Criterios de regeneración de barrios de vivienda social

Abstract

A partir de la Guerra Civil Española, con la Ley del 19 de abril de 1939, surgió la definición legal de vivienda protegida. Se trata de un contexto histórico complicado donde existe la necesidad de una nuevo política de vivienda para dar alojamiento en la periferia a la gente que ha emigrado del campo a la ciudad. Como solución a esta demanda se crea en el año 1954 la Ley de viviendas de Renta Limitada, con los poblados de absorción y poblados dirigidos. Durante las décadas siguientes se construye este tipo de vivienda en los alrededores de Madrid. En la actualidad nos encontramos con un Madrid degradado, donde la vivienda social está en decadencia, tanto en la propia vivienda como en los espacios públicos que la rodean, y existe una necesidad de regenerar y rehabilitar numerosas áreas, con especial interés en aquellas situadas en la periferia. A este hecho se le suma la falta de suelo para la construcción en la ciudad, lo que hace aún mas necesaria la rehabilitación sobre lo construido. El objetivo de la investigación consiste en determinar los criterios y parámetros a tener en cuenta en un Plan de Regeneración de barrios, y estudiar su inserción en tres áreas preferentes de impulso a la regeneración urbana (A.P.I.R.U.) en Madrid. Una vez obtenidos los resultados, se procede a elaborar una hipótesis de intervención en una de las áreas estudiadas