Aspek fisik alam yang merupakan faktor pembatas bagi perkembangan ruang kota pulau adalah
ketersediaan lahan dan sumberdaya air. Hal ini disebabkan keadaan kedua sumberdaya tersebut bersifat
tetap (tidak dapat dipindahkan). Selain itu, secara alamiah kuantitasnya tetap namun keadaan dan sifat
kualitasnya akan berbeda dari waktu ke waktu sehingga dapat membatasi pemakaian dan manfaat yang
diberikan. Oleh karena itu, ketersediaan lahan dan sumberdaya air ini akan menentukkan sebaran dan
besaran luas daya tampung ruang untuk pemanfaatan lahan pada kota pulau tersebut
