Nach den Umfrageergebnissen des ifo Instituts hat sich das Geschäftsklima bei den freischaffenden Architekten zu Beginn des ersten Quartals 2007 sichtlich verbessert. Die Aufhellung basiert dabei nicht auf günstigeren Geschäftslageurteilen, sondern ausschließlich auf wieder steigendem Optimismus bezüglich der zukünftigen Entwicklung.Architekten, Konjunkturumfrage, Bauwirtschaft, Deutschland, Geschäftsklima

Erich Gluch

German

Research Papers in Economics

ifo Schnelldienst 9/2007 – 60. Jahrgang
40
Nach den Umfrageergebnissen des ifo Ins-
tituts hat sich das Geschäftsklima bei den
freischaffenden Architekten zu Beginn des
ersten Quartals 2007 sichtlich verbessert.
Die Aufhellung basiert dabei nicht auf güns-
tigeren Geschäftslageurteilen, sondern aus-
schließlich auf wieder steigendem Opti-
mismus bezüglich der zukünftigen Ent-
wicklung. 
Die freischaffenden Architekten beurteilten
ihre aktuelle Geschäftslage im Durchschnitt
der Bundesländer ähnlich schlecht wie vor
drei Monaten. 15% der Testteilnehmer (Vor-
quartal: 18%) waren mit ihrer aktuellen Ge-
schäftslage zufrieden; gleichzeitig sank aber
auch der Anteil der Architekten, die ihre Ge-
schäftslage mit »schlecht« bezeichneten, von
rund 48 auf 46%. 
Bezüglich der Geschäftserwartungen für die nächsten
sechs Monate hat die Skepsis spürbar nachgelassen (vgl.
Abb. 1). Der positive Trend, der seit gut einem Jahr zu be-
obachten ist, wurde also durch die niedrigen Werte in den
beiden Vorquartalen nicht unterbrochen. Zwar erwartete
lediglich rund ein Siebtel der Testteilnehmer (Vorquartal:
8%), dass ihre voraussichtliche Auftragssituation in etwa
einem halben Jahr »eher günstiger« sein wird. Andererseits
gingen nur 18% – nach noch 29% im Vorquartal – von ei-
ner »eher ungünstigeren« Entwicklung in den kommen-
den sechs Monaten aus. 
Im vierten Quartal 2006 konnten rund 48% der Testteilneh-
mer neue Verträgeabschließen. Damit wurde zwar der Wert
vom Vorquartal um 2 Prozentpunkte übertroffen, die Schwä-
chephase der letzten Jahre konnte aber wei-
terhin nicht nachhaltig überwunden werden. 
Im Berichtsquartal lag das geschätzte Bau-
volumenaus den neu abgeschlossenen Ver-
trägen (Neubauten ohne Planungsleistungen
im Bestand) gut ein Drittel über dem Niveau
des Vorquartals. Dabei war das insgesamt
von den befragten Architekten akquirierte
Planungsvolumen im Wohnungsbau unge-
fähr genauso groß wie im dritten Quartal
2006. Im Nichtwohnbau hingegen erhöhte
sich die Auftragssumme gegenüber dem Vor-
quartal sogar um gut 50%.
Nach den drei Eigenheimzulagen-induzier-
ten Auftragsspitzen in den Jahren 2003 bis
2005 waren im dritten Quartal 2006 die neu-
en Aufträge zur Planung von Ein- und Zwei-
familienhäusern auf den tiefsten Stand seit gut 25 Jahren
– dem Beginn der ifo Architektenumfrage – gefallen. Nun
scheint sich aber die Auftragslage bei den Planungsaufträ-
gen für Ein- und Zweifamilienhäuser auf niedrigem Niveau
zu stabilisieren. So stieg das gesamte Planungsvolumen bei
den befragten freischaffenden Architekten in diesem Teil-
segment gegenüber dem Vorquartal um rund ein Viertel
(vgl. Abb. 2). 
Die Vergabe von Aufträgen zur Planung von Mehrfamilien-
gebäuden war über mehr als zehn Jahre hinweg tenden-
ziell rückläufig. Seit dem vierten Quartal 2005 hat eine vor-
sichtige Belebung der Auftragsvergaben begonnen. Im Be-
richtsquartal lagen die Auftragseingänge zwar leicht unter
dem Niveau des Vorquartals; der Aufwärtstrend dürfte da-
mit aber noch nicht unterbrochen sein. 
Erich Gluch
ifo Architektenumfrage: Geschäftserwartungen 
weniger skeptisch
 
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
1986 1989 1992 1995 1998 2001 2004 2007
Ursprungswerte
geglättete Werte
Quelle: ifo Architektenumfrage.
Beurteilung der voraussichtlichen Auftragssituation 
durch die freischaffenden Architekten 
 Saldo aus den ››eher günstiger‹‹- bzw. ››eher ungünstiger‹‹-Nennungen
 
40
60
80
100
120
140
1986 1989 1992 1995 1998 2001 2004 2007
Ursprungswerte
geglättete Werte
Quelle: ifo Architektenumfrage.
Geschätztes Bauvolumen der freischaffenden Architekten 
für Ein- und Zweifamiliengebäude (EUR)
 Index 1980 = 100
Abb. 1
Abb. 260. Jahrgang – ifo Schnelldienst 9/2007
Im Blickpunkt 41
Der Umfang der Planungsaufträge, den die freischaffen-
den Architekten im vierten Quartal 2006 bei privaten und
gewerblichen Auftraggebern akquirierten, »explodierte«
förmlich (vgl. Abb. 3). Diese positive Entwicklung resultier-
te selbstverständlich zu einem großen Teil aus einigen grö-
ßeren Einzelprojekten. Wesentlich wichtiger ist allerdings,
dass sich diese Entwicklung – mit Ausnahme von Ost-
deutschland – in den übrigen Bundesländern in nahezu glei-
chem Tempo vollzog. Der seit vier Jahren anhaltende po-
sitive Trend wurde somit eindrucksvoll bestätigt. Die von öf-
fentlichen Auftraggebernvergebenen Planungsarbeiten wa-
ren im Berichtsquartal – nach einer Verdoppelung der Auf-
tragseingänge im Verlauf der letzten beiden Quartale – wie-
der rückläufig. 
Die durchschnittliche Reichweite der Auftragsbestände der
befragten Architekturbüros erhöhte sich deutlich (vgl. Abb.4).
Die Auftragsreserven betrugen zum Jahres-
ende 2006 4,7 Monate; ein Vierteljahr zuvor
waren es nur 4,4 Monate. Sieht man von
dem Ausreißer vor einem Jahr ab, dann ha-
ben die Auftragsbestände den höchsten
Wert seit sechs Jahren erreicht.
 
50
100
150
200
250
300
1986 1989 1992 1995 1998 2001 2004 2007
Ursprungswerte
geglättete Werte
Quelle: ifo Architektenumfrage.
Geschätztes Bauvolumen der freischaffenden Architekten 
von gewerblichen Auftraggebern (EUR)
 Index 1980 = 100
 
3
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8
1986 1989 1992 1995 1998 2001 2004 2007
Ursprungswerte
geglättete Werte
Quelle: ifo Architektenumfrage.
Auftragsbestände der freischaffenden Architekten
– in Monaten –
Abb. 3
Abb. 4

ifo Architektenumfrage: Geschäftserwartungen weniger skeptisch

http://www.cesifo-group.de/portal/page/portal/DocBase_Content/ZS/ZS-ifo_Schnelldienst/zs-sd-2007/ifosd_2007_9_5.pdf

ifo Architektenumfrage: Geschäftserwartungen weniger skeptisch

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