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DEBATE 
LAS COCHERAS DE SARRIA 
Del Boletín de la " Associació de Ve'ins de Sarria» 
En el best-se ller «Barcelona, ¿a dónde vas? .. se relata de qué 
modo un so lar públi co pasó al mercado especulat ivo de solares. 
A un año de la aparición de este libro, podemos faci litar datos 
que todavía y en Barcelona nos asombran. 
En 7 de dic iembre de 1959 la Comisión Ejecutiva de la Comi sión 
de Urbanismo aprueba definitivamente la «ORDENACION DE LA 
SUPERMANZANA LIMITADA POR LAS CALLES DE BENEDICTO 
MATEU, FARMACEUTI CO CARBONELL, PASEO DE SAN JUAN 
BOSCO y PASEO MANUEL GIRONA .. , en lo que se refi ere a las 
nuevas alineaciones que se proponen, sin entrar en los otros 
aspectos de la ordenación presentada en virtud del arto 19 del 
ANEXO 12 de las Ordenanzas Municipales de Edificación. 
Este acuerdo comporta que se apru eban las alineaciones pro· 
puestas para la supermanzana, y se remite al anexo 12 los vo-
lúmenes, alturas y disposiciones de los edificios a construir. 
En el Plan Comarcal de 1953 este so lar estaba calificado como 
Ensanche Semiintensivo , y como sea que a la Comisión de Ur-
banismo no se ha presentado, ni por tanto aprobado, ningún 
Plan Parcial que modifique esta ca lificación , ésta es la vigente : 
Ensanche Semi intensivo. 
El anexo 12 obliga a edificar en ordenación abierta, y el pro-
yecto puede ser presentado por el particu lar o el propio Ayun-
tamiento, que está facultado para su aprobac ión inicial y defi-
nitiva, pero no para el cambio de zonificación, lo repet imos por-
que aquí se halla todo el intríngulis superespecu lativo. 
A ensanche semii ntensivo corresponde un coeficiente máximo 
de 1.75 de m" de techo por m2 de so lar. Como esta manzana 
tiene una superficie de 30.500 m2 , só lo pueden edificarse 
53 .375 m2 , pero se han proyectado 88 .000 m2 , de los que 63.000 m2 
ya están realizados y quedan pendientes 25.000 m2 . Como puede 
observarse, si todo el proyecto llega a mal fin se habrán cons-
truido 34.500 m2 de más con licencias que llamaremos errónea-
mente concedidas. Este error proviene de haber utilizado el 
solar como ensanche intensivo, que nos da un coeficiente máxi-
mo de 3, y el proyecto en vías de ejecución nos da 2.90. 
Pero el tema no se agota con la denuncia de estos hechos , 
porque la Revisión del Plan Comarcal segregó de este solar 
7.500 m2 para reserva de equipamientos, y después de los 
acuerdos del Consejo Metropolitano del 24 de abril de 1975 
estos 7.500 m2 se hallan incluidos en los perímetros de suspen-
sión de licencias. Pero la reserva de equipamientos, suspen-
sión de licencias, etc., no parece vaya a obtener ningún resul-
tado, pues precisamente en esta zona se está derribando a mar-
chas forzadas, suponemos que para edificar con gran rapidez 
en el perímetro que existe esta suspensión. 
La Asociación de Vecinos de Sarriá expone a la opinión pública 
hechos especulatiVOS de tan gran alcance, reivindica que por lo 
menos estos 7.500 m2 puedan ser de uso público, reivindica-
ción minúscula , pues la Administración enajenó en su día el 
solar primitivo de 37.000 m2 y aún podría solicitar que de los 
63.000 m2 actualmente edificados 10.000 m2 fuesen destinados 
D. 
a uso pLlblico, puesto que ya sobrepasan el maxlmo autorizado. 
Ouedan como notas margi na les que el tan citado anexo 12 no 
autoriza la construcción de áticos ni edificios singu lares, que 
en el so lar sobrante con fachada a Farmacéutico Carbonell han 
sido proyectadas edificaciones infringiendo las Ordenanzas Mu-
nicipales de Edificación, arto 9.2 (alineaciones, rasantes y pro-
fundidad edificablel. 
Además, y como curiosidad, cabe señalar que si ya la edifica-
ción realizada sobrepasa a la que corresponde a toda la man-
zana , al segregarle 7.500 m" para equipamientos la distorsión 
aumenta. Claro que esto t iene fácil so lución: no conceder licen-
cia a este solar sobrante de Farmacéutico Carbonell y adjuntarlo 
como superficie de suelo a lo ya construido. Total son 3.595 m2 , 
que tampoco cubren el déficit. 
Solici t ud enviada por la Asociación de Vecinos de Sarriá al ge. 
rente de la Corporación Metropolitana de Barcelona 
Excmo. Sr. 
D. Luis Soler Nieva, mayor de edad, provisto de documento na-
cional de identidad núm. 39.211 .1 41 como presidente de la Aso-
ciación de Vecinos de Sarriá domicil iado en esta Ciudad, Mayor 
de Sarriá, 45, bajos, a V.E. atentamente expone: 
La supermanzana limitada por las calles de Benedicto Mateu, 
Farmacéutico Carbonell, Paseo de San Juan Basca y Paseo de 
Manuel Girona, según certificación expedida por esa Corpora-
ción Metropolitana en 4 de agosto 1975 sus caracteristicas son 
las siguientes: 
La citada finca está sujeta a la aORDENAC/ON DE LA SUPER-
MANZANA LlM/TADA POR LAS CALLES DE BENEDICTO MATEU, 
FARMACEUT/CO CARBONELL, PASEO SAN JUAN BOSCO y 
PASEO MANUEL G/RONA-, aprobada en fecha 7-12-59 por la 
Comisión Ejecutiva de la de Urbanismo, con el siguiente acuerdo: 
" Aprobar definitivamente la " ORDENAC/ON DE LA SUPERMAN-
ZANA ... -, en lo que se refiere a las nuevas alineaciones que se 
proponen en dicho documento, sin entrar en los otros aspectos 
de la ordenación presentada en virtud del articulo 19 de la 
. Ordenanza de Edificación de las manzanas carentes de cons-
trucciones o con ellas levantadas fuera de ordenación, de la 
ciudad de Barcelona •. (Anexo 12 de las Ordenanzas Municipales 
de Edificación.) 
Por tanto, dado que en el Plan Comarcal de Ordenación apro-
bado por la Ley de 3 de diciembre de 1953 esta manzana estaba 
calificada como zona de Ensanche semintensivo y ningún Plan 
general o parcial posterior ha variado esta calificación es por 
tanto la vigente. Ensanche semintensivo. 
El anexo 12 atribuye a ensanche semintensivo un coeficiente 
máximo de 1 '75 de m2 de techo por m2 de solar. Como esta 
manzana tiene una superficie de 30.500 m2 sólo pueden edificar-
se 53.375 m2, pero se han proyectado 88.000 m2 de lo que 
63.000 m2 ya están realizados y quedan pendientes 25.000 m2• 
Como puede observarse, si se realiza la totalidad del proyecto 
se habrán construido 34.500 m 2 por exceso. 
Este error proviene de utilizar el solar como ensanche intensivo, 
que nos da un coeficiente máximo de 3 y el proyecto en ejecu-
ción nos da 2'97 mi de techo por m2 de solar. 
Además en esta manzana existe parte ine/uida en el perimetro 
de suspensión de licencias, según la misma certificación citada; 
su extensión es aproximadamente de 7.500 m2• En este perime-
tro de suspensión han comenzado las obras de derribo y prepa-
ración de futuras edificaciones, pese a que el acuerdo de sus-
pensión es del 24 abril 1975. 
Por lo anteriormente expuesto esta Asociación de Vecinos de 
Sarriá SUPLICA : . 
Que se tomen las medidas pertinentes que conduzcan a la in-
mediata paralización de las obras en la zona de suspensión de 
licencias reservada para equipamientos. 
Que no se autorice en el solar total ninguna edificación, puesto 
que lo actualmente realizado sobrepasa los limites, de la nor-
mativa vigente. 
92A 
Que se acompaña con la presente fotocopia expedida por esta 
Corporación y, plano general de las edificaciones realizadas, pro-
yectadas y zona afectada por suspensión de licencias y detalle 
de edificios y superficies. 
Es gracia que espera alcanzar de V.E. cuya vida guarde Dios mu-
chos años. 
Barcelona, 3 de septiembre de 1975. 
Respuesta de la Gerencia de la Corporación Metropolitana 
de Barcelona 
ASUNTO: Calificación urbanística. Solicitud de fecha 25 de junio 
de 1975, Registro de Entrada n." 3003, Finca grafiada en rojo en 
el plano adjunto a efectos de validez en su localización, sita en 
Paseo San Juan Basca, P.' Manuel Girona, calle Benedicto Mateu 
y calle Carbonell, de Barcelona. 
En relación con su solicitud, esta Gerencia le informa, de con-
formidad con dictamen de los Servicios Técnicos de esta Cor-
poración: 
- La citada finca está sujeta a la " ORDENACION DE LA SUPER-
MANlANA L/MIT ADA POR LAS CALLES DE BENEDICTO MA-
TEV, FARMACEVTlCO CARBONELL, PASEO SAN JUAN BOSCO 
y PASEO MANUEL GIRONA., aprobada en fecha 7-12-59 por la 
Comisión Ejecutiva de la de Urbanismo, con el siguiente acuerdo : 
" Aprobar definitivamente la «ORDENACION DE LA SUPERMAN-
lANA ...• , en lo que se refiere a las nuevas alineaciones que se 
proponen en dicho documento, sin entrar en los otros aspectos 
de la ordenación presentada en virtud del artículo 19 de la · Or-
denanza de Edificación de las manzanas carentes de construc-
ciones o con ellas levantadas fuera de ordenación. de la ciudad 
de Barcelona .• 
- Según las previsiones del Plan General de Ordenación Ur-
bana y Territorial de la Comarca de Barcelona, aprobado inicial-
mente en 26-3-74 y actualmente en trámite de estudio de alega-
ciones en espera de su aprobación provisional, dicha finca está 
ine/uida en zona de: en parte Equipamientos Generales y en 
parte de Ordenación volumétrica específica con P.P. aprobado. 
- Según el acuerdo del Consejo Metropolitano de fecha 24.4.75 
publicado en el Boletín Oficial de la Provincia n.' 102 de 29 d~ 
abril de 1975, dicha finca se halla ine/uida en parte en los pen-
metros de suspensión de licencias de obras y parcelación. 
EL GERENTE, 
Fdo.: Angel Arezamena Sierra. 
Superficie de la manzana : 30.500 m~. 
BLOQUES y SUPERFICIES ED IFI CADAS 
Bloque 1. - B+ 5P + A .................. ............. . edificado 
2. - B+ 5P+ A ........ .... .. ................... ed ificado 
3. - B+ 5P + A ................................. edificado 
4. - B+ 5P + A ................ .. .......... .. ... edificado 
5. - B+ 5P+ A ........ ..... .. .................. edi fi cado 
6. - B+ 5P + A ............ .. .... ....... ........ edificado 
7. - B+ 5P + A ........................ .. ....... edificado 
8. - B+ 5P + A .............................. ... edificado 
9. - B+ 5P + A .. .. ....... ............ .. ...... .. edificado 
10. - B+ 5P + A .......................................... .. .... .. 
11.-B + 5P + A ............ ........ .. .... .... .. . edif icado 
12.- B+ 5P+ A ........ .. ....................... edi fica do 
13. - B+ 5P+ A ................................ . edif icado 
14. - B+ 5P + A .......... .............. ......... ed ificado 
15. - B+ 5P + A ........ .. . ........ ............ .. edif icado 
A. - B+ 7P ................................ . edificado 
B. - B+ 5P ................................. edificado 
C. - B+ 5P + A ... .... . ........................ edificado 
D. -B + 5P ................................................ .. .. .. 
E. - B+ 5P .............................. ..................... .. . 
F.-B + 5P ......... ............... .. .. ...... ................... . 
G.- B+ 18P . ........... ........ ............ . .. .. ......... ... . . 
" Existente y .. ........ .......................... ed ificado 
Superficie total proyectada ........................................ . 
m' techo 87.918.40 
Coeficiente resultante = -----
m' solar 30 .500.-
M' techo realizados : 63.155.15 
M" techos pendiente de realización : 24.763 .25 
Coeficiente máximo ensanche semintensivo: 1.75. 
92 B 
3.573.25 m' 
3.219 .00 m" 
3.573.25 m" 
3.573.25 m" 
3.219.00 m2 
3.510.30 m" 
3.219.00 m" 
3.51 0.30 m" 
3.219.00 m" 
3.573 .25 m" 
3.219.00 m" 
3.510.30 m" 
3.219.00 m" 
3.510 .30 m2 
2.994.00 m" 
5.764.20 m" 
1.140.00 m" 
4.157 .00 m" 
1.413.00 m" 
2.520.00 m" 
2.908.50 m2 
10.193.50 m" 
9.180.00 m" 
87 .918.40 m" 
2.97 
CALENDARIO-INFORMACIONES 
NOTA DE SECRETARIA 
Los colegiados que se dirijan a esta Secretaría para que se in-
cluyan notas en CIRCULAR de interés para los demás compa-
ñeros (demandas u ofertas de trabajo. ventas de materia l, etc.), 
les serán publicadas a través de esta Revi sta del Col egia. 
HOGAROTEL-15 presentará. del 5 al 16 de noviembre del año 
en curso, las últimas aportaciones y adelantos técnicos de los 
materiales. productos y servic ios para la instal ación del hogar 
y la renovación de los equipos y suministros hote leros que 
responden a las neces idades de estos sectores en continua 
evolución . Las solic itudes de participación para este Certamen 
recibidas hasta la fecha lo atestiguan. 
Los próximos días 20. 21 Y 22 de noviembre se celeb@rá en el 
Salón de Conferencias del Hostal de los Reyes Catól icos. de 
Santiago de Compostel a, el VI II SEMINARIO DE ARQUITECTU-
RA HOSPITALARIA. convocado por el B.O.E. de fecha 28-11-1975. 
El programa de actos. temario y requ isitos para la inscripción , 
así como otras informaciones relativas a dicho Seminario, se 
hallan en Secretaría. El plazo de admisión para la as istenc ia al 
mismo fina liza el 31-10-75. 
B.A.U. 76. - La S.' Feria Internac ional de Materiales. Sistemas 
y Nuevas Técnicas de la Construcción se ce lebrará en Mun ich 
durante los días 21 al 29 de enero de 1976. En Secretaría se 
halla una ampl ia información sobre la misma. 
El 26 de enero se hará público el fallo de los PREMIOS CIUDAD 
DE BARCELONA creados por el Excmo. Ayuntamiento . Las bases 
de cada una de las especialidades. de las que hacemos refe-
rencia a continuación. pueden pedirse en Secretaría. PREMIOS 
CIUDAD DE BARCELONA DE: NOVELA. TEATRO, TEATRO INFAN-
TIL Y JUVENIL. POES IA CASTELLANA. POESIA CATALANA. EN-
SAYO. INVESTIGACION (LETRAS). INVESTIGACION (CIENCIAS). 
TES IS DOCTORALES (DEREC HO) , TES IS DOCTORALES (FILOSO-
FIA Y LETRAS). TESIS DOCTORALES (MEDICINA) , MUSICA, 
PERIODISM O. RADIOD IFUSION , FOTOGRAFIA, CINEMATOGRA-
FIA. PINTURA Y GRABADO. 
La Cámara Co lombiana de la Construcción CAMACOL organiza 
la 11 Feria Nacional de la Industria de la Construcción y Comple-
mentarios que tendrá lugar en Medellín del 28/ 11 al 13/ 12/ 1975. 
Para información dirigirse a: Imagen: / Apartado Aéreo 50162 ./ 
Medellín (COLOMBIA). 
El Insti tuto Britán ico de Barcelona nos remite hoja informativa 
sobre las Becas de espeCialización profesional convocadas por 
el Consejo Británico para el curso académico 1976/ 77. Pueden 
optar a dichas Becas titulados superiores españo ~ es: compre~­
didos entre los 25 y 35 años de edad. con conocimientos sufi-
cientes de inglés. La documentación debe presentarse antes del 
30/ 11 / 1975. en las oficinas de los Instit\!tos Británicos (en Bar-
ce lona. calle Amigó . 83) . 
La información recibida puede consultarse en Colegio y Dele-
gaciones . 
Conferencias 
Ciclo de conferencias de 5 arquitectos italianos 
La sección de conferencias del COACB , en colaboración con el 
Instituto Itali ano, tiene programado este ciclo para los meses 
de noviembre y diciembre : 
13 noviembre. Introducción a cargo de Federico Correa. 
20 noviembre . Conferencia a cargo de Franco Albini y Fran-
27 noviembre . 
4 diciembre. 
11 diciembre. 
18 diciembre. 
Exposiciones 
ca Helg. 
Conferencia 
Conferencia 
Conferencia 
Conferencia 
a cargo de Lodovico Belgiojoso. 
a cargo de Ignazio Gardella. 
a cargo de Carla Scarpa. 
a cargo de Mario Ridolfi. 
11 noviembre. Obra de Hans Holl ein . 


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