Dalam konteks pembangunan perumahan dan permukiman di tanah air paling tidak terdapat 5 permasalahan kunci yang menjadi tantangan besar untuk dipecahkan: sumber daya yang terbatas, keterjangkauan mayoritas masyarakat yang masih rendah, harga lahan yang terus melambung, sistem kelembagaan dan kualitas SDM aparatur pemerintah yang masih lemah