Algarín Comino, Mario José

Martínez Quesada, María del Carmen

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idUS. Depósito de Investigación Universidad de Sevilla

PROMOCIÓN PÚBLICA DE VIVIENDAS DE NUEVA PLANTACONSEJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES31 VIVIENDAS EN ARROYO DEL OJANCO, JaénFICHA TÉCNICAPromotores: Junta de Andalucía. Consejería de Obras Públicas y TransportesProyecto y dirección técnica de la obra:Arquitectos: María del Carmen Martínez QuesadaMario Algarín CominoArquitectos técnicos: Antonio Salas Cabrera Constructor:   Construcciones Martínez Carriquí, S.A.Superficie construida: 2.675 m2Número de viviendas: 31 viviendasPresupuesto total: 1.080.078,82 eurosFecha del proyecto: 1998Inicio de obras: 2000Finalización de obras: 2002Edita: Junta de Andalucía. Consejería de Obras Públicas y Transportes. Dirección General de Arquitectura y Vivienda.   Diseño y maquetación: G. Recacha IRISGRÁFICO S.L. Fotografías: Fernando Alda. Imprime: Escandón Impresores. D. Legal: SE-5698-200400 OJANCO*  27/2/06  12:15  Página 131 VIVIENDAS ENARROYO DEL OJANCO, JaénDIRECCIÓN GENERAL DE ARQUITECTURA Y VIVIENDA La localidad donde se sitúa la promoción surge junto a la carretera que conectaAndalucía con Albacete, coincidiendo su calle principal con la propia carretera.El resto del polígono aún no se encuentra construido dado el lento crecimiento de lalocalidad, por lo que la zona de actuación está desvinculada de ésta.Dados los problemas de continuidad del trazado urbano, así como de la conformaciónde ciudad, la propuesta intenta, atendiendo a las disposiciones urbanísticas, construirun conjunto unitario capaz de ordenar el entorno, para ello se mantiene la disposiciónde las manzanas J-2 y J-l, reforzando su carácter marcadamente longitudinal, no ocu-pándolas totalmente, y construyendo la J-3 atendiendo a los mismos criterios compo-sitivos de las otras dos. Por tanto se intenta crear una serie de elementos longitudina-les paralelos que a la vez que se relacionan entre ellos permiten una cierta permeabi-lidad de la estructura urbana hacia el exterior y la ronda perimetral.En los edificios, las viviendas se disponen en torno a una única escalera central, sinembargo la situación de simetría que en un principio podría entenderse de dichoesquema distributivo no es tal, ya que en éstos las viviendas aparecen asimétrica-mente, construyendo dos plantas en su zona de contacto con el pueblo y tres en ellímite con la ronda perimetral. Dos bloques son iguales en su forma y distribución, los situados en las manzanas J-1 y J-2, que constan de seis viviendas de tres dormitorios y cuatro de cuatro. En elbloque que se sitúa en la manzana J-3 (triangular) se han construido once en total.Los bloques interiormente se disponen en tres bandas paralelas en las que quedandivididos. Las dos exteriores están destinadas a estancias, y las interiores a zonas deservicio y patio. Este esquema de bandas yuxtapuestas produce unos límites muyconstruidos hacia el exterior, mientras en su interior los elementos, cocinas y patio, se disponen deuna forma más libre, produciendo desplazamientos por planta, como es el caso de las cocinas, loque pone de manifiesto la división horizontal del conjunto, y fugas de espacio exterior del patio haciael interior de las viviendas. La disposición de las estancias exteriores es utilizada como recurso para la construcción de la facha-da, respondiendo ésta a la estructura espacial interior tanto en sus elementos salientes como en ladisposición sistemática de huecos iguales.Este esquema longitudinal se interrumpe por la introducción de la escalera. Se sitúa interior al bloquecomo un volumen de paso que conecta las fachadas longitudinales del edificio, y que forma, en eseintervalo, un gran pórtico vacío de tres plantas de altura como elemento de acceso. La vivienda se desarrolla linealmente, con las habitaciones dispuestas en una única crujía, quedan-do fuera de esta distribución tan sólo la cocina. Dado el esquema, la ampliación o reducción del pro-grama consiste en la adaptación del mismo a los requerimientos de superficie en cada uno de loscasos. Se ha procurado, no obstante, que esto no produzca viviendas totalmente iguales, preten-diendo la individualización de la vivienda y fuera de todo esquema estandarizado.00 OJANCO*  27/2/06  12:15  Página 2

31 viviendas en Arroyo del Ojanco, Jaén

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