El creixement actual de Mataró utilitza el terreny urbanitzable no esgotat: al nord per sobre l’autopista, amb l’equipament de l’hospital i nous serveis d’indústria i comerç (sectorització); al sud obre la ciutat al mar al sector del Rengle , amb el Tecnocampus i el passeig marítim i la vivenda, provocant la transformació del sector industrial annex a la ciutat consolidada. Actualment, la transformació de la ciutat consolidada contempla:
La peatonalització i consecució d’una xarxa d’espais lliures urbans amb activitat al casc antic. El Pla especial del centre amb la recuperació de la indústria del
primer eixample, ara obsoleta i embeguda dins la ciutat consolidada, per
a la consecució d’espai lliure públic, la ubicació d’equipaments, activitats
econòmiques de serveis, i el creixement de vivenda, així com d’aparcament soterrat
