STICANJE STVARNIH PRAVA NA NEPOKRETNOSTIMA U DOBROJ VERI U NEMAČKOM PRAVU

Abstract

In German law is provided the possibility of acquiring in good faith of real estate rights or such rights on existing real estate rights by the bona fide acquirer and in his favor is valid irrefutable presumption that the land register is correct, although it is not, provided that in the land register has not been written protest against the transferee or the incurracy is known to the acquirer. Acquisition in good faith is provided for the benefit of the acquirer who acquires by the contract and the appropriate use of this rule is provided for the acquiring on the basis of the other disposition of the registered transferee in favor of the acquirer (which isn’t the contract) and for performances in favor of not entitled but registered holder of one real estate right. With the fulfillment of all legal conditions bona fide acquirer obtains unconditionally.Nemačko pravo predviđa mogućnost sticanja stvarnog prava na nepokretnosti ili takvog prava na već postojećem stvarnom pravu na nepokretnosti u dobroj veri od strane savesnog sticaoca, te u njegovu korist važi neoboriva pretpostavka da je zemljišna knjiga tačna iako to u stvarnosti nije, pod uslovom da u istu nije upisan protest zbog netačnosti - Widerspruch ili da sticaocu netačnost nije bila poznata. Sticanje u dobroj veri je predviđeno u korist sticaoca koji stiče na osnovu pravnog posla, a odgovarajuće se primenjuje kada je osnov sticanja drugo raspolaganje lica koje je upisano kao imalac prava u korist savesnog sticaoca, te kada imalac nekog stvarnog prava upisanog u zemljišnoj knjizi na osnovu tog prava ima obavezu na odgovarajuće činidbe prema upisanom imaocu nekog drugog stvarnog prava, a koji nije i njegov stvarni imalac. Uz ispunjenje svih zakonskih pretpostavki sticanje savesnog sticaoca je konačno

    Similar works