Factores que inciden en el precio de las tierras de uso agrícola en la provincia de Mares, departamento de Santander

Abstract

Usualmente en la formación de los precios de las tierras de uso agrícola nohan existido parámetros que puedan ser aceptados sin reparo por vendedoresy compradores. Para los primeros prevalecen factores de caráctersubjetivo, mientras que para los segundos son la calidad agroecológica delos suelos y su capacidad para generar renta, los factores determinantes almomento de pactar el precio.La tierra es un factor complejo capaz de incidir en el desarrollo de una sociedad,que bien administrada puede contribuir al crecimiento económico, a generar empleo, a resolver problemas de pobreza y de seguridad alimentaria. De hecho, la historia muestra cómo las sociedades que han logrado convertirse en naciones industrializadas son aquellas que primero resolvieron sus problemas agrarios y las que no, han tenido que padecer los efectos contrarios. La tierra es un factor que incide en las relaciones sociales, políticas y económicas que se dan dentro de una nación por su existencia material y su valor como bien productivo, y también por su influencia social que inspira cosmogonías, cosmovisiones y sentimientos que trascienden muchos espacios sociales.La búsqueda del acceso equitativo a la tierra de uso agrícola medianteprogramas redistributivos como los de reforma agraria hasido un esfuerzo inútil y costoso en Colombia; actualmente se procuraencontrar estrategias e instrumentos que coadyuven a dinamizarlos mercados de tierras, como una alternativa que posibilite lastransacciones de compraventa, arrendamiento y leasing a preciosrazonables, dada la información que se tenga del comportamientodel mercado y la transparencia que se alcance en las negociaciones.mercado de tierras, precio de la tierra, renta de la tierra, administración de tierras, tierras agrícolas.