Qu’elle soit architecturale ou urbaine, la « qualité spatiale » est un concept caractérisé par un degré d’abstraction assez élevé. Il reste l’un des plus complexes tant dans sa définition que dans son appréciation. La difficulté de son évaluation réside, non seulement, dans l’étendue et la multiplicité des variables d’impact qui entourent la notion de « spatialité » mais aussi dans la diversité des acteurs qui interviennent dans toutes les étapes de son processus de production et de son cycle de vie fonctionnel. Ce papier tente, sur un plan démonstratif, de simplifier cette complexité en approchant l’évaluation qualitative spatiale de manière relativiste. Hypothétiquement, l’objet spatial est, tout au long de son cycle de vie, sujet à une évaluation continue de points de vue différents les uns des autres. Sa qualité ne peut être que relative par rapport à l’appréciation des acteurs impliqués dans son élaboration et ce, à travers les différentes temporalités de son existence. Ce travail de recherche prend pour cas d’étude, les espaces extérieurs des ensembles d’habitat collectif de la ville de Biskra (ville du Sud Est algérien). Leur état est dans l’ensemble dégradé et insalubre ; il est en général d’une mauvaise qualité. Ce constat relève d’une subjectivité empirique, ressentie unanimement aussi bien par les spécialistes que par les habitants de la ville. Cependant, y a-t-il une démarche scientifique dans le champ de l’architecture qui approche la problématique de l’évaluation de la qualité d’une manière plus objective? Y’a-t-il une manière de faire fiable qui rassemble un maximum de critères ayant une relation avec la mesure quantitative de la qualité spatiale ? Le modèle MATEA (modèles pour l’analyse, la théorie et l’expérimentation architecturale) développé par le Professeur HANROT Stéphane de l’école nationale supérieure d’architecture de Marseille Luminy semble répondre aux objectifs escomptés. A travers l’analyse et l’évaluation des espaces extérieurs des ensembles d’habitat collectif, en amont et en aval de leur matérialisation, des enseignements, des règles, des relations et des connaissances se dégagent. Les concepts manifestes et latents liés aux objets analysés constituent des référentiels importants non seulement par rapport à la création architecturale et urbaine mais aussi par rapport à l’amélioration de l’espace construit
