Prikazane su glavne karakteristike modela privatne financijske inicijative (PFI) ustupanja radova za
objekte javne namjene u visokogradnji. PFI model podrazumijeva uključivanje privatnog sektora u
izvedbi investicija i preuzimanje odgovornosti za održavanje i upravljanje izgrađenih objekata tijekom
njihova uporabnog vijeka. Opisane su glavne prednosti i nedostaci modela. Navedeni su osnovni uvjeti
koje treba ispuniti da bi se takav tip ulaganja mogao primjenjivati u Hrvatskoj.Main features of the private financing initiative (PFI) model for the award of construction contracts for
public-use high rise structures are presented. The PFI model implies participation of private sector in
the implementation of investment projects and assumption of responsibilities for the maintenance and
management of completed structure during their working life. Major advantages and deficiencies of the
model are described. Basic preconditions are outlined with respect to conditions to be fulfilled for the
adoption of this type of investment in Croatia.L’article présente les caractéristiques principales de l’initiative financière privée (PFI) dans le cadre
de l’attribution des marchés pour les édifices d’usage public dans le bâtiment. Le modèle PFI suppose
l’intégration du secteur privé dans la réalisation des investissements et la prise de responsabilités dans
la maintenance et la gestion des édifices construits pendant leur durée de vie. On décrit les principaux
avantages et inconvénients du modèle et on indique les conditions essentielles qui doivent être remplies
pour qu’un tel type d’investissements puisse être mis en oeuvre en Croatie.Сделан обзор основных характеристик модели частной финансовой инициативы (PFI) передачи
работ относящихся к объектам общественного назначения в области высотного
строительства. PFI моель подразумевает включение частного сектора в инвестиции и
принятие на себя ответственности по обслуживанию и эксплуатации построенных объектов в
течение их предусмотренного срока использования. Представлены главные преимущества и
недостатки модели. Приведены основные условия, подлежащие к исполнению для применения
такого типа капиталовложения в Хорватии.Dargestellt sind die Grundkennzeichen des Modells der privaten finanziellen Initiative (PFI) in der
Bauleistungsvergabe für Objekte öffentlicher Zuwendung im Hochbau. Das PFI Modell schliesst die
Eingliederung des Privatsektors in die Realisation der Investierungen und die Übernahme der
Verantwortung für die Wartung und Verwaltung der erbauten Objekte während deren Benützungsdauer
ein. Beschrieben sind die hauptsächlichen Vor- und Nachteile des Modells.Es sind die grundlegenden
Bedingungen angeführt die erfüllt werden müssen um diesen Typ der Kapitalanlage in Kroatien
anwenden zu können
