EFEKTI PROMJENA U OPOREZIVANJA NEKRETNINA NA STUDIJI SLUČAJA : završni rad

Abstract

Ulaskom Republike Hrvatske u Europsku uniju 01.07.2013. godine izmijenjen je Zakon o porezu na dodanu vrijednost. Predmet ovog rada je oporezivanje nekretnina prilikom kupnje i prodaje pravne osobe koja je porezni obveznik. Kada isporuku nekretnine obavlja pravna ili fizička osoba koja nije porezni obveznik, stjecatelj plaća porez na promet nekretnina kako je to bilo uređeno i prije izmjene Zakona po stopi od 5%. Izmjene za oporezivanje nekretnina su u primjeni od 01.01.2015. godine. Navedenim izmjenama, osobe koje su porezni obveznici moraju voditi računa da li je kupac porezni obveznik i da li je nekretnina u upotrebi više ili manje od dvije godine, kako bi znao na koji način će točno obračunati porez i prijaviti promet nekretnina.When Croatia joined to the European Union 01.07.2013. the Law on Value Added Tax is amended. The subject of this document is the taxation of real estate when buying and selling of a legal person who is the taxpayer. When the delivery of the property performed by a legal or private person who is not a taxpayer, the acquirer pays the tax on real estate as it was arranged before the amendments to the Low at a rate of 5%. Changes to the taxation of real estate are in use since 01.01.2015. The aforementioned amendments, persons who are taxpayers must take into account whether the customer is a taxpayer and whether the property is used more or less than two years in order to know how to accurately calculate the tax and how to report buying or selling real estate