Mercado inmobiliario industrial de Madrid (2005-2009)

Abstract

En tan sólo cinco años, de 2005 a 2009, hemos podido constatar lo mejor y lo peor de las dos caras de la economía capitalista global: crecimiento y recesión. Aunque aún es pronto para hacer un análisis reposado de las causas de la crisis que sufrimos en la actualidad, parece evidente la responsabilidad de la economía especulativa en el grave deterioro causado al conjunto de la economía mundial. Este impacto ha sido aún más grave en la economía española, donde la grasa es más abundante que el músculo, lo que en términos económicos se traduce en una estructura caracterizada por un peso demasiado grande de sectores de demanda débil, baja productividad y un bajo contenido en conocimiento. Parece, por tanto, un momento propicio para evitar que los problemas de obesidad den lugar a patologías más graves, lo que obliga a preservar y desarrollar actividades económicas vinculadas con actividades productivas de alta intensidad tecnológica y demanda fuerte. En este sentido, parece oportuno el análisis del mercado inmobiliario asociado a la actividad industrial de una gran ciudad como Madrid, dado que es un ámbito en el que convergen un conjunto de dimensiones que pueden ser claves para entender los procesos actualmente en curso, tanto a escala global como local