El present treball fi de grau és el resultat de la reforma interior de planta baixa de l’equipament Cal Trempat.
L’equipament es troba al barri de l’Eixample de Vilanova del Vallès, al Vallès Oriental. Però al mateix
temps, també és el resultat de 9 mesos de pràctiques realitzades a l’empresa Desarrolla Obras y Servicios,
S.L.
Vaig escollir aquesta modalitat de pràcticum per conèixer el funcionament d’una empresa constructora des
de l’interior i així també poder-me introduir al món laboral.
L’edifici on s’emplaça el projecte antigament era una masia particular. La construcció original de la masia
era formada per planta baixa i planta pis. Entre els anys 2008 i 2009 es va rehabilitar i ampliar per situarhi
el programa d’una escola bressol. Aquesta ampliació es va realitzar per la façana nord-est, només en
planta baixa de coberta plana. Com que realitzar una escola bressol exigeix una sèrie de característiques
al voltant de l’edifici es troben dos patis propis, un a la façana est-sud-est, i l’altre a la façana oest.
Un dels motius pels quals vaig escollir aquest equipament va ser pel fet que fos la primera licitació d’obra
pública a la seu de Barcelona. L’empresa Desarrolla Obras y Servicios, S.L. s’implanta el 14 de juliol de
2017 a Barcelona i 5 mesos després, el Director de la seu de Barcelona, Antonio González Casas, em va
brindar l’oportunitat de poder-hi realitzar les pràctiques. Com que l’empresa no era coneguda a Barcelona
tenia poques opcions per poder-hi realitzar el treball de fi de grau, ja que entraven licitacions de petites
reformes. Uns mesos més tard, va entrar la licitació d’obra pública de l’Ajuntament de Vilanova del Vallès,
la meva primera licitació d’obra pública que vaig preparar durant la meva estada de pràctiques. Degut això,
va ser el motiu principal pel qual vaig escollir aquest projecte. Tot i l’esforç dedicat en la redacció de la
documentació, amidaments i pressupost per al concurs, l’obra no va ser adjudicada a l’empresa. Així
doncs, vaig decidir crear una nova proposta de reforma interior, dissenyada per mi.
Per tenir una idea de com és l’edifici actualment, consta de planta baixa que té una superfície construïda
de 498,50 m² i una superfície útil aproximada de 437,80 m, i la planta primera una superfície construïda
de 185,55 m² i útil de 145,80 ². Amb posterioritat, els usos de planta baixa de l’edifici es van anar modificant,
i actualment hi trobem l’espai socioeducatiu del Trencaclosques, l’oficina de la Síndica i dos despatxos
destinats a grups polítics de l’oposició.
Com a objectiu, realitzarem una reforma interior de l’equipament de la planta baixa per a convertir-lo en el
Centre Cívic de Vilanova del Vallès.
Aquest treball es divideix en quatre grans parts, la memòria de pràctiques, els antecedents, la memòria
descriptiva i la memòria constructiva. A la memòria de pràctiques, coneixerem l’empresa on he realitzat les
pràctiques, i la meva funció a dintre d’ella. Als antecedents, veurem la història de Vilanova del Vallès i
coneixerem el municipi, veure’m un article de l’evolució de la masia a Escola Bressol i a més a més el
perquè del canvi d’ús. A la memòria descriptiva, estudiarem com és l’edifici actualment, les característiques
de l’entorn i explicarem la proposta de remodelació.
Seguidament, la part més tècnica, la memòria constructiva on fem un estudi de la reforma de planta baixa
de Cal Trempat, tenint en compte la normativa municipal i el CTE, i el nou ús com a centre cívic.
A part, s’han realitzat els amidaments i el pressupost, dividint-lo en diferents partides que necessitem per
al projecte. També, podem observar diferents imatges 3D des de diferents punts de l’interior de l’edifici, a
la documentació gràfica adjunta.
Finalment, aclarir que el motiu pel qual hem escollit aquest nou ús per a l’equipament és que la zona on es
troba l’edifici hi trobem adolescents i persones de mitjana edat. La intenció de realitzar un centre cívic és
per a que puguin conviure els adolescents a l’hora de realitzar treballs i també per poder gaudir de xarrades
educatives, tallers de manualitats, et
