Bærekraftig nabolagsutvikling

Abstract

I lys av klimautfordringer, befolkningsvekst og utvikling av kompakte byer blir dagens byutvikling utfordret av fortetting rundt knutepunkt, tilrettelegging av miljøvennlig mobilitet og nedbygging av jordbruksarealer. Dette medfører at flere bor tettere og på et mindre areal. I dag fremsettes de nye reguleringsplanene som oftest av private aktører alene eller på vegne av kommunen. Likevel er det utfordrende at Trondheim kommune har mange eldre reguleringsplaner som ikke er i tråd med dagens bærekraftige byutvikling, noe som gjør at det ofte blir søkt om dispensasjoner fra disse. For å kunne undersøke hvorvidt de tre bærekraftdimensjonene implementeres i nye reguleringsplaner, tar oppgaven utgangspunkt i problemstillingen «Hvordan kan Steinan studentby videreutvikles i et bærekraftig perspektiv med tanke på stedsutvikling, ombruk av eksisterende bebyggelse og medvirkning ved hjelp av et forslag til reguleringsplan?». Oppgaven søker å finne svar på hvilke tiltak som er viktige i en reguleringsplan for å sikre en mer bærekraftig byutvikling. Oppgaven sammenfatter resultater fra tidligere teori og empiri med intervju, stedsanalyse og analyser av casestudiet, samt befaring fra området. Funnene viser at den nye reguleringsplanen for Steinan studentby utarbeidet av TAG Arkitekter på vegne av Bolig Norge og Fredensborg Bolig, har et gjennomgående fokus på de tre bærekraftdimensjonene. Likevel viser funnene at den sosiale bærekraften kunne vært bedre ivaretatt i planforslaget. Oppgaven vil undersøke viktigheten av sosial bærekraft i et byutviklingsperspektiv i lys av den kompakte byen og miljømessig og økonomisk bærekraft. For å sikre en mer sosial bærekraft må det legges til rette for å skape likhet og inkludering. Ved å tilrettelegge for et mangfold av boligtypologier med en variasjon i størrelse, sosiale møteplasser og felles aktiviteter kan dette tilrettelegge for utvikling av et område med hensyn på sosialisering, inkludering og normalisering blant beboere