Leasing is an important source of finance to Business. This paper establishes principles that lessees shall apply to report relevant and representationally faithful information to users of financial statements about the amounts, timing and uncertainty of the cash flows arising from leases. Under IAS 17 and FASB 13 leases lessees are required to classify leases as finance leases or operating leases. The existing accounting model for leases has been criticized for failing to meet the needs of users of financial statements. The existence of two very different accounting models for leases (the finance lease model and the operating lease model) means that similar transactions can be accounted for very differently. This reduces comparability for users. FASB undertake a Project to reconsider the leasing standards, preferably as a Joint Project with the IASB. When the boards added lease accounting to their agendas, they agreed that the project would consider both lessee accounting and lessor accounting.Este trabajo ha obtenido el Accésit Premio Estudios Financieros 2011 en la modalidad de CONTABILIDAD Y ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS.
El arrendamiento es una importante fuente de financiación para las empresas. Por tanto, resulta crucial que los registros contables de los arrendamientos proporcionen a los destinatarios de los estados financieros información fiable y comparable, pero además, imprescindible, necesaria y comprensible de las operaciones de arrendamiento de una empresa. Se cuestiona el modelo contable propuesto por las normas NIC 17 y FASB 13. La existencia de dos modelos contables para los arrendamientos (financiero y operativo) significa que transacciones similares tienen registros contables diferentes y, en consecuencia, las cuentas anuales no son comparables. FASB decide acometer junto con IASB un proyecto de norma internacional de contabilidad para mejorar los registros contables de los arrendamientos, tanto para el arrendador como para el arrendatario
