El presente trabajo ha sido realizado como requisito parcial para la obtención del grado de Magister en Sistemas de Información Geográfica aplicada a la Conservación y al Desarrollo Sostenible, en coordinación con la Unidad Ejecutora MAGAP-PRAT, Programa SIGTIERRAS. El proyecto consiste en el desarrollo de una herramienta de información actualizada y confiable sobre transacciones y precios de la tierra en el ámbito rural, con la que se fomente el análisis y la evaluación del Mercado de la Tierra, incorporando en este análisis al elemento geoespacial, constituido por las características del entorno que pueden ser representadas de manera cartográfica. De este modo se consigue el uso de la tecnología representada en un portal web de información geográfica para comprender de mejor manera la dinámica transaccional y contribuir en la generación de políticas orientadas a la administración de tierras. El proyecto se ha realizado enteramente con el uso de tecnologías open source y estándares abiertos e interoperables para los sistemas de información geográfica y para la Web.The present thesis was submitted in partial fulfillment of the requirements for obtaining the Master degree in Sistemas de Información Geográfica aplicada a la Conservación y al Desarrollo Sostenible, with the coordination of Unidad Ejecutora MAGAP-PRAT, Programa SIGTIERRAS. The project consists of the development of an updated and reliable information tool in relation with transactions and land prices in rural areas in order to encourage the analysis and evaluation of Land Market with the integration of geospatial elements which are made of environmental features that can be represented by cartography. In this way the technology represented by a geographic information web portal is used for better understanding of the transactional dynamics and contributing for the generation of land administration policies. This project was carried out entirely using open source technologies and open standards for interoperable geographic information systems and for Web based systems
