Trabajo Final de Graduación (Licenciatura en Ingeniería en Construcción) Instituto Tecnológico de Costa Rica, Escuela de Ingeniería en Construcción, 2018.El propósito de este proyecto es establecer la
estructura de datos adecuada que debe tener un
sistema de información geográfica, desde el
punto de vista específico de la valoración de
bienes inmuebles.
En la actualidad los valuadores necesitan de
nuevas tecnologías que les permitan el manejo
adecuado de la información que sirve de base
para los avalúos. Los sistemas de información
geográfica son una de las formas más adecuadas
para el manejo de grandes cantidades de datos
referenciados geográficamente.
La estructura del sistema de información
geográfica es producto del análisis de los datos
necesarios que, según las Normas
Internacionales de Valuación, son la base para la
realización de las relaciones que establecen el
valor más adecuado de un bien inmueble por el
método comparativo.
Se muestran los principios teóricos de la
valuación inmobiliaria y con base en ellos se
realiza la recolección de la información necesaria
para la integración de la base de datos y su
posterior integración en un sistema de
información geográfica.
Finalmente, se estableció un sistema de
información geográfica para valuadores de bienes
inmuebles, específicamente de la zona del cantón
central de Cartago en sus distritos primero y
segundo
