Günümüzde, arsa üzerine yapılacak yapılarla ilgili proje geliştirme süreçleri, kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte gayrimenkul sektöründe büyük öneme sahiptir. Kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin gelişimine katkı sağlayarak, çarpık yapılaşmayı düzenlemek, yaşanabilir alanlar oluşturmak ve mevcut yapıları güvenli ve modern yapılarla değiştirme amacı güder. Kentsel dönüşüm projeleri, genellikle eski ve dönüştürülmesi gereken yapılarla başlar ve bu yapıların yıkımı veya yenilenmesi sürecinden geçer. Proje geliştirme sürecinde, bölgenin ihtiyaçlarına uygun bir dönüşüm planının oluşturulması, mevcut altyapı ve sosyal olanakların göz önünde bulundurulması, katılımcı planlama yöntemlerinin benimsenmesi ve çevresel sürdürülebilirlik ilkesine uygun tasarım yaklaşımlarının kullanılması önemlidir. Kentsel dönüşüm projeleri, sadece fiziksel yapıların değiştirilmesiyle kalmaz; aynı zamanda bölgedeki sosyal ve ekonomik yapıyı da dönüştürmeyi hedefler. Arsa üzerine yapılacak yapılarla ilgili kentsel dönüşüm projeleri, bölgenin potansiyelini değerlendirmek, boş alanları en iyi şekilde kullanmak ve şehir planlaması açısından uzun vadeli çözümler sunmak amacıyla yönetilmelidir. Projelerin sadece kısa vadeli getirilere değil, şehrin geleceğine ve sürdürülebilir büyümesine katkı sağlayacak şekilde tasarlanması ve yönetilmesi önemlidir. Bu tez, arsa üzerine yapılacak yapılarla ilgili kentsel dönüşüm projelerinin en verimli ve etkili şekilde nasıl yönetileceğini araştırmayı ve incelemeyi amaçlamaktadır. Bu amaç doğrultusunda ele alınan bir pafta içindeki ada üzerinde yapılacak olan kentsel dönüşüm projesinde geliştirilebilecek projelerin analizi yapılmış ve en verimli ve en iyi kullanım iyi kullanım esasına uygun olan proje belirlenmiştir
