Mestrado em Contabilidade, Fiscalidade e Finanças EmpresariaisA economia portuguesa enfrenta uma profunda crise económica e financeira. Os setores da construção e do imobiliário são fundamentais para a dinamização do crescimento da economia e evidenciam elevada importância no que concerne aos níveis do emprego e do investimento. O objetivo deste trabalho é avaliar o impacto da crise de 2009 nos setores da construção e no setor imobiliário.
Com este objetivo, procedeu-se à análise de um conjunto de variáveis e indicadores económicos e financeiros no âmbito do setor da construção e do setor imobiliário. Com este procedimento pretendeu aferir-se o modo como estes setores foram afectados com a crise, avaliar se as repercussões da mesma foram sentidas de igual modo e no mesmo período temporal em ambos os setores, bem como permitir concluir acerca da existência, ou não, de um cenário menos gravoso no setor imobiliário.
Por fim, conclui-se que, devido às características da atividade da construção, o impacto da crise neste setor foi bastante mais penalizador que para o setor imobiliário e para a totalidade das atividades económicas. Pode aferir-se que este setor se encontra em contracção e com tendência continuada de diminuição da sua expressividade.
No que concerne ao setor imobiliário confirmou-se a existência de alguns indícios pontuais de ligeira retoma.The Portuguese economy faces a deep financial and economic crisis. The construction and the real estate sectors are basics to the dynamization and growth of the economy and represent high importance concerning the employment level and the investment. The purpose of this work is to evaluate the impact of the 2009 crisis in the construction and the real estate sectors.
To this end, we proceeded to the analysis of a set economic and financial variables and indicators in the scope of the construction and the real estate sectors. With this procedure we intended to survey how these sectors had been affected by the crisis, evaluate if the repercussions were felt equally and in the same period in both sectors, as well as allowing to conclude about the existence, or not, of a less onerous scene in the real estate sector.
Finally, we conclude that, due to the characteristics of the construction activity, the impact of the crisis penalizes much more this sector than the real estate sector or even the totality of the economic activities. It can be surveyed that this sector finds itself in contraction and with continued trend to reduce its expressivity.
With respect to the real estate sector it was confirmed the existence of some punctual evidences of slight retake
