Özellikle gelişmekte olan ülkelerde orta ve düşük gelirli tüketicile rin konut edinimini olumsuz yönde etkileyen ve en temel olarak kabul edilen sorun finansman sorunudur. 2006 yılında yasalaşan "İpoteğe Dayalı Konut Finansman Yasası" yaygın olarak kullanılan ismiyle "Mortgage"'m konut finansman sorununa ne ölçüde katkı sağlayacağı, orta ve düşük gelirlilerin konut talebini ne ölçüde etkileyeceği başta inşaat sektörü olmak üzere ekono minin tüm aktörlerini yakından ilgilendirmektedir. Bu çalışmayla, yeni konut finansman sisteminin konut talebi üzerindeki etkilerini tespit etmek ve siste min düşük ve orta gelirli tüketiciler üzerine yansımasını görebilmek amaçlan mıştır.The financing of housing is the most important problem, especially for middle and low income groups developing countries in purchasing house. The Mortgage Law, which was recently enacted and put in force, has yet to be tested whether it will be a help and to what extend it will be a cure for financing problems of residential purchases in terms of facilitating capacity for middle income groups to purchase house as well as residential demand as a whole. The outcome of the applications of the Mortgage Law is a concern for both construction sector and economy. The objective of this study is to investigate the effects of Mortgage Law (Housing financing system) on housing demand and its implications on middle and low income groups
