Benard, M.

Carrière, M.

Limousin, C.

Moncond'huy, V.

I-Revues

NOVATECH 2016 
1 
Les Mureaux : une gestion intégrée des eaux 
pluviales au service d’une rénovation urbaine 
d’envergure et de qualité 
Mureaux city: integrated stormwater management 
supporting a large-scale and high-quality urban renewal 
plan  
 
Carole Limousin1 ; Michel Benard2 ; Vincent Moncond’huy2 
 
1Ville des Mureaux, Direction voirie, réseaux, déplacements - Service Public de 
l'Eau Potable, Place de la Libération, 78135 Les Mureaux, France 
(corresponding author: vmoncondhuy@infraservices.fr). 2Bureau d’études 
INFRA Services, 55 B rue Gaston Boulet,  Bapeaume-lès-Rouen, 76380 
Canteleu, France. 
 
 
RÉSUMÉ 
Le projet présenté est une opération de rénovation urbaine réalisée sur la commune des Mureaux (78) 
qui s’étend sur un périmètre de 70 hectares. Le site est extrêmement dense. Le projet a permis la 
rénovation des espaces publics et privés assorti de l’aménagement d’un grand parc paysager au sein 
duquel un cours d’eau sera remis à ciel ouvert. Le programme initial ne prévoyait aucune déconnexion 
des eaux pluviales. La maîtrise d’œuvre a proposé de mettre en place une gestion intégrée des eaux 
pluviales basée sur l’infiltration naturelle et la gestion à la parcelle. La création d’une boite à outils des 
techniques alternatives a permis d’atteindre ces objectifs. Le choix des techniques et leurs 
combinaisons ont permis de s’adapter à tous les types d’espaces à requalifier. Cette gestion intégrée 
des eaux pluviales a contribué à lancer une vraie dynamique environnementale comprenant 
notamment la remise à ciel ouvert du Ru d’Orgeval dans le Parc Molière. Le projet global ainsi que sa 
gestion des eaux pluviales, ont été reconnu a posteriori, au fur et à mesure de l’avancée de travaux. 
Cela s’est notamment traduit par le subventionnement du projet par l’agence de l’eau Seine-
Normandie au titre de la déconnexion des eaux pluviales. Le projet a obtenu le Label Eco-quartier, ce 
qui n’était pas l’un des objectifs initiaux. Par ailleurs, le projet du Parc Molière a été certifié HQE 
aménagement, une première en France. 
 
ABSTRACT 
The development project is an urban renewable plan at Les Mureaux (France, 78) that is 70 hectares 
large. The site is very dense. The plan included a renewal on public and private spaces combined with 
the development of landscape parklands where a river will be put up to open-air. The initial plan did 
not expect any disconnection from the water network but the project manager proposed to use 
integrated stormwater management based on infiltration and water management at plot scale. A tool-
box was created to meet the objectives. A choice of specific tools and combinations were needed to fit 
to each context and space. Integrated water management contributed to enhance a dynamic around 
environmental aspects driving to open to air Orgeval river in the park Molière. As the work progressed, 
the development project was awarded. The French Water Agency of Seine-Normandy subsidized the 
project for rainwater network disconnection to global water network. The label Eco-district was 
discerned even if it was not the first objective. It was the first time, a park was certified HEQ in France.  
 
MOTS CLÉS 
Eco quartier, gestion à la parcelle, infiltration, rénovation urbaine en secteur dense, réouverture de 
cours d’eau 
SESSION 
2 
1 LE PROJET DE RENOVATION URBAINE 
La commune des Mureaux se situe dans le département des Yvelines, à 30 km au Nord-ouest de 
Paris. Avec un budget global de 409 millions d’euros, le Projet de Rénovation Urbaine (PRU) des 
Mureaux est à ce jour l’un des plus importants réalisés en France. Il se répartit sur 7 quartiers où 
vivent 15 000 habitants, soit près de la moitié de la population de la commune. Le projet 
d’aménagement cherche à requalifier ces quartiers, dont le fonctionnement général actuel les met à 
l'écart de la dynamique urbaine de la ville. Il propose une intervention forte sur la structure urbaine, 
paysagère et fonctionnelle qui permettra notamment d’attirer de nouvelles populations et de favoriser 
la mixité sociale. La création de ce grand ensemble s’est ainsi inscrite dans une ambition large, celle 
du développement et de la mutation de la ville entière. 
Le projet engagé par la ville et ses partenaires, avec le soutien financier de l’Agence Nationale pour la 
Rénovation Urbaine (ANRU), couvre un périmètre de 70 hectares dont 25 hectares d’espaces publics 
Les études ont été réalisées entre 2007 et 2010 et les travaux sont en cours (2008 à 2017). La 
commune des Mureaux est engagée dans un véritable défi urbain et environnemental depuis 2002. 
L’eau est au cœur de tous les projets de la ville et l’eau pluviale est un aspect abordé et considéré 
dans l’élaboration des projets urbains, les constructions, les aménagements publics et les logements 
de l’ensemble du territoire de la commune. C’est donc logiquement et sous l’impulsion de son maître 
d’œuvre INFRA Services qu’a été proposées la mise en œuvre d’une gestion intégrée des eaux 
pluviales favorisant l’infiltration au plus proche du lieu de précipitation ainsi que la réouverture du Ru 
d’Orgeval au sein du parc Molière. 
 
2 GESTION INTEGREE DES EAUX PLUVIALES SUR LE PROJET 
2.1 Principes de gestion des eaux pluviales adoptés 
Dans le projet initial, aucune déconnexion des eaux pluviales n’était envisagée. Dans une optique 
d’optimisation des coûts et d’amélioration de la qualité paysagère et environnementale la mise en 
œuvre d’une gestion intégrée des eaux pluviales sur l’ensemble du projet a été proposée. L’idée 
n’était plus d’évacuer l’eau en sous-sol le plus rapidement possible en concentrant les écoulements 
mais plutôt de la remettre à ciel ouvert, de la rendre « visible » en remodelant le paysage urbain grâce 
à une hydrologie plus naturelle. Les eaux de ruissellement sont collectées, stockées et infiltrées au 
plus proche du lieu de précipitation, selon les principes de la gestion intégrée des eaux pluviales qui 
peuvent être imagés de la manière suivante : « Là où la goutte d’eau tombe, elle s’infiltre dans le sol 
on ne la laisse pas transiter ». 
Sur les espaces publics comme sur les parcelles privatives, la pluviométrie de référence est la 
vicennale (35 mm). L’objectif est de favoriser l’infiltration diffuse et non concentrée en visant le « 0 
rejet » (ou à défaut un rejet à débit régulé à 1L/s/ha maximum). Cette gestion alternative des eaux 
pluviale a été totalement intégrée aux aménagements. Aucun ouvrage ni espace structurant n’a été 
dédié à la seule gestion des eaux pluviales. Les dispositifs de stockage / infiltration ont également une 
autre vocation, celle d’être un espace public (espaces verts, chaussées, trottoirs, toitures, etc.). C’est 
la plurifonctionnalité des ouvrages. 
 
2.2 Méthodologie mise en œuvre 
Les documents d’urbanisme et d’assainissement de la commune (PLU, Schéma directeur 
d’assainissement, règlement d’assainissement communal) offraient déjà une base réglementaire pour 
la mise en œuvre de la gestion intégrée des eaux pluviales sur le projet. L’ensemble des prescriptions 
en matière de gestion des eaux pluviales a d’abord été intégré au dossier loi sur l’eau validé par arrêté 
préfectoral en 2009. La réalisation du dossier loi sur l’eau s’est faite au moment de l’avant-projet. Il a 
permis de fixer les modalités réglementaires de gestion des eaux pluviales. Ces prescriptions ont été 
imposées à tous  (ville, bailleurs, particuliers, etc.) et sur tous les espaces, publics comme privés. Le 
dossier loi sur l’eau a notamment permis d’imposer la gestion à la parcelle sur l’ensemble des 70 ha 
ce qui est inédit et innovant sur une surface si importante.  
A partir de ces prescriptions, la maitrise d’œuvre des espaces publics, grâce à un travail collectif avec 
l’ensemble des acteurs (bureaux d’études, paysagistes, urbanistes, services de la ville, etc.) a fait des 
choix concernant les solutions techniques à mettre en œuvre en lien avec les partis pris 
NOVATECH 2016 
3 
d’aménagement. Tout au long du projet, un travail important de sensibilisation et de pédagogie a été 
mené avec les différents acteurs (bailleurs, entreprises, particuliers, gestionnaires, etc.). 
 
2.3 La boite à outils des techniques alternatives. 
Le site et la nature même du projet ont imposé plusieurs contraintes impactant la gestion des eaux 
pluviales : 
• un relief assez marqué ; 
• une grande densité urbaine laissant peu de place à l’infiltration ; 
• une complexité de réseaux à conserver ; 
• des configurations d’espaces à requalifier très variables. 
Pour faire face à ces différentes problématiques et s’adapter aux différentes configurations d’espaces 
(pente, profil de voirie, densité, etc.), une « boite à outils » des techniques alternatives a été créée. 
 
Exemples de dispositifs proposés dans la boite à outils des techniques alternatives 
Cette « boite à outils » a permis de proposer des solutions ou combinaisons de solutions adaptées à 
chaque zone. Par exemple, au niveau des voiries il a été systématiquement proposé de mettre en 
place des noues au niveau des espaces verts linéaires en accotement de chaussée. Cependant, 
selon les largeurs disponibles et la pente différents profils de noues ont été choisis. Sur des zones 
avec une proportion plus importante de surface imperméable, les noues ont été associées à des 
massifs drainants. Pour des surfaces intégralement ou quasi-intégralement minéralisées, des massifs 
drainants ou, en dernier recours, des Structures Alvéolaires Ultra-Légères (SAUL) ont été mises en 
œuvre. De la même manière, au niveau des espaces verts plus conséquents un léger creusement 
permet de stocker et infiltrer les eaux de ruissellement tout en conservant l’usage initial de l’espace. 
 
2.4 Mise en place et accompagnement de la gestion à la parcelle 
En domaine privé, une gestion à la parcelle a été imposée avec le même objectif qu’en domaine 
public (pluviométrie de 35 mm, 0 rejet ou à défaut rejet à 1L/s/ha maximum) via le dossier loi sur l’eau. 
Pour les équipements publics, la gestion à la parcelle s’est effectuée dans les mêmes conditions que 
ce qui est imposé sur les parcelles privées. Afin de s’assurer de la bonne réalisation de la gestion à la 
parcelle, INFRA Services a été missionné afin de l’encadrer aux différents stades des 
aménagements : 
• En amont des projets une sensibilisation et un accompagnement des bailleurs et constructeurs 
ont été réalisés pour s’assurer de la bonne conception des systèmes de gestion des eaux 
pluviales. Cela a été effectué par le biais de réunions d’information / sensibilisation et de 
SESSION 
4 
séminaires. 
• L’obligation de réaliser une étude de sols avec des sondages et des essais de perméabilité pour 
s’assurer de la faisabilité d’une gestion des eaux pluviales en 0 rejet (vidange intégrale par 
infiltration).  
• Au stade des permis de construire, une mission de Visa hydraulique nécessaire à l’obtention des 
permis de construire a été menée pour valider le bon fonctionnement de la gestion des eaux 
pluviales sur chaque parcelle. 
L’accompagnement du maître d’œuvre de la Ville sur de la gestion à la parcelle a été un levier 
important et un véritable outil efficace pour la mise en œuvre des techniques alternatives. Il a 
notamment permis de compléter les expertises des maîtrises d’œuvre des bailleurs et constructeurs. 
 
3 LA REOUVERTURE DU RU D’ORGEVAL AU SEIN DU PARC MOLIERE 
Le parc Molière, d’une surface de 7,5 hectares, appartient au périmètre de rénovation urbaine. De par 
la géographie du site, le Parc Molière a un rôle central dans la composition et la cohésion du PRU. Le 
projet est structuré par deux éléments forts : la présence du Ru d’Orgeval rouvert et la mise en scène 
du relief du coteau. Dans la même optique de remise de l’eau à ciel ouvert que celle de l’ensemble du 
PRU, le projet du parc de Molière permet de mettre en valeur le Ru d’Orgeval qui fera partie intégrante 
du patrimoine naturel sauvegardé. Les eaux de ruissellement du parc sont gérées selon les principes 
d’une gestion intégrée des eaux pluviales via des noues paysagères. 
De par la nature même du projet, l’imperméabilisation des sols est limitée, notamment par la 
démolition de bâtiments. La réouverture du Ru d’Orgeval sera réalisée de manière naturelle par 
compaction des argiles. De plus, un travail sur la qualité des eaux du Ru a été effectué avec la mise 
en place d’un jardin filtrant. En conséquence, la présence d’eau dans le projet affirme de manière 
paysagère le souhait de créer un espace de tranquillité et de repos favorable à l’amélioration du cadre 
de vie.  
 
Perspective du Ru d’Orgeval remis à ciel ouvert au sein du Parc Molière 
 
4 BILAN GLOBAL 
4.1 La gestion intégrée des eaux pluviales comme élément moteur d’espaces 
de qualité 
La gestion intégrée est devenue un élément structurant du projet dans la mesure où cette gestion 
s’intègre totalement au paysage et aux espaces publics. L’ensemble de ces aménagements sont une 
composante de l’espace public et contribuent à l’amélioration du cadre de vie car il s’agit 
d’aménagements extérieurs et visibles. Un des enjeux du projet était de redonner la place à l’eau 
dans l’espace public, en la mettant en scène au cœur de la vie quotidienne des habitants. Ceci permet 
sa réappropriation par les habitants qui tout en bénéficiant de l’amélioration de leur cadre de vie, 
réapprennent à côtoyer cet élément naturel, longtemps enfoui dans des canalisations. Avec ce même 
NOVATECH 2016 
5 
but, le Ru d’Orgeval sera mis en scène dans le Parc Molière, avec une promenade prévue tout le long, 
et des aménagements paysagers de qualité pour le mettre en valeur. 
 
 
Exemples de réalisations (noues) 
 
La gestion intégrée des eaux pluviales mise en œuvre sur le projet contribue également à la protection 
de l’environnement. Les noues paysagères constituent des espaces linéaires temporairement en eau, 
véritables corridors écologiques riches en biodiversité. Par ailleurs, la gestion intégrée des eaux 
pluviales permet d’améliorer la qualité des eaux. La collecte, le stockage et l’infiltration diffuse au plus 
près du lieu de précipitation permet de limiter les ruissellements et donc la charge polluante. En outre 
les noues, espaces verts creux et autres espaces de stockage / infiltration favorisent le traitement des 
eaux de ruissellement par décantation, filtration mécanique et phyto-épuration. 
 
4.2 Reconnaissance et valorisation du projet 
Alors que la convention de rénovation urbaine fut signée en 2006 et que les études du PRU se sont 
déroulées jusqu’en 2009, la ville des Mureaux a pris conscience au fur et à mesure du temps de 
l’impact environnemental positif des techniques alternatives pour la gestion des eaux pluviales. Ce 
ressenti, étayé par l’expertise de la maitrise d’œuvre INFRA Services, a incité le déploiement de ces 
techniques sur d’autres projets municipaux et motivé la présence de la ville au sein de réseaux 
d’experts en la matière. C’est ainsi que la ville a présenté ce projet en 2009 au Forum des Projets 
Urbains puis en 2010 au 15ème festival FIMBACT qui a récompensé le projet par le prix spécial 
innovation.  
La ville des Mureaux, adhérente depuis 2011, à l’association douaisienne pour la promotion des 
techniques alternatives en matière d’eaux pluviales a également présenté ce projet lors du 5ème Forum 
de l’eau pluviale de Douai cette année 2015 et a accueilli au sein de sa collectivité les ateliers Eco 
Département en 2014 pour un séminaire de l’eau pluviale assorti d’une visite de la ville animée par les 
ingénieurs communaux. Ces mêmes agents organisent des parcours de l’eau dans la ville à la 
demande du centre de formation de la fonction publique territoriale et de l’agence de l’eau Seine 
Normandie pour découverte, incitation et retours d’expériences. En 2013, les Mureaux ont remporté le 
trophée de l’eau dans la ville dans la cadre du concours départemental des villes et villages fleuris.  
Dans la continuité de ces actions, dans un souhait de promouvoir les techniques alternatives, de 
sensibiliser les usagers et habitants à la ressource eau, de participer à l’animation d’un réseau 
d’acteurs, et de travailler sur la notoriété de la collectivité, Les Mureaux s’orientent vers une mise en 
exergue des réalisations par un projet pédagogique de valorisation de l’eau dans la ville, sous la 
forme d’un circuit urbain (eaux pluviales, eaux usées, eau potable), imaginé comme un show room à 
ciel ouvert inspiré par les réalisations de l’ADOPTA, de l’office international de l’eau de Limoges et de 
la route de l’eau dans le valenciennois. 
 
SESSION 
6 
4.3 La gestion intégrée des eaux pluviales comme élément moteur pour la 
construction d’un territoire à énergie positive 
L’intégralité des 70 hectares de PRU ont reçu le label national Eco quartier 2014. C’est notamment la 
gestion intégrée des eaux pluviales mise en œuvre sur le projet qui a permis d’atteindre ces critères. 
Cette gestion intégrée a d’ailleurs été reconnue par l’Agence de l’Eau Seine Normandie qui a 
subventionné le projet au titre de la déconnexion des eaux pluviales et de la désimperméabilisation. 
Le projet du Parc Molière, qui intègre la réouverture de Ru d’Orgeval a également reçu la certification 
HQE Aménagement, une première en France. 
Plus qu’un élément isolé, le projet de gestion intégrée des eaux pluviales s’inscrit dans un continuum 
muriautin, un cheminement vers la construction d’un territoire à énergie positive. Depuis 2004, les 
actions multiples se succèdent comme les certifications HQE bâtiments, aménagement, la valorisation 
de l’eau dans les espaces publics, la préservation de la ressource eau potable, l’Agenda 21, le label 
éco quartier, la charte d’engagement en faveur de la biodiversité et zéro produit phytosanitaire, la 
signature de la convention des maires. 
La commune des Mureaux également dans un cercle vertueux de la réduction de l’ilot de chaleur 
urbain. 
 
Schéma fonctionnel de la démarche de la ville des Mureaux : vers un territoire à énergie positive. 


Mureaux city: integrated stormwater management supporting a large-scale and high-quality urban renewal plan

http://documents.irevues.inist.fr/bitstream/2042/60342/1/2A32-015MON.pdf

Mureaux city: integrated stormwater management supporting a large-scale and high-quality urban renewal plan

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