Nuestro proyecto trata de la rehabilitación, ampliación y cambio de uso del antiguo hospital de Sant
Boi que dejo de dar servicio el 11 de junio de 2010. En principio el proyecto iba destinado a hacer
una rehabilitación del edificio utilizando las mismas estancias del antiguo hospital. Pero en el
transcurso del análisis del edificio descubrimos que el edificio estaba diseñado y dimensionado para
ampliar dos plantas más en altura, cumpliendo con el plan municipal general de la zona. De hecho el
hospital se había intentado ampliar en varias ocasiones, pero todo quedó truncado a raíz del nuevo
hospital.
Viendo que la estructura estaba en buen estado, decidimos hacer una ampliación de una planta en
vertical. Pero entonces se nos presentó otra cuestión, debíamos decidir el uso que se iba a dar a
ese edificio después de rehabilitarlo y ampliarlo, en aquel momento la planificación urbanística nos
obligaba a construir equipamientos, así que pensamos en buscar un equipamiento que tuviera
demanda en la zona, e investigando un poco vimos que había una alta demanda de residencias
geriátricas, además se estima que la tendencia, cada vez más, vaya al alza, por lo que entendimos
que en 1 o 2 años de estar abierta la residencia tendría un alto número de ocupantes. Poco después
la calificación urbanística cambió ya que la propiedad y el ayuntamiento llegaron a un acuerdo por el
que si el edificio era derribado el terreno pasaba a ser calificación residencial, de las cuales 50%
serían para vivienda de protección oficial y el otro 50% viviendas normales, pero en cambio si se
mantiene el edificio se puede considerar que todavía es equipamiento.
En cuanto a las decisiones que hemos ido tomando acerca del la conformación del nuevo edificio
debemos tener en cuenta que hubo un factor condicionante que truncó nuestros planes iniciales de
aprovechar las estancias, pavimentos y falsos techos. En el mes de Octubre, después de contactar
con la propietaria del edificio, pudimos hacer la visita para conocer el estado real en el que se
encontraba el antiguo hospital o lo que quedaba de él, porque en los cuatro meses que llevaba
cerrado había sido desvalijado varias veces ya que mucha gente se llevaba las piezas o cables que
pudieran tener algún valor. Encontramos falsos techos, paredes, instalaciones, carpintería y
mobiliario destrozado, este hecho provocó que nos replanteáramos el tipo de rehabilitación que
queríamos hacer, decidimos desmontar cubiertas, instalaciones, carpintería, etc. y derribar paredes
y fachada para dejar sólo la estructura, la cual se reforzó con una capa de compresión de 5 cm. Se
podría decir que entramos en una rehabilitación integral.
Para concluir resaltar que el proyecto es casi como hacer un edificio nuevo pero ahorrándonos la
cimentación y gran parte de la estructura
