In this document two topics are exposed: (1) how the problems of the energy consumption and of the polluting emissions of the current constructions they can be reduced with the concept green building, and (2) how the sustainable applications, implemented in other countries, they could generate fnancial important savings and sustainability during the use of the Edifcio Eléctrica 2 of the Universidad Industrial de Santander that is in the process of design due to two factors: the decrease in the electric power demand and the use of the renewable energies in place. The review of the state-of-the-art, has as central aspects: the sustainable development, the exergy concept and the green building. This analysis of the information will allow establish the relevant aspects to take into account in the technical specifcations for the future design of the Edifcio Eléctrica 2. En este documento se exponen dos aspectos: (1) cómo los problemas del consumo de energía y de las emisiones contaminantes de las edificaciones actuales pueden reducirse desde el concepto green building, y (2) cómo las aplicaciones sostenibles, implementadas en otros países, podrían generar importantes ahorros financieros y sostenibilidad durante la utilización del Edificio Eléctrica 2 de la Universidad Industrial de Santander que está en proceso de diseño, debido a dos factores: la disminución en la demanda de energía eléctrica y el aprovechamiento de las energías renovables en sitio. La revisión del estado del arte realizada, tiene como aspectos centrales: el desarrollo sostenible, el concepto de la exergía y los green building. Este análisis de la información permitirá establecer los aspectos relevantes a tener en cuenta en las especifcaciones técnicas del futuro diseño del Edificio Eléctrica 2