Helsingin seurakunnilla on laaja ja monipuolinen kiinteistömassa, johon kuuluu niin kirkkokiinteistöjä,
toimisto- ja liikerakennuksia, asuintaloja, leirikeskuksia kuin hautausmaarakennuksiakin. Opinnäytetyössä
kehitetty kiinteistöjen energia- ja sisäilmamittarointi toimii Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistötoimiston
kevyenä laatu- ja ympäristöjärjestelmänä, ja sitä voidaan tarpeen mukaan kopioida myös
muiden seurakuntien käyttöön.
Helsingin seurakuntien sisäisenä tavoitteena on vähentää energiankulutusta 20 % vuoden 2010 tasosta
vuoteen 2020 mennessä. Opinnäytetyössä kerättiin tätä tarkoitusta varten tietoa sähkön ja kaukolämmön
kulutuksista Helsingin seurakuntien kiinteistöissä ja todettiin, että tavoitteiden saavuttamiseksi tulee
tehdä runsaasti energiansäästötoimenpiteitä. Lisäksi selvitettiin tarkemmin viiden kiinteistön energiankulutuksen
osalta pohjateho sekä hiilijalanjälki ja neljän kiinteistön osalta käyttäjätyytyväisyys sisäilmastokyselyn
avulla. Pohjatehoselvityksissä löydettiin suurta energiansäästöpotentiaalia. Hiilijalanjäljen osalta
todettiin, että fossiilisten polttoaineiden ylivoima kaukolämmön tuotannossa nostaa Helsingin seurakuntien
kiinteistöjen käyttövaiheen hiilijalanjälkeä ns. vihreän tai hiilineutraalin sähkön käytön laskiessa
sitä. Käyttäjätyytyväisyyttä selvittävä sisäilmastokysely osoittautui käyttökelpoiseksi työvälineeksi sisäilmasto-
ongelmien ensiselvityksenä ja tarkempien tutkimusten pohjana. Sisäilmastokyselyn avulla
mahdollisiin ongelmiin voidaan puuttua nopeasti. Kyselyllä todettiin olevan myös vahva positiivinen
vaikutus kyselyn kohteiden suhtautumiseen sisäilmasto-ongelmien selvittämisprosessiin.
Opinnäytetyössä todettiin, että tutkimuksessa käytetyistä Green Building Council Finland ry:n rakennuksen
käyttövaiheen elinkaarimittareista käyttöön kannattaa ottaa ainakin pohjatehon selvittäminen sekä
sisäilmaan liittyvä käyttäjätyytyväisyyskysely. Sähkön- ja lämmönkulutustietojen keräämistä vuositasolla
kannattaa myös jatkaa. Hiilijalanjäljen laskemista ei tässä vaiheessa pidetä yhtä tärkeänä, joskin sitä voidaan
käyttää puoltamaan uusiutuvan energian valitsemista sähkönhankinnassa.Helsinki Parish Union is the owner of a large and diverse real estate mass, which includes churches, office
and commercial buildings, residential houses, camp centres and graveyard buildings. A system for
measuring energy consumption and user satisfaction was developed in this master’s thesis. This user
friendly quality and environmental management system can be used in the real estate office of Helsinki
Parish Union or copied and used in other parishes.
Helsinki Parish Union has an internal objective to reduce its energy consumption by 20% from the 2010
level by 2020. Data on the consumption of electricity and district heating in all the buildings of Helsinki
Parish Union was collected in order to evaluate this objective. Plenty of work on energy-saving methods
is needed in order to achieve the goals. In addition, five buildings where chosen for further analysis of
idle power usage and carbon footprint, and four buildings for user satisfaction analysis of indoor air
quality. Massive energy saving potential was found using the tool for calculation of the consumption of
idle energy. The use of fossil fuels in the production of district heating affected the carbon footprint negatively,
whereas the use of so-called Green or carbon-neutral electricity lowered the carbon footprint. The
survey for the evaluation of user satisfaction proved to be a useful tool in assessing indoor air problems
and as a basis for further investigations. The survey provides a quick tool for addressing potential indoor
air problems. It was also found to have a strong positive effect on the attitudes of the objects of query on
the process of investigation.
The measuring tools used in this thesis for life cycle assessment were developed by Green Building
Council Finland. The consumption of idle power and the indoor air quality survey were found to be the
most useful tools. The annual collection of data of electricity and heat consumption should also be continued.
The carbon footprint calculation was not regarded as an equally important tool, although it can be
used to support selecting renewable energy for electricity
