З 2015 р. в Україні змінами до Податкового кодексу введено новий вид податку – податок на нерухомість. Даний податок відноситься до місцевого податку на майно на рівні з єдиним податком. У законодавстві визначено мінімальну неоподатковувану площу квартир, яка складає 60 кв. м., будинків – 120 кв. м., а також максимальну ставку податку, яка не повинна перевищувати 2% від мінімальної заробітної плати в 2015 р., тобто не більше 24,36 грн

Kovalov, Bohdan Leonidovych

Ковалев, Богдан Леонидович

Ковальов, Богдан Леонідович

П'ятаченко, В.С.

SocioEconomic Challenges Journal (Sumy State University)

МЕТОДИЧНІ ПІДХОДИ ДО РОЗРАХУНКУ ПОДАТКУ НА НЕРУХОМІСТЬ 
ТЕРИТОРІАЛЬНИХ ГРОМАД 
ст. викладач Ковальов Б.Л., 
студент гр. Е-31 П'ятаченко В.С. 
Сумський державний університет (Україна) 
З 2015 р. в Україні змінами до Податкового кодексу введено новий вид податку – податок на 
нерухомість. Даний податок відноситься до місцевого податку на майно на рівні з єдиним 
податком. У законодавстві визначено мінімальну неоподатковувану площу квартир, яка складає 60 
кв. м., будинків – 120 кв. м., а також максимальну ставку податку, яка не повинна перевищувати 
2% від мінімальної заробітної плати в 2015 р., тобто не більше 24,36 грн. 
Метою роботи є розроблення методичних підходів щодо розрахунку ставки податку та 
неоподатковуваної площі квартири відповідно з врахуванням рівня життя населення та 
забезпеченості населення житлом. 
Запропоновано при розрахунку ставки податку враховувати рівень життя населення 
територіальної громади. Для цього, по-перше, розподілити міста на групи за рівнем життя 
населення; по-друге, встановити для кожної групи значення ставки податку. При розподілі міст на 
групи пропонується використовувати метод рівних інтервалів та використовувати наступні 
діапазони значень показника наявного річного доходу (15000-18750; 18750-22500; 22500-26250; 
26250-30000). Кількість груп встановити такою, яка відповідає чотирьом можливим значенням 
ставки податку – 0,5, 1, 1,5 та 2 відсотка (див. табл. 1). 
 
Таблиця 1 – Встановлення ставки податку для груп міст 
 
Обласний центр 
Наявний дохід, 
грн/рік 
Ставка податку, грн 
Стара Нова 
Ужгород 17191,4 
12,1
8 
6,09 Чернівці 18107,5 
12,1
8 
Тернопіль 18560,6 
12,1
8 
Рівне 18598,0 6,09 
Луцьк 18806,9 6,09 
12,1
8 
Івано-Франківськ 20148,4 
12,1
8 
Кіровоград 20553,7 6,09 
Черкаси 20717,9 
12,1
8 
Житомир 21288,0 
24,3
6 
Хмельницький 21590,6 
12,1
8 
Вінниця 21734,9 
24,3
0 
Львів 21992,3 6,09 
Одеса 22224,4 
12,1
8 
Суми 22582,3 8,50 
18,2
7 
Чернігів 22769,6 
12,1
8 
Полтава 24027,2 
12,1
8 
Харків 24870,0 
24,3
6 
Запоріжжя 27107,6 6,09 
24,3
6 
Дніпропетровськ 28771,6 
12,1
8 
 
Запропоновано при розрахунку неоподатковуваної площі враховувати забезпеченість 
населення територіальної громади житлом. Для цього, по-перше, розподілити міста на групи за 
рівнем забезпеченості житлом; по-друге, встановити для кожної групи неоподатковувану площу. 
При розподілі міст на групи пропонується використовувати метод рівних інтервалів та 
використовувати наступні діапазони значень показника забезпеченості населення житлом (20-
21,75; 21,75-23,5; 23,5-25,25; 25,25-27,00). Кількість груп встановити такою, яка відповідає 
чотирьом можливим значенням неоподатковуваної площі – 120, 100, 80 та 60 кв. м./ос. (див. табл. 
2). 
 
 
 
Таблиця 2 – Встановлення неоподатковуваної площі для груп міст 
Обласний центр 
Забезпеченість 
житлом, кв. м. / ос. 
Неоподатковувана 
площа, кв. м. 
Стара Нова 
Луцьк 20,9 60 
120 Київ 21,3 60 
Рівне 21,4 70 
Львів 21,9 80 
100 
Одеса 22,1 120 
Запоріжжя 22,7 120 
Ужгород 23,3 120 
Харків 23,3 120 
Чернівці 23,3 120 
Дніпропетровськ 23,6 85 
80 
Суми 23,6 80 
Тернопіль 23,6 70 
Івано-Франківськ 24,6 120 
Кіровоград 24,9 75 
Житомир 25,1 60 
Полтава 25,1 90 
Хмельницький 25,6 120 
60 
Чернігів 26,2 120 
Черкаси 26,7 120 
Вінниця 27,0 60 
 
 
 
Ковальов, Б.Л. Методичні підходи до розрахунку податку на нерухомість територіальних громад 
[Текст] / Б.Л. Ковальов, В.С. П’ятаченко // Економічні проблеми сталого розвитку : матеріали 
Міжнародної науково-практичної конференції імені проф. Балацького О.Ф., м. Суми, 27 травня 
2015 р. / За заг. ред.: О.В. Прокопенко, М.М. Петрушенка. - Суми : СумДУ, 2015. - С. 213-215. 


Методичні підходи до розрахунку податку на нерухомість територіальних громад

Electronic Sumy State University Institutional Repository

МЕТОДИЧНІ ПІДХОДИ ДО РОЗРАХУНКУ ПОДАТКУ НА НЕРУХОМІСТЬ ТЕРИТОРІАЛЬНИХ ГРОМАД ст. викладач Ковальов Б.Л., студент гр. Е-31 П'ятаченко В.С. Сумський державний університет (Україна) З 2015 р. в Україні змінами до Податкового кодексу введено новий вид податку – податок на нерухомість. Даний податок відноситься до місцевого податку на майно на рівні з єдиним податком. У законодавстві визначено мінімальну неоподатковувану площу квартир, яка складає 60 кв. м., будинків – 120 кв. м., а також максимальну ставку податку, яка не повинна перевищувати 2% від мінімальної заробітної плати в 2015 р., тобто не більше 24,36 грн. Метою роботи є розроблення методичних підходів щодо розрахунку ставки податку та неоподатковуваної площі квартири відповідно з врахуванням рівня життя населення та забезпеченості населення житлом. Запропоновано при розрахунку ставки податку враховувати рівень життя населення територіальної громади. Для цього, по-перше, розподілити міста на групи за рівнем життя населення; по-друге, встановити для кожної групи значення ставки податку. При розподілі міст на групи пропонується використовувати метод рівних інтервалів та використовувати наступні діапазони значень показника наявного річного доходу (15000-18750; 18750-22500; 22500-26250; 26250-30000). Кількість груп встановити такою, яка відповідає чотирьом можливим значенням ставки податку – 0,5, 1, 1,5 та 2 відсотка (див. табл. 1).  Таблиця 1 – Встановлення ставки податку для груп міст  Обласний центр Наявний дохід, грн/рік Ставка податку, грн Стара Нова Ужгород 17191,4 12,18 6,09 Чернівці 18107,5 12,18 Тернопіль 18560,6 12,18 Рівне 18598,0 6,09 Луцьк 18806,9 6,09 12,18 Івано-Франківськ 20148,4 12,18 Кіровоград 20553,7 6,09 Черкаси 20717,9 12,18 Житомир 21288,0 24,36 Хмельницький 21590,6 12,18 Вінниця 21734,9 24,30 Львів 21992,3 6,09 Одеса 22224,4 12,18 Суми 22582,3 8,50 18,27 Чернігів 22769,6 12,18 Полтава 24027,2 12,18 Харків 24870,0 24,36 Запоріжжя 27107,6 6,09 24,36 Дніпропетровськ 28771,6 12,18  Запропоновано при розрахунку неоподатковуваної площі враховувати забезпеченість населення територіальної громади житлом. Для цього, по-перше, розподілити міста на групи за рівнем забезпеченості житлом; по-друге, встановити для кожної групи неоподатковувану площу. При розподілі міст на групи пропонується використовувати метод рівних інтервалів та використовувати наступні діапазони значень показника забезпеченості населення житлом (20-21,75; 21,75-23,5; 23,5-25,25; 25,25-27,00). Кількість груп встановити такою, яка відповідає чотирьом можливим значенням неоподатковуваної площі – 120, 100, 80 та 60 кв. м./ос. (див. табл. 2).    Таблиця 2 – Встановлення неоподатковуваної площі для груп міст Обласний центр Забезпеченість житлом, кв. м. / ос. Неоподатковувана площа, кв. м. Стара Нова Луцьк 20,9 60 120 Київ 21,3 60 Рівне 21,4 70 Львів 21,9 80 100 Одеса 22,1 120 Запоріжжя 22,7 120 Ужгород 23,3 120 Харків 23,3 120 Чернівці 23,3 120 Дніпропетровськ 23,6 85 80 Суми 23,6 80 Тернопіль 23,6 70 Івано-Франківськ 24,6 120 Кіровоград 24,9 75 Житомир 25,1 60 Полтава 25,1 90 Хмельницький 25,6 120 60 Чернігів 26,2 120 Черкаси 26,7 120 Вінниця 27,0 60    Ковальов, Б.Л. Методичні підходи до розрахунку податку на нерухомість територіальних громад [Текст] / Б.Л. Ковальов, В.С. П’ятаченко // Економічні проблеми сталого розвитку : матеріали Міжнародної науково-практичної конференції імені проф. Балацького О.Ф., м. Суми, 27 травня 2015 р. / За заг. ред.: О.В. Прокопенко, М.М. Петрушенка. - Суми : СумДУ, 2015. - С. 213-215. 

https://essuir.sumdu.edu.ua/bitstream/123456789/43691/1/Kovalev_riven.pdf

Методичні підходи до розрахунку податку на нерухомість територіальних громад

Abstract

Similar works

Full text

Available Versions

SocioEconomic Challenges Journal (Sumy State University)

Electronic Sumy State University Institutional Repository