Terra Nova, a for-profit social enterprise, helps urban slum dwellers obtain legal title to the land they occupy irregularly. By managing all aspects of the land regularization process, Terra Nova helps community residents purchase the land they live on, formalizing an important asset and catalyzing economic growth. This enables the government to implement much needed infrastructure such as running water, sewer systems, electricity and paved roads. The process offers triple bottom line results (i.e., social, environmental and economic benefits) to these urban slums. It transforms dead asset into capital benefitting all stakeholders: 1) community residents purchase important assets, gain access to credit and are transitioned into the formal economy, 2) governments resolve complex, costly problems associated with urban slums and collect taxes and 3) land owners are compensated for their occupied property. Terra Nova's methodology for sustainable land regularization provides a dignified and empowering solution to formalizing property rights.Terra Nova, entreprise sociale à but lucratif, aide les habitants des bidonvilles urbains à obtenir les titres de propriété des terres qu’ils occupent illégalement. Terra Nova gère tous les aspects du processus de régularisation des terres et aide ainsi les résidents à acquérir la terre sur laquelle ils vivent, officialisant un bien important et catalysant la croissance économique. Le gouvernement peut ainsi mettre en œuvre de nombreuses infrastructures nécessaires comme l’eau courante, les réseaux d’assainissement, l’électricité et le revêtement des routes. Pour les bidonvilles urbains, ce processus génère des avantages de trois ordres : sociaux, environnementaux et économiques. Il transforme des biens improductifs en capital pour le bénéfice de l’ensemble des parties prenantes : 1) les résidents de la communauté achètent des biens importants, accèdent au crédit et intègrent l’économie formelle, 2) les gouvernements résolvent les problèmes complexes et onéreux associés aux bidonvilles urbains et collectent les impôts et 3) les propriétaires sont dédommagés pour les terres occupées. La stratégie de régularisation durable des terres mise en oeuvre par Terra Nova constitue ainsi une solution digne et stimulante d’officialisation des droits de propriété.Terra Nova, un emprendimiento social con fines de lucro, ayuda a los habitantes de favelas –asentamientos urbanos marginales– a obtener el título de propiedad legal de la parcela que ocupan de manera irregular. Gracias a la gestión de todos los aspectos del proceso de regularización de la propiedad, Terra Nova habilita a los residentes de la comunidad a comprar la parcela en la que viven, formalizando un recurso importante y catalizando el crecimiento económico. Este proceso permite al gobierno implementar las infraestructuras indispensables como el agua corriente, sistemas de saneamiento, electricidad y pavimentación de calles. El proceso brinda un triple resultado (beneficios sociales, medioambientales y económicos) a estas favelas, transformando recursos muertos en capitales que benefician a todas las partes interesadas: 1) los residentes de la comunidad adquieren una propiedad, pueden acceder al crédito y dan el paso de transición para entrar a la economía formal; 2) los gobiernos resuelven los complejos y costosos problemas asociados con los asentamientos urbanos marginales y recaudan impuestos; y 3) los antiguos propietarios son compensados por la parcela que ha sido ocupada. La metodología de Terra Nova para lograr la regularización sostenible de la propiedad brinda una solución digna y motivadora a la formalización de los derechos de propiedad.A Terra Nova é uma empresa social, com fins lucrativos, que auxilia os moradores de assentamentos precários a obter o título de propriedade das áreas que foram ocupadas irregularmente. Ao gerenciar todos os aspectos do processo de regularização fundiária, a Terra Nova formaliza um importante ativo e catalisa o crescimento econômico destas comunidades, permitindo que o poder público implemente a infraestrutura necessária como abertura e asfaltamento de vias e regularização das ligações de água, esgoto e energia elétrica. O processo oferece resultados do Triple Bottom Line (ou seja, benefícios sociais, ambientais e econômicos) para essas áreas urbanas irregulares. Deste modo, a Terra Nova transforma um ativo considerado “morto” em capital, beneficiando todas as partes envolvidas: 1) os moradores da comunidade adquirem importantes ativos, acesso ao crédito e são encaminhados para a economia formal; 2) o governo resolve problemas complexos e caros, passando a arrecadar impostos; 3) os proprietários das áreas são indenizados pela posse da terra. Deste modo, a metodologia da Terra Nova fornece uma solução digna e capacita a formalização dos direitos de propriedade
