Hipotecas, salarios y crisis financiera

Abstract

Tomando como núcleo del análisis un modelo dinámico de los flujos y stocks de una economía teórica, se estudian los efectos, a corto y a largo plazo, de cambios en precios, preferencias y polftica económica, sobre, por un lado, la estructura financiera de los agentes económicos, esto es, sobre los niveles de deuda, la cobertura de los pagos de intereses y amortizaciones y la riqueza nominal y real de los agentes, y, por otro lado. sobre la accesibilidad a la vivienda de los trabajadores. El estudio aborda lo financiero desde la perspectiva de la crisis, y, en este sentido, se plantea la posibilidad futura de impago generalizado de las hipotecas y, por consiguiente, del colapso del mercado de la vivienda