不动产预告登记制度是民法中关于不动产物权变动的重要制度，它以风险防范为价值取向，目的在于保护期待不动产物权变动的权利人基于其不动产物权取得的债权请求权的利益。它起源于普鲁士，在德国、瑞士、日本等大陆法系国家的民法典中都有明确的规定，是不动产物权制度中不可或缺的组成部分。近年来，随着社会经济的蓬勃发展，我国不动产交易在经济生活中的比重越来越大。为适应社会经济发展的需要，于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《物权法》，在吸收、借鉴国外立法的基础上结合我国的实际情况，首次确立了不动产预告登记制度。 本文通过结合对外国和其他地区不动产预告登记制度的性质、范围和效力等基本理论的...The real estate property preliminary registration system is an important system on real property transfer in the civil law, which uses a risk-prevention fan as the value orientation, designed to protect the rights of real property transfer expectations were made based on its real property .The interests of creditor claims. It originated in Prussia, in Germany, Switzerland, Japan and other civil la...学位：法律硕士院系专业：法学院法律系_法律硕士(JM)学号：1292007115023
