Num momento em que novos programas e normas de incentivo à regeneração de áreas urbanas antigas são apresentados e discutidos, impõe-se uma reflexão crítica sobre as metodologias a adoptar no futuro próximo. O estudo apresentado nasce da vontade de querer descobrir mais sobre a prática de intervenção em património urbano e assim contribuir para a discussão de um dos temas preferidos e mais antigos da arquitectura - "...o da realização de obras novas junto de obras de valor construídas pelo passado ou em que o passado construiu"1
O Centro Histórico de Guimarães é actualmente considerado como um caso de sucesso de reabilitação urbana e o seu GTL referenciado pelas suas "boas práticas" de intervenção no património. O valor cultural que lhe é autenticado, Património Cultural da Humanidade, e o modelo de gestão de conservação integrada que lhe é reconhecido contribuem para que se procure extrair deste processo metodologias e práticas passíveis de extrapolação para outros contextos.
Partindo da compreensão do Centro Histórico de Guimarães enquanto conjunto urbano analisam-se as actuações que conduziram à sua transformação. Através da análise do percurso do GTL, ponderando os seus princípios e actuações, esclarece-se que meios permitiram a actividade e a regeneração desta área urbana. Enumeram-se as actuações, destacando as mais simbólicas para a definição de estratégias e as que mais contribuíram para a alteração da imagem da cidade desde o início dos anos 80 até à actualidade. A análise do que foi efectuado (no espaço público, nos edifícios públicos e nos edifícios privados) visa apoiar a discussão dos resultados alcançados em dados concretos e quantificáveis.
A actividade do GTL enquanto agente regulador e executor de intervenções é apreciada mais detalhadamente através do estudo de oito intervenções em edificado corrente. O destaque conferido a esta tipologia de construção resulta, por um lado, da sua predominância nos núcleos urbanos e, por outro lado, das dificuldades encontradas na sua adaptação a novas funções e às exigências de conforto contemporâneas. A selecção recaiu em edifícios paradigmáticos no processo de reabilitação. Examinam-se as condicionantes, as opções e técnicas construtivas e as atitudes de projecto. Ponderam-se as respostas aos novos programas, aos critérios estabelecidos pelo GTL e aos critérios de conforto de cada época.In a moment which new programs and norms of incentive for the regeneration of ancient urban areas are presented, a reflection about methodologies to adopt in a brief future is imposed. The present study has born from the will to find out more about the practice of intervention on urban heritage and that way contribute to one of the favorites and oldest subjects in architecture discussion - "...the realization of new constructions next to workmanships of value constructed by the past or where the past has constructed" 2
The Guimarães Historical Center is currently considered as a success case of urban rehabilitation and the GTL is referred for its "good practices" of heritage intervention. The cultural value that is notarized -Cultural Heritage of Mankind and the recognized management model of integrated conservation contributes to the searching of methodologies and practices.
From Guimarães Historical Center understanding as an urban set are analyzed the actions that had lead to its transformation. Through the analyses of GTL's existence, pondering principles and actions, are clarified which means allowed the activity and the regeneration of this urban area. The actions are enumerated, putting on evidence the more symbolic ones for the strategies definitions and/or the ones that more contributed to the city image change from the early 80's till the actuality. The analysis of what has been done (at the public space, at the public buildings and at the private buildings) aims to support the discussion of achieved results in concrete and quantified data.
The GTL activity, while regulating agent and interventions executer, is appreciated with more detail trough eight interventions on regular building study. The outstanding conferred to this typology of construction results, by one side, of its prevalence in urban nucleus and, by other side, of the difficulties founded in new functions and contemporaries comfort requirements adaptation. The selection fell into paradigmatically buildings in the rehabilitation process. Are examined the conditions, the project attitudes, the constructive options and techniques, the answers to new programs and to criteria established by the GTL, as well the criteria of comfort at each time
