Convert existing dwelling into bioclimatic using res and calculation of depreciation

Abstract

73 σ.Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο--Μεταπτυχιακή Εργασία. Διεπιστημονικό-Διατμηματικό Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών (Δ.Π.Μ.Σ.) "Περιβάλλον και Ανάπτυξη"Στην παρούσα μεταπτυχιακή εργασία με θέμα «Μετατροπή υφιστάμενης οικίας σε βιοκλιματική με χρήση Α.Π.Ε. και υπολογισμός της απόσβεσης» έχει γίνει μια προσπάθεια μια ήδη υπάρχουσα κατοικία, χτισμένης και δομημένης με τον παραδοσιακό τρόπο δόμησης, να μετατραπεί σε βιοκλιματική. Αρχικά αναλύονται οι όροι και οι αρχιτεκτονικές τεχνικές δόμησης μιας τέτοιου τύπου κατοικίας. Έπειτα με την μελέτη των συγκεκριμένων περιορισμών που τίθενται τη φύση του προβλήματος γίνεται μελέτη και καταγράφονται οι βιοκλιματικές μετατροπές που είναι εφικτές να γίνουν στο κτήριο. Οι περιορισμοί που υπάρχουν εξαρτώνται από τις καιρικές συνθήκες, την προσπίπτουσα ακτινοβολία, τον προσανατολισμό του κτηρίου κ.α.. Αφού ολοκληρωθεί η ανάλυση των μετατροπών γίνεται υπολογισμός του κεφαλαίου που θα πρέπει να δαπανηθεί για να υλοποιηθούν και παράλληλα υπολογίζεται το κέρδος που θα υπάρξει από αυτές τόσο σε οικονομικό όσο και σε περιβαλλοντικό επίπεδο. Έπειτα γίνεται υπολογισμός της απόσβεσης, βάσει του κεφαλαίου και του ενεργειακού κέρδους. Το απαιτούμενο κεφάλαιο όμως για να γίνουν όλα αυτά είναι απαγορευτικό για κάποιους και έτσι αναγκαστικά πρέπει να κάνουν μέρος των μετατροπών. Γι’ αυτό το λόγο στο τελευταίο κεφάλαιο γίνεται μια ενδελεχείς μελέτη μιας πλειάδας σεναρίων όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση που έχουμε σε κάθε σενάριο. Από τα αποτελέσματα και από το κεφάλαιο που θέλει ο ιδιοκτήτης να δαπανήσει γίνεται η εύρεση του βέλτιστου σεναρίου όσον αφορά την χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση και κατ’ επέκταση το κόστος συντήρησης και την προστασία του περιβάλλοντος.The present thesis «Convert existing dwelling into bioclimatic using res and calculation of depreciation» has been an attempt to an existing house, built and structured in the traditional way of building, turn into bioclimatic. Initially analyzing the conditions and architectural construction techniques of this type of housing. After the study of these limitations of the nature of the problem is studied and recorded bioclimatic modifications are possible to be in the building. Once the analysis of conversion is calculated on the capital should be spent to implement and also calculated the profit made from them both the economic and environmental terms. Then computation is amortization of capital and energy gain. The required capital but to make all of this is prohibitive for some, and so forced to do part of the conversion. . For this reason, the last chapter is a thorough study of a variety of scenarios for energy efficiency that we have in each scenario. The results from the capital to the owner wants to spend is to find the optimal scenario for the lowest energy consumption and hence the cost of maintaining and protecting the environment.Κυριάκος Σ. Πασαλή