商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。 2002年以前，我国的商业街开发基本不存在系统的规划，其运营和管理也仅仅局限在收取租金和提供极其简单的物业管理。随着经济的快速发展，原有的模式己经不能满足商业零售业的发展对物业的要求，复合商城、购物中心、商业街和专业市场等新兴的商业地产形态在社会需求的推动下获得快速发展。 但是在实际运作中，商业街的开发商大多不具备运营和管理商业街的经验，在项目可行性评估、招商、物业形态设计以及运营阶段都出现了许许多多的问题，有些问题甚至非常严重，极大的影响...Commercial Street is a bustling business street which is composed of numerous shops, restaurants, service shops together according to a certain structural proportion, and is considered as the epitome and quintessence of a city as well which contains business integration that is multifunctional, multi-industry, and multi-formats. Before 2002, the development of Chinese commercial streets a...学位：工商管理硕士院系专业：管理学院高级经理教育中心（EMBA项目）_高级管理人员工商管理硕士(EMBA)学号：X200815622
