Fasilitas pelatihan dan pembinaan pemain muda Persebaya ini merupakan sebuah fasilitas pelatihan sepakbola yang menggabungkan antara pendidikan olahraga sepakbola dengan pendidikan sekolah. Fasilitas yang direncanakan meliputi lapangan sepakbola outdoor, fasilitas penginapan, fasilitas pendidikan, dan juga fasilitas penunjang seperti ruang serbaguna, kantor pengelola dan servis. Konsep bentukan desain bangunan berangkat dari sejarah Persebaya .Bangunan ini menerapkan konsep penghawaan alami yang dilatar belakangi oleh fungsi bangunan sebagai bangunan non komersil