gabriel 
Martínez. EQUIPO DE DISEÑO: Juan Martín Flores, 
Lisandro Sandez, Rodrigo Gras. COLABORADORES: 
Roberto Quiroga, Cecilia Elichirigoity, Cristian Díaz. 
ASESOR: Ing. Agr. Pablo Frangí.
Introducción
Encuentro entre la naturaleza y el hombre.
La escala urbana de este caso particular, permite proponer una 
estrecha vinculación entre las actividades de tipo educativo 
cultural y el franco contacto con la naturaleza. Se intenta 
rescatar esta circunstancia como un rasgo de calidad de 
vida, propiciando un «ecosistema urbano» donde confluyen 
las fuerzas sociales y económicas con los recursos naturales 
en una convivencia armónica. Todo esto dentro de un predio 
con rasgos propios de paisaje pampeano, enriquecido a 
partir de una forestación ya consolidada y la antigua huella 
de un edificio industrial que será puesto en valor para dar 
respuesta a requerimientos culturales.
En la operación prevista convergen acciones sobre el espacio 
público y otras de carácter privado.
La formulación del equipamiento cultural y la definición de 
un parque de carácter urbano, además de constituirse en un 
atractivo, per se, para toda la población e incluso para 
ciertos flujos turísticos, propicia el asentamiento de vivien­
das en su entorno inmediato.
Con la incorporación del tema vivienda, como emprendimiento 
privado, se consolidará buena parte del área a intervenir. 
Las nuevas viviendas, asociándose a la trama urbana existen­
te, enriquecerán y regenerarán este sector de la ciudad.
Viviendas
El loteo ocupa tres manzanas como continuación de la 
trama urbana en el sector nor-noroeste del predio, donde 
se agrupa la cantidad de viviendas requeridas en el progra­
ma. Esta alternativa, además de buscar la integración de las 
nuevas viviendas con la trama preexistente, permite una 
razonable flexibilidad en el planteo de las etapas.
Se proponen dos tipologías de vivienda. Una en planta baja 
con frente a la calle Berruti y a las transversales y la otra, que 
enfrenta al parque, que se resuelve en dos niveles. Se intenta, 
de esta manera, dar respuesta a dos situaciones diferentes, 
una escala barrial existente y una nueva escala, más adecua­
da a su condición de frente urbano, sobre el parque.
72 47 AF - 12
Las viviendas de una planta, de 86 m2, se agrupan de a dos 
para aparear servicios y utilizar la medianera como apoyo. 
De esa manera, se libera el resto de la superficie, permitien­
do un armado flexible de las áreas de uso.
Las viviendas de dos plantas, de 100 m2, también aparean 
servicios y escaleras sobre la medianera común y proponen un 
balcón terraza que se beneficia de las vistas sobre el parque. 
Constructivamente, se plantean con un sistema tradicional 
racionalizado de muros portantes de bloques de hormigón, 
cubiertas de losetas pretensadas livianas y carpintería metálica.
Equipamiento urbano
Centro Cultural y Escuela de Artes y Oficios
Se propone el reciclaje del edificio A, con la particularidad de 
transformarlo en un espacio permeable a los flujos de público 
que recorren el parque, resolviendo además la conexión del 
conjunto PUB con la plaza Hipólito Irigoyen y el casco de la 
ciudad con un puente peatonal liviano.
Se plantea un gran espacio semicubierto atravesable, a la 
manera de hall urbano, integrado a la plaza cívica, que da 
acceso al centro cultural, a la escuela de artes y oficios y se 
alinea con el eje que estructura todo el diseño del PUB.
Mercado de productos regionales y concentración
oficinas publicas
La idea de agrupar bajo un mismo techo, tanto el mercado 
de productos regionales como las actividades de oficinas 
públicas, significa recrear la actividad de los viejos mercados 
de fines del siglo XIX, donde la gente podía discurrir y 
desarrollar diversas actividades dentro de un ámbito común, 
participativo, variado.
Plaza Cívica
El playón de la plaza cívica sintetiza las vinculaciones entre el 
Centro Cultural, el mercado y el equipamiento gastronómico. 
Se propone como el ámbito de actividades programadas y 
casuales del conjunto.
Formando parte del equipamiento, dos reservorios de agua dan 
origen al trazado de canales que acompañan los recorridos 
del parque.
Polideportivo Municipal
Se ubica en la esquina de Boulevard San Martín y Aristóbulo 
del Valle, actuando como remate de la composición del parque. A 
futuro, se prevé la cobertura de la pileta y las canchas ■
Centro Cultural y Escuela de Artes y Oficios. Vista desde Ruta 210 Mercado de Productos Regionales. Vista desde Ruta 210 y corte.
47 AF - 12 73
3o PREMIO. AUTORES: Arq. Ricardo Ripari, Arq. Alejandro 
Gutiérrez, Arq. Oscar Lorenti, Arq. Ignacio López Varela. 
COLABORADORES DE PROYECTO: Arq. Juan Marcos 
Basso, Arq. Carlos Manuel Menna. COLABORADORES: Arq. 
Gabriela Meroni, Arq. Ana Laura Senosiain, Santiago 
David, Agustina Bonin. ASESOR: Agrimensor Darío Riedel.
Memoria
Comprender que el eje del concurso era «la vivienda» 
individual dentro de un parque publico, encontrando los 
distintos espacios de transición, resulto decisivo a la hora de 
abordar la resolución del proyecto.
En una ciudad tan ligada al campo como Brandsen parece 
acertado diseñar una vivienda desarrollada en una sola 
planta, con expansión a la gran galería que se conecta con el 
verde (esta toma los 20 metros de ancho del terreno que tiene 
20m x 30m), incorporando el diseño bioclimatico. 
Reelaboramos la manzana tradicional, proponiendo un 
esquema de 3 tiras, que incorpora al barrio al uso del parque, 
así conviven de manera ingeniosa «lo publico y lo privado» 
sirviendo de transición entre uno y otro.
Los edificios de usos públicos se organizan en tres plazas 
cubiertas, incorporando los conceptos de Etapabilidad y 
Adaptabilidad:
* La Plaza Cubierta de la Producción, En el antiguo edificio 
de la ex-usina Láctea. Donde se proyectó la nueva sede de 
la Cooperativa, con actividades dedicadas a la Producción y 
a la Educación
* La plaza Cubierta de la Cultura... Un gran techo alberga el 
espacio de expresiones culturales. Este ámbito participa de la 
plaza Cívica, que a su vez incorpora espacialmente al Prado 
Español.
* La plaza Cubierta de la Recreación y el deporte, se localiza 
sobre la laguna al final del recorrido ■
Planta general
74 47 AF - 12
Centro Cultural. Plantas baja y primer piso. Manzanas de viviendas. Planta.
47 AF - 12 75
MENCION HONORÍFICA. AUTORES: Arq. Horacio Alcuaz , 
Arq. Mariela Ardaiz, Arq. Gabriela Fortuna, Arq. Teresa 
Zweifel, Ing. agrónoma Carolina Gallo. COLABORADORES: 
Sr. Raúl Acuña, (fotografía); Arq. Sol Alcuaz, Sr. Joaquín 
Alcuaz, Srta. Gabriela Juchet, Sr. Lautaro Bruno, Srta. Ana 
Gómez Pintus.
Memoria
La propuesta urbana incorpora el reordenamiento de las 
especies arbóreas sobre todos los espacios verdes de la 
ciudad, incluyendo el camino al Puente de Hierro, las vias 
circulatorias principales y la recuperación de los boulevares 
San Martín y Mitre.
La implantación es un gesto contenido en la curva de enlace 
imaginaria desde las plazas urbanas que ingresa al parque 
encontrando en su otro extremo el Puente de Hierro. Se prevé 
un puente peatonal que cruza desde la plaza H. Irigoyen. 
El proyecto estructura diferentes paseos en función de usos, 
movimientos y búsquedas de descanso y estar. La materia 
vegetal, elemento conformador espacial, permite lecturas de 
llenos y vacíos o pantallas de color y forma, que varían 
durante el año.
La plaza cívica es un espacio simbólico en su composición y 
materialidad.
Las actividades náuticas se localizan en la parte posterior del 
circuito al que se accede a través de un canal de agua que recorre la 
circulación de caminos rectos o por la curva de enlace que 
permite el acceso al anfiteatro.
Los edificios del parque se proponen como piezas regulares 
de placas de hormigón, vitreas o metálicas de cerramientos 
sutiles y exactos.
Las viviendas se ubican del otro lado del bosque, integrán­
dose al barrio existente, revalorizándolo y proveyéndolo de 
infraestructura y equipamiento ■
Planta general
76 47 AF - 12
Cortes generales
47 AF - 12 77


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Concurso Provincial de Ideas y Croquis Preliminares: Parque Urbano de Brandsen

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