SEGMENTACIÓN DE VIVIENDA A NIVEL MUNICIPAL EN LA ZONA METROPOLITANA DE TOLUCA POR MOVILIDAD AL TRABAJO Y SERVICIOS DE VIVIENDA PARTICULARES

Abstract

Los procesos económicos actuales han derivado cambios en la estructura urbana de las ciudades, originando fenómenos cada vez más complejos para su análisis. Actualmente uno de los análisis de la estructura metropolitana ha sido estudiar el modelo policéntrico, modelo urbano que gran parte de las ciudades de hoy presentan. En el análisis del modelo policéntrico se analiza la expansión urbana a través del surgimiento de nuevos polos de desarrollo económico. Sin embargo, ante estos procesos de expansión se observa el surgimiento de problemas. Algunos de estos problemas se caracterizan en el consumo de espacios naturales, la fragmentación del territorio, el aumento en los tiempos de traslado, el entorpecimiento de las redes viales y la falta de accesibilidad de servicios que la ciudad central sigue conteniendo. Ante esta problemática, este trabajo analiza los lugares de trabajo de la población y su segmentación en la ZMT3. De tal forma, este estudio, versará en torno al siguiente cuestionamiento: ¿Los lugares de trabajo que tiene la población de la ZMT responde a un patrón de accesibilidad en la localización de la vivienda? Es de interés conocer si existe un patrón territorial donde se observe en dimensiones municipales la localización de la población con mejores servicios y los municipios de trabajo de la población que labora en la ZMT. La metodología con la que se basa este trabajo es realizar primero el análisis de la movilidad al trabajo de los municipios de la ZMT, a través de la elaboración de una matriz origen-destino, posteriormente a través de datos de carácter discriminante se realiza un análisis multivariado. Para el análisis de ambas variables se utiliza el Censo de Población y Vivienda 2010, y la Encuesta Intercensal 2015. Se toman las dos temporalidades para observar los cambios que se han dado en la metrópoli. Los resultados destacan a los municipios con mayor preeminencia, siendo los municipios centrales los que cuentan con mayor cobertura de servicios en las viviendas, y los que representan menos salidas de trabajo a otros municipios