A utilização de indicadores físicos na discussão dos custos de urbanização de conjuntos habitacionais horizontais

This paper proposes a set of measures for evaluating different urban arrangements in terms of cost. The selection of the measures was based on municipal, state and federal legislation, concerned with land urbanization, as well as on the literature concerned with definitions and criteria for the conception of housing estates. It was also based on the study of five horizontal housing projects developed by the Housing and Urban Development Company (CDHU) from the State of São Paulo, and one carried out by a private developer. The paper initially presents a brief discussion of low-income housing in Brazil and introduces some key concepts related to the topic. Then, the urbanization costs involved in the development of a housing estate and the proposed measures are discussed. Finally, a comparative analysis of two case studies is carried out, aiming to illustrate how such measures can support decision making in the conception of low-income housing estates.O presente trabalho propõe um conjunto de indicadores para o diagnóstico de diferentes concepções urbanísticas quanto aos custos que induzem. A seleção dos indicadores adotados foi baseada em legislações municipais, estaduais e federais, relacionadas com a urbanização de glebas, bem como na literatura que apresenta definições e critérios para a concepção das partes que compõem os conjuntos habitacionais. Baseou-se, também, no estudo de cinco conjuntos habitacionais horizontais promovidos pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) e de um conjunto promovido pela iniciativa privada. Este texto se inicia com uma breve discussão sobre habitação de interesse social no Brasil e com a introdução de alguns conceitos fundamentais relacionados ao tema tratado. Depois, dicutem-se os custos relativos à urbanização de uma gleba para a implantação de um conjunto habitacional e os indicadores propostos. Ao final, faz-se uma análise comparativa de dois estudos de caso, para ilustrar como os referidos indicadores podem apoiar a tomada de decisões na concepção de conjuntos habitacionais para população de baixa renda

Diagnosis and actions to reduce waste generation in building sites: a progressive approach

A indústria da construção civil, além de grande consumidora de recursos naturais, é considerada uma grande geradora de resíduos, sendo motivo de diversas discussões quanto à necessidade de se buscar o desenvolvimento sustentável. As ações com o objetivo de melhorar esta situação podem acontecer nas várias etapas do processo de produção, envolvendo diferentes agentes da cadeia produtiva, destacando-se medidas para a redução da geração de resíduos diretamente na fonte, reutilização ou reciclagem deles e, finalmente, a sua deposição adequada. Este trabalho aborda a questão da redução da ocorrência de resíduos nos canteiros de obras, apresentando um conjunto de posturas e métodos, elaborados e adotados em várias pesquisas coordenadas pelo Departamento de Construção Civil da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (PCC-USP), muitas vezes com a participação de várias outras instituições, que propõem um aprimoramento progressivo na busca do objetivo de redução da geração de resíduos na produção de edifícios. Tais estudos levaram a uma abordagem de pesquisa que preconiza a gestão do consumo de materiais nos canteiros de obras com base em indicadores de desempenho e na aplicação do princípio de melhoria contínua.Apart from being a major consumer of natural resources, the building industry also generates a large amount of waste. For this reason, this sector is the object of much discussion on the search for sustainable development. The actions aimed at improving this situation may take place in several phases of the building process, involving different supply chain participants, including measures for reducing the waste generation at its source, as well as the reuse or recycling of waste, and, eventually, its adequate disposal. This paper deals with the issue of how to reduce waste in building sites, proposing a set of postures and methods, devised and adopted in several research studies coordinated by the Construction Department from the Polytechnic School of the University of São Paulo, most of them involving other institutions, which have proposed a progressive improvement towards the reduction of waste in the production of buildings. Those studies have led to a research approach that emphasizes the management of material consumption in building sites based on performance measurement and on the application of the continuous improvement principle

Untitled in english

Este trabalho apresenta a laje composta como uma opção para a execução dos pisos de edifícios de múltiplos andares. Em se tratando de um produto não convencional em nosso país, passa-se inicialmente por uma conceituação e análise das possibilidades mercadológicas do mesmo. Discutem-se, posteriormente as técnicas de execução, a proteção contra a corrosão e o fogo, e a viabilidade econômica deste tipo de laje.This dissertation introduces the steel deck reinforced slab as an option for the execution of multi-storey buildings. As it is not a conventional product in our community we established firtly its definition and marketing possibilities. Later, its is discussed the execution thechnics, corrosion and fire protection, and economic viability of this sort of slab

Methodology for evaluation of the structural concrete formwork labor productivity.

Este trabalho desenvolve uma metodologia padronizada de se medir a produtividade da mão-de-obra, detectar quais os fatores que a fazem variar e quantificar tal influência. Em lugar de se utilizar ferramentas tradicionalmente adotadas na indústria seriada, buscou-se um caminho que não implicasse na consideração de ritmo constante de trabalho ao longo da jornada diária dos operários. Com base em fundamentos devidos a Thomas (modelo dos fatores) desenvolveu-se uma metodologia específica para o serviço de formas para paredes e pilares de concreto armado. Ao longo do desenvolvimento de uma metodologia explanatória quanto às variações diárias da produtividade, o trabalho lança as bases para uma discussão sistemática da mesma, estabelecendo bases objetivas para a atuação no sentido de sua programação e controle, bem como criando uma ferramenta para auxiliar no desenvolvimento de inovações tecnológicas.This thesis develops an standard methodology to measure labor productivity, to identify the factors the make it vary and to quantify the influence of these factors. The Serial Production Industrys traditional tools for productivity analysis are not used. The report takes into account that labor pace can vary through the workday. A methodology applied to reinforced concrete columns and walls formwork is developed applying the approach of the Factor Model (Thomas theory). The steps accomplished in defining the methodology to explain daily productivity variation provide the basis for a systematic evaluation of labor performance. They make easier productivity programming and control, and they can help construction technology improvement

A utilização de indicadores físicos na discussão dos custos de urbanização de conjuntos habitacionais horizontais

This paper proposes a set of measures for evaluating different urban arrangements in terms of cost. The selection of the measures was based on municipal, state and federal legislation, concerned with land urbanization, as well as on the literature concerned with definitions and criteria for the conception of housing estates. It was also based on the study of five horizontal housing projects developed by the Housing and Urban Development Company (CDHU) from the State of São Paulo, and one carried out by a private developer. The paper initially presents a brief discussion of low-income housing in Brazil and introduces some key concepts related to the topic. Then, the urbanization costs involved in the development of a housing estate and the proposed measures are discussed. Finally, a comparative analysis of two case studies is carried out, aiming to illustrate how such measures can support decision making in the conception of low-income housing estates.O presente trabalho propõe um conjunto de indicadores para o diagnóstico de diferentes concepções urbanísticas quanto aos custos que induzem. A seleção dos indicadores adotados foi baseada em legislações municipais, estaduais e federais, relacionadas com a urbanização de glebas, bem como na literatura que apresenta definições e critérios para a concepção das partes que compõem os conjuntos habitacionais. Baseou-se, também, no estudo de cinco conjuntos habitacionais horizontais promovidos pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) e de um conjunto promovido pela iniciativa privada. Este texto se inicia com uma breve discussão sobre habitação de interesse social no Brasil e com a introdução de alguns conceitos fundamentais relacionados ao tema tratado. Depois, dicutem-se os custos relativos à urbanização de uma gleba para a implantação de um conjunto habitacional e os indicadores propostos. Ao final, faz-se uma análise comparativa de dois estudos de caso, para ilustrar como os referidos indicadores podem apoiar a tomada de decisões na concepção de conjuntos habitacionais para população de baixa renda

Diagnóstico e combate à geração de resíduos na produção de obras de construção de edifícios: uma abordagem progressiva

Apart from being a major consumer of natural resources, the building industry also generates a large amount of waste. For this reason, this sector is the object of much discussion on the search for sustainable development. The actions aimed at improving this situation may take place in several phases of the building process, involving different supply chain participants, including measures for reducing the waste generation at its source, as well as the reuse or recycling of waste, and, eventually, its adequate disposal. This paper deals with the issue of how to reduce waste in building sites, proposing a set of postures and methods, devised and adopted in several research studies coordinated by the Construction Department from the Polytechnic School of the University of São Paulo, most of them involving other institutions, which have proposed a progressive improvement towards the reduction of waste in the production of buildings. Those studies have led to a research approach that emphasizes the management of material consumption in building sites based on performance measurement and on the application of the continuous improvement principle.A indústria da construção civil, além de grande consumidora de recursos naturais, é considerada uma grande geradora de resíduos, sendo motivo de diversas discussões quanto à necessidade de se buscar o desenvolvimento sustentável. As ações com o objetivo de melhorar esta situação podem acontecer nas várias etapas do processo de produção, envolvendo diferentes agentes da cadeia produtiva, destacando-se medidas para a redução da geração de resíduos diretamente na fonte, reutilização ou reciclagem deles e, finalmente, a sua deposição adequada. Este trabalho aborda a questão da redução da ocorrência de resíduos nos canteiros de obras, apresentando um conjunto de posturas e métodos, elaborados e adotados em várias pesquisas coordenadas pelo Departamento de Construção Civil da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (PCC-USP), muitas vezes com a participação de várias outras instituições, que propõem um aprimoramento progressivo na busca do objetivo de redução da geração de resíduos na produção de edifícios. Tais estudos levaram a uma abordagem de pesquisa que preconiza a gestão do consumo de materiais nos canteiros de obras com base em indicadores de desempenho e na aplicação do princípio de melhoria contínua