El proyecto que se presenta en este trabajo es el resultado la colaboración entre las universidades y la administración local para la reurbanización de la plaza principal de la ciudad de Chiuduno (BG).
El tema del proyecto se origina a partir de la colaboración entre los profesores de la asignatura Laboratorio de Planificación Integrada y la administración de la ciudad y consiste en la recalificación de una plaza muy deteriorada, que la administración municipal considera debe convertirse en la plaza principal de la localidad.
Actualmente la plaza está formada por una calle sin asfaltar en la que se encuentran dos edificios del siglo pasado: una escuela primaria y una guardería

BALDI, Corrado

LANZANI, Silvia

Centro de Servicios en Gestión de Información

 1   Tópico 1 – Nº 07 LA REURBANIZACION DE LA PLAZA DE LA CIUDAD  DE CHIUDUNO (BG)  Arq. Corrado Baldi (1) y Arq. Silvia Lanzani (2)  (1) y (2) Politécnico di Milano    RESUMEN  El proyecto que se presenta en este trabajo es el resultado la colaboración entre las universidades y la administración local para la reurbanización de la plaza principal de la ciudad de Chiuduno (BG). El tema del proyecto se origina a partir  de la colaboración entre los profesores de la asignatura Laboratorio de Planificación Integrada y la administración de la ciudad y consiste en la recalificación de una plaza muy deteriorada,  que la administración municipal considera debe convertirse en la plaza principal de la localidad. Actualmente la plaza está formada por una calle sin asfaltar en la que se encuentran dos edificios del siglo pasado: una escuela primaria y una guardería.   Palabras-Clave: Reurbanización, Participación, La colaboración entre las universidades y comunas, Los espacios públicos, Atractivo.     1. INTRODUCCION El presente informe tiene como objetivo ilustrar la experiencia del proyecto presentado en la asignatura de Laboratorio de Planificación Integrada, asignatura propedéutica para conseguir el título del Máster en Arquitectura.  El tema del proyecto proviene de la colaboración entre los profesores de la asignatura y la administración de la ciudad y consiste en la recalificación de una plaza muy deteriorada que la Administración municipal considera debe convertirse en la plaza principal. Actualmente la plaza está formada por una calle sin asfaltar en la que se encuentran dos edificios del siglo pasado: una escuela primaria y una guardería. Los procesos de recalificación que se están llevando a cabo actualmente en Italia, sobre todo en Milán, se parecen (aunque a escala e intensidad diferentes) a los procesos de otras ciudades europeas y marcan una nueva tendencia que se puede definir como la globalización de la arquitectura.  Las características comunes son:  recalificación de algunas partes (más o menos degradadas) de la ciudad a través de la demolición y la reconstrucción;  co-presencia de diferentes usos finales;  planificación que utiliza la ecocompatibilidad, como elemento característico;  proyecto elaborado por archistar.  En este informe se examinarán dos ciudades en las que podemos observar dicho fenómeno: Londres y Milán. Para Londres, examinaremos el proyecto (actualmente en fase de realización) del área del Estadio Olímpico (4.000.000 m2 y La Scheggia (The Shard) por Renzo Piano; en el caso de Milán las dos áreas de City Life y la Feria con obras de Libeskin, Zaha Hadid, y Garibaldi- 2  Repubblica  con obra por Cesar Pelli por una superficie total de 290.000 m2 de nueva construcción (Ver Fig.1).                                           Figura 1- Garibaldi-Repubblica Proyecto Cesar Pelli  La última característica que tienen en común todas estas acciones es que no resultan vendidos ni utilizados.  Aunque no parece que sea algo que preocupe a los promotores. La explicación podría ser que tal y como enseñan los economistas, el mismo producto (en este caso los edificios) no es determinante en la estimación económica si su valor financiero se sitúa entre siete y nueve veces el valor de la realización.  En resumidas cuentas, la recalificación urbana depende de operaciones financieras y sólo éstas son determinantes, sin tener en cuenta los problemas que conciernen al uso, al reuso, el “genius loci”, al proyecto arquitéctonico y su valor. A esto se pueden contraponer operaciones destinadas a exaltar los elementos anteriormente citados (y desatendidos por aquel tipo de actuaciones) como por ejemplo la que aquí se propone.     3   Figura 2-  Vista aérea de la zona  2. METODOLOGÍA La metodología que se ha utilizado ha sido la de la búsqueda de la integración entra la plaza y los polos de atracción que la rodean (iglesia, cine, teatro). Al mismo tiempo, se ha pensado en restaurar los dos edificios presentes desde un punto de vista tanto estático como funcional. Sin embargo, el elemento más significativo ha sido el prever la predominancia del lugar, que tendría que convertirse en un sitio atractivo y de pausa para los habitantes. Por lo tanto, la plaza tendría que sobrevivir más allá de los periodos de uso de los dos edificios: atracción y habitabilidad son los principios guía del proyecto. Los dos edificios deben tener el papel de las rocas en un jardín Zen: importante pero secundario respecto a las espirales dibujadas y que definen el recorrido.  Actualmente, en la plaza se encuentran dos edificios históricos que en su día fueron escuelas: uno era una guardería y el otro era una escuela primaria. Los dos edificios están gravemente deteriorados. Una de ellas (el colegio) tiene  el tejado y el techo del primer piso derribado. Chiuduno es un municipio de unos 5.700 habitantes situado entre los primeros territorios de los Alpes (donde está situada la parte histórica del pueblo) y la llanura donde se encuentra la parte moderna. La intención de la Administración es doble:   Por un lado, convertir el lugar en la plaza central del pueblo con una intervención a nivel de pavimentación y verde y utilizando la diferencia de nivel entre el norte y el sur del lugar (m 3),   Por el otro, utilizando los dos edificios: uno (la antigua guardería) para las oficinas municipales, el otro (la escuela primaria) para sociedades de consultoría, oficinas, etc.    4   Figura 3 – Plano del sitio   3. RESULTADOS  Las hipótesis realizadas por la École Polytechnique han sido, en lo que a la plaza respecta, garantizar que el proyecto cumpla el principio de atracción y residencialidad. Básicamente, el proyecto debe reunir características que atraigan a la gente a ir y utilizar la plaza (más allá de la atracción funcional derivada de las oficinas municipales) a detenerse y disfrutar de la plaza. Existían restricciones para los edificios por parte de la Dirección de los bienes arquitectónicos que consentía la posibilidad de destruir una parte del edificio de la escuela primaria y el interior de los dos edificios, y obligaba a crear una estructura segura en términos de sismicidad.  Los resultados son diez proyectos desarrollados por diez equipos de planificación que se corresponden con las diferentes hipótesis de recalificación de la plaza. Esto ha llevado a una planificación caracterizada por un lado por la integración de sujetos, por el otro por la “cabeza” de la Plaza respecto al resto de los edificios, evitando el riesgo de crear un espacio ”gris” en el centro del pueblo.  La variedad y la complejidad de las diferentes soluciones han permitido a la administración tener una amplia gama de opciones que responden a las hipótesis iniciales. Ahora se examinan brevemente algunos proyectos y en primer lugar el planivolumétrico.        5            6    Figura 4 – Diferentes soluciones    Como se puede ver todos ellos ofrecen algo definido axial (norte-sur) y una definición precisa de los verdes.  Esta solución está separada sólo por asumir como pasarela elemento unificador que atraviesa la plaza mediante la creación de diferentes espacios y diferentes entre sí, sin embargo, la comunicación a través de la pasarela.                                                     Figura 5 - Diferentes soluciones  El segundo factor es de la modernización de los edificios como el ayuntamiento. La opción era vaciar los edificios y crear una nueva estructura de acero. También esta elección  requiere que el edificio sea antisísmico.    7   Figura 6 – Planos de pisos  Los cimientos de la estructura de acero son proporcionados por amortiguadores paredes antisísmicas. Las paredes de piedra no cuadradas son reforzadas con tacos y la infiltración de cemento. Todas las paredes, entonces, están cubiertas por una red antisísmica.      8  1 2 3 4 51 2 3 4 5ABCDABCD170300500200240P10*300P10*2601502003382431310,220011065106169127840300280145300200P10*28027022085300500126468840P10*260P20*468P10*840222310338 9090300 300160170300300300106240P5*13024024.05P5*130tf10*350P10*127tc1310,2200451553504942022055 110 55P5*80P80*220P10*220P10*3505013010040835010010013080P80*220P10*220tctf10*350P5*802202003004202205050010010510050P5*130P10*220P80*2208403002004279200 51,651,6 324230030017050020024090 90P10*300150P10*260200240651111 90902229620085240129240170152,52061,324024061,3120116,8 116,8175P5*65129824012085152,52050046898200250240115115200240240170152,5PARTICOLARE 1Shizzo particolare 1PARTICOLARE 5PARTICOLARE 6Dettaglio costruttivo del giunto trave-pilastro asostegno della trave in legno di copertura.In cantiere verrà posato il pilastro HEA240AAcon direttamente saldate le chiamate delletravi IPE 500. Esse verranno giuntatedirettamente in cantiere con bullonature e conpiastre coprigiunto P10*300 saldateinteramente in opera oppure in estremità diuna trave in stabilimento.Infine verrà posata latrave di copertura 222*310 fissata a una tascametallica 10*338.Shizzo particolare 2Shizzo particolare 3Shizzo particolare 4Shizzo particolare 6 Shizzo particolare 7Shizzo particolare 5Shizzo particolare 8PARTICOLARE 2PARTICOLARE 3PARTICOLARE 4PARTICOLARE 6 PARTICOLARE 7PARTICOLARE 8PARTICOLARE 4Dettaglio del giunto trave-trave sorrette dalpilastro HE300B. La trave innestata saràinclinata rispetto al piano di calpestio e silegherà alla trave innestante tramite saldaturesu anima e ali. Caricata sulle travi sarà lastruttura che reggerà le sedute della platea.La struttura comprenderà travi IPN240composte con IPN80 che avranno la funzionedi sostenere l'impalcato. 1  2 3 4 5 6 7 8 A  B C D A  B D  CSezione B-B A  A B BSezione A-AMasterplan 1:1000 3 1 2 4 5 6  8 7PARTICOLARE 1Dettaglio costruttivo del giunto trave-trave,posate e saldate sopra il pilastro HE300Balettato e rinforzato con due piastre diirrigidimento, il tutto a sostegno del pilastroHEA240AA saldato alla IPE 500 con piattinod'appoggio.Interruzione del pilastro all'altezza della IPE500 per permettre la continuità della stessa.Essa  è resa solidale con il pilastro HE300Btramite saldatura  (ala IPE 500 - piattinod'appoggio P10*840) direttamente in opera.La trave è rinforzata con due elementi paralleliverticali saldati in stabilimento all'animaP20*468, mentre il pilastro è rinforzato condue alette P10*280 e una piattina superioreP10*840 su cui è saldata la trave.  Il giunto trale due travi di uguale dimensioni è resocomplanare con la mortasatura in officinadelle estremità  delle ali della tave innestata esaldata direttamente alla trave innestante.Inultimo il pilastro verrà posato e saldato allatrave con  piattino d'appoggio P10*260.PARTICOLARE 3Dettaglio costruttivo dell'innesto trave IPE 500e IPN240 con setto portante in cls.Per l'innesto della trave IPE 500 si adoterràuna soluzione con piastra di appoggiointeramente annegata nella parete verticale,dotata di sella P80 *220 a sostegno  dellatrave e di due piastre P5*80 alle quali verràsaldata la stessa direttamente in opera.Per l'innesto delle due IPN240 si adotterà unasoluzione con piastra interamente annegataalla parete, dotata di due ferri piatti P5*60 allequali verranno saldate le due travidirettamente in opera.Le  piastre (P10*220 e le due P5*80) sarannorese solidali al muro di cls attraverso tirafondi(tf 10*350, tf 10*243) e tasselli chimici.PARTICOLARE 7Dettaglio costruttivo del giunto trave dicopertura piana-pilastro.In cantiere verrà posato il pilastro HEA240AAcon direttamente saldate le chiamate delletravi IPE 500. Esse verranno giuntatedirettamente in cantiere con bullonature e conpiastre coprigiunto P10*300 saldateinteramente in opera oppure in estremità diuna trave in stabilimento.PARTICOLARE 5Dettaglio dell'innesto trave IPE 500 con settoportante in cls.Soluzione con piastra diappoggio interamente annegata nella pareteverticale, dotata di sella P80 *220 a sostegnodella trave e di due piastre P5*80 alle qualiverrà saldata la stessa direttamente in opera.La piastra P10*220 è resa solidale al muro dicls attraverso tirafondo e tasselli chimici.PARTICOLARE 2Dettaglio costruttivo del giunto trave-trave asostegno del pilastro HEA240AA. La trave dibordo IPE 500  verrà interrotta per esseresaldata alla trave IPE 500 sulla quale saràposato il pilastro in falso HEA240AA.La trave sulla quale sarà posato il pilastro,avrà già saldata la chiamata dello stesso, ilquale verrà giuntato direttamente in cantierecon bullonature e con piastre coprigiuntoP10*300. Le piastre potranno essere saldateinteramente in opera oppure in estremità diuna trave in stabilimento.PARTICOLARE 8Dettaglio costruttivo dell giunto UPN 240 con pilastroHEA240AA.La trave UPN240 innestata al pilastro avrà la funzione diaggiungere un ulteriore ancoraggio, oltre le due travi dibase e di copertura, ai montanti che sosterranno la facciataventilata in cotto.La UPN240 sarà saldata al pilastro mantenendo unadistanza di 8 mm dall'ala dello stesso, per garantire lacomplanarità dei montanti di facciata.Alla trave verranno fissati due angolari P5*65 su cui simonteranno i montanti 20*61,3.Panta 1:200SCUOLA DI ARCHITETTURA E SOCIETA'POLITECNICO DI MILANOCORSO DI LAUREA MAGISTRALE IN ARCHITETTURA TECNOLOGICO - AMBIENTALELABORATORIO DI PROGETTAZIONE INTEGRATAPROGETTAZIONE TECNOLOGICA AMBIENTALE - Prof.Baldi C.VALUTAZIONE DEL COMFORT AMBIENTALE - Prof.Battistella A.PROGETTAZIONE DI IMPIANTI E OTTIMIZZAZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI - Vercesi P.PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E URBANA - Wolf R.Epifani Giovanna matr. 769932Lancini Fabiana matr. 767416Magri Rosa matr. 765210Soregaroli Luisa matr. 770895Tettamanti Chiara matr. 764526tav.12GRUPPO 5RIQUALIFICAZIONE GENERALE PIAZZA ROMA COMUNE DI CHIUDUNO (BG)Oggetto: PARTICOLARI COSTRUTTIVI DELLA SALA CONSILIARE  Figuras 7 y 8- Particular de la estructura de acero y un sistema a prueba de terremotos  El último elemento de interés es un nuevo edificio. Este edificio es de dos plantas. En la planta baja se encuentra un bar y espacios técnicos mientras que en el primer piso, por lo general relacionado con el antiguo edificio, está la sala del consejo. A continuación se presta la propuesta.   9     Figuras 9 y 10 – Alzados y detalles nuevo edificio    10     Figura 11– Elevado  4. CONCLUSIONES  Se encuentran aspectos originales tanto en el método utilizado como en la manera de afrontar el tema. El papel de la universidad consiste en servir a la Administración ofreciendo sus capacidades en la preparación de un proyecto complejo.  Se trataba de un tema de gran complejidad. El objetivo es afrontar las problemáticas  para convertirlo en una realidad, que sea además, importante para el pueblo. Se buscaba una solución unitaria (no fraccionada) y, sobretodo, que respetase los dos principios anteriormente citados: convertir la plaza en el centro del pueblo y conseguir que las personas “usen” la plaza.  Tres eran los elementos que debían estar presentes:  Los edificios a transformar, reutilizar y corregir en términos de seguridad;  11   La plaza que pasa de ser una zona sin pavimentar a un lugar acogedor que invita a detenerse;  Un nuevo edificio para utilizar también como símbolo del cambio.  Todo esto se obtiene con resultados proyectuales diferentes pero que cumplen siempre con los principios anteriormente indicados.  Otro resultado importante es la colaboración entre el Politécnico de Milán y el Ayuntamiento de Chiuduno, a la hora de intercambiar conocimientos y actividades que les han enriquecido mutuamente. 

La reurbanizacion de la plaza de la ciudad de Chiuduno (BG)

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