Pientalon puuelementtien vertailu perustajaurakoinnissa

Abstract

Opinnäytetyön aiheena on pientalokohteen puuelementtien vertailu perustajaurakoinnissa. Opinnäytetyö tehtiin Rakennusliike Omakiinteistö Oy:lle Vuoreksen tulevaan rivitalokohteeseen. Tässä opinnäytetyössä vertailtiin kolmea puuelementtiratkaisua, jotka olivat CLT-elementti, puurunkoinen elementti ja lamellihirsi. Vertailussa otettiin huomioon tuotteen käytön sisäilma- ja terveysvaikutukset ja tuotteiden kustannukset. Opinnäytetyön tarkoituksena oli luoda sekä Vuoreksen kohteeseen että tuleviin kohteisiin auttava materiaali puuelementtiratkaisujen valintaan. Opinnäytetyössä materiaalien ominaisuuksia sekä puunkäytön sisäilma- ja terveysvaikutuksia tarkasteltiin kirjallisuus- ja tutkimuslähteiden avulla. Materiaalien kustannuksia vertailtiin elementtitoimittajien tarjouspyyntöjen ja kustannuslaskennan perusteella. Kustannuslaskennassa huomiotiin julkisivuverhoukset ja sisätilan töitä. Puun käytön sisäilma- ja terveysvaikutuksilla on lähdetietojen perusteella suurin vaikutus tasata ja vähentää sisäilman suhteellisen kosteuden suuria vaihteluita parantaen koettua sisäilman laatua. Elementtimateriaalien ominaisuudet eivät poikenneet paljoa toisistaan, suurin ero oli asennuksessa lamellihirrellä CLT-levyyn ja puurunkoiseen elementtiin verrattuna. Toimituskustannuksissa lamellihirsi oli kallein ja puurunkoinen elementti edullisin. Jälkitöiden kustannuksissa lamellihirsi oli edullisin ja CLT kallein. Opinnäytetyö vertailun lopputuloksena päädyttiin puurunkoiseen elementtiratkaisuun sen kilpailukykyisen hinnan ja kattavan toimitussisällön ansiosta.The topic of the thesis is the comparison of the wooden elements of a detached house project in founder contracting. The thesis was commissioned by Rakennusliike Omakiinteistö Oy for the future terraced house project in Vuores. In this thesis, three wooden element solutions were compared, which were the CLT-element, the timber framed element and the laminated log. The comparison considered the indoor air and health effects of the use of the product and the cost of the products. The purpose of the thesis was to create material that will help the Vuores site, as well as future sites, in the selection of wooden element solutions. In the thesis, the properties of materials and the indoor air and health effects of wood use were examined with the help of literature and research sources. The costs of the materials were compared based on invitation for bids and cost calculations from element suppliers. The cost calculations considered the façade cladding and the work in the interior. According to the source data, the indoor air and health effects of wood use have the greatest effect on equalizing and reducing large emissions of relative indoor air humidity and improving the perceived indoor air quality. The properties of the element materials did not differ much from each other. The biggest difference was in the installation with laminated log compared to the CLT-board and the timber framed element. In terms of delivery costs, the laminated log was the most expensive and the timber framed element was the cheapest. In post-production costs, the laminated log was the cheapest and the CLT the most expensive. As a result of the comparison, the thesis ended up with a wooden frame element solution due to its competitive price and comprehensive delivery content