En el contexto actual de crisis, tanto medioambiental como económica, y en un espacio urbano
donde extensas periferias residenciales construidas a mediados del pasado siglo XX se
encuentran en claro proceso de deterioro, parece imprescindible mirar hacia estas áreas e
impulsar su revitalización. Dentro de esa estrategia, el presente trabajo reflexiona sobre la
necesidad de incluir, en determinadas situaciones, la renovación de parte de este parque
residencial en las políticas de intervención. En concreto, se estudian determinados barrios de
la periferia de Madrid con importantes rasgos comunes. Se analiza con algo más de
profundidad uno de ellos que fue declarado Área de Rehabilitación Integral en los años 90 y
que, actualmente, es escenario de una operación que implica tanto la rehabilitación como la
renovación
