La presente investigación aborda el estudio de un Proyecto de Inversión:
Diseño e implementación del hotel Wayrapata Lodge, en el Valle del
Colca (Cabanaconde, Arequipa – Perú). Con el estudio se busca evaluar
económica y financieramente la implementación del Hotel Wayrapata Lodge, donde
se brindará hospedaje, alimentación, visitas guiadas, paseos ecuestres y trekking
al Cañón del Colca. Con un terreno de 1,000m2, en donde se construirán 13
habitaciones cómodamente equipadas, un restaurant, zonas de esparcimiento y
hermosos paisajes dónde se podrán realizar actividades de recreación como
caminatas y visitas guiadas por los alrededores del distrito de Cabanaconde.
Con la inversión de S/ 550, 294.06, y un financiamiento del 40% de la inversión, se
determinó que el proyecto es rentable económicamente (VANE= S/ 455,491, TIRE=
39.73%, PRE= 2.6 años y 6 meses) y rentable financieramente (VANF= S/ 456,357,
TIRF= 54.13%, PRF= 2.9 años y 9 meses). Por lo que, el Hotel Wayrapa Lodge en
el primer de incio de actividades tendrá ingresos de S/. 441, 376 anual o S/ 1,226
diarios para hallar en punto de equilibrio
