消费与房价关系研究新进展

Abstract

消费与房价之间关系问题越来越受到人们的关注,国外已经有不少学者从多个角度对此进行了研究和检验。本文就国外对该问题的最新研究做了梳理和归纳,试图从理论和实证检验两方面给出一个相对清晰的概括。总的来看,大部分宏观数据的经验研究证实了房价对消费的正向拉动作用,但是以往对此问题的财富效应解释并没有获得学者们的一致认同;另一方面,一些学者提出的抵押效应渠道越来越受到人们的关注。此外,还有一部分学者从利率和收入预期等角度来解释房价与消费的关系。教育部人文社会科学重点研究基地2009年重大项目(2009JJD790039);2008国家社科基金重大项目(批准号:08&ZD034);2009国家社科基金一般项目(批准号:09BJL002)前期研究成