Tässä opinnäytetyössä tutkittiin maatilan sukupolvenvaihdoksen toteuttamista. Aihetta käsittelin luopujan ja jatkajan näkökulmasta. Työn tavoitteena oli saada koottua keskeiset osa-alueet, jotka jatkajan ja luopuja tulee huomioida sukupolvenvaihdosta suunniteltaessa ja sitä toteutettaessa.
Opinnäytetyön teoriaosuus koostuu alan kirjallisuudesta, laeista, säädöksistä ja ohjeista. Opinnäytetyö on laadullinen eli kvalitatiivinen tutkimus. Empiriaosuudessa käsitellään mahdolliset kaupantekotavat kyseiselle tilalle, ja hahmotetaan myös näitä esimerkkilaskelmin.
Tutkimuksen tuloksena saatiin eri kauppatavoilla toteutettavien kauppojen kustannukset ja verotusseuraamukset luopujan ja jatkajan kannalta. Maatilalle ei ole yhtä oikeaa tapaa toteuttaa sukupolvenvaihdos. Tässä työssä annetaan myös ehdotus kaupantoteutustavasta ja kauppahinnasta.
Sukupolvenvaihdoksen toteuttaminen on aikaa vievää ja paljon suunnittelua vaativa prosessi. Laskelmien avulla on helppo selvittää kaupasta aiheutuvat kustannukset, mutta rahallisen arvon lisäksi sukupolvenvaihdoksessa on mukana myös paljon tunnearvoa.The purpose of the study was to examine the change of generation on a farm. The topic was dealt with from the perspectives of the transferor and the transferee. The aim was to gather information on the essential elements which the transferor and transferee must take into consideration when planning and implementing the change of generation on a farm.
The theory part of the study was based on literature, laws, regulations and guidelines. The thesis study used qualitative research methods. In the empirical part the possible ways of carrying out the change of generation on one farm were analysed, and various calculations were made.
The results of the study show what costs and tax consequences are involved in the various types of trade transactions considering the transferor and the transferee. There is not just one right way to implement the change of generation on a farm. In this work a suggestion was made on the purchase price and also on how to carry out the trade transaction.
The implementation of a generation change is a time-consuming and planning-intensive process. Calculations make it easy to find out the costs of trade, but in addition to the financial value, also a lot of sentimental value is involved
