Indicadores relacionados con los procesos de trámite en el licenciamiento de construcción

El objetivo de este documento es construir una batería de indicadores, basada en el análisis estadístico de sobrevida que de idea del estado actual y evolución de los tiempos de espera a la hora de tramitar una licencia urbanística en sus distinto tipos en la ciudad de Bogotá.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Informe técnico de soporte de la política integral de hábitat 2007-2017

La Política Integral del Hábitat es una inmensa apuesta a la construcción de una ciudad donde los derechos son la base del accionar público y, en ese sentido, una ciudad que promueve el ordenamiento territorial a favor de la inclusión y el progreso general, una ciudad que lidera, en el contexto regional y nacional, agendas que favorecen la igualdad de oportunidades, accesibilidad y habitabilidad y una ciudad que identifica en la ciudadanía, las organizaciones civiles y la participación, su principal activo para la acción colectiva en torno al hábitat . Debemos continuar en la discusión iniciada, ampliando y fortaleciendo los espacios de participación, promoviendo la deliberación de la política pública y de las apremiantes necesidades en torno al hábitat, dichos retos requieren de un debate elevado sin perder la perspectiva de lo realizable y construir para el largo plazo. El documento se divide en cinco partes: en la primera se realiza la introducción, una segunda establece los antecedentes sobre el abordaje dado en las últimas administraciones al tema de hábitat y el diagnóstico del hábitat en la ciudad, la tercera parte plantea el marco conceptual que soporta la política los principios, el enfoque, la noción de hábitat y el objetivo de misma, la cuarta es la política definida y la quinta parte las recomendaciones. Vale la pena señalar que este documento tiene como soporte el consolidado técnico de las mesas de trabajo y los informes de expertos de Misión.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Subsidios de vivienda nueva en Bogotá

El presente boletín corresponde al seguimiento de los cupos absorbidos por Bogotá durante el cuatrienio de la administración “Bogotá Mejor para Todos 2016 – 2019”, de los programas de vivienda del Gobierno Nacional: Mi Casa Ya – Ahorradores (VIPA II), Mi Casa Ya – Cuota Inicial, Mi Casa Ya – Cobertura a la tasa de interés VIP/VIS y Mi Casa Ya – Cobertura a la tasa de interés No VIS.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Caracterización y cuantificación de la demanda de vivienda en Bogotá

El presente documento tiene como objetivo la cuantificación y caracterización de la demanda por vivienda de la ciudad con base en la información de la Encuesta Multipropósito del año 2017. El análisis busca estimar (cuantificar) el número de hogares que demanda una vivienda por diferentes motivos (caracterización) como la existencia de una carencia habitacional o la intención de comprar vivienda ya sea por motivos de inversión o el deseo de adquirir una vivienda propia. El alcance del estudio, en el marco del rol de formulador de política pública de la Secretaría Distrital del Hábitat, es servir como insumo en el corto y mediano plazo para la creación, formulación y ajuste de programas de vivienda. En un horizonte de largo plazo, la cuantificación y caracterización de la demanda por vivienda se consolida como un elemento de análisis prospectivo en la creación de escenarios de las necesidades habitacionales de la ciudad.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Modelo de pronóstico para las iniciaciones de vivienda en la ciudad de Bogotá

El objetivo de este documento es determinar qué tipo de modelos de series de tiempo permiten una estimación más precisa de las iniciaciones trimestrales de vivienda en la ciudad de Bogotá y determinar si existe ganancia en el uso de una metodología en particular. Para este fin, durante el estudio se explora el uso de los modelos ARMA, VEC y VAR siguiendo el trabajo de Tsay (2014) y de los modelos lineales dinámicos, siguiendo el enfoque plasmado en Petris, Petrone & Campagnoli (2007). A partir del procedimiento de evaluación realizado, basado en la metodología aplicada por Fernando & Castaño (1998), se logró identificar que la combinación de varias metodologías permite obtener mejores resultados en la estimación de pronósticos del indicador de iniciaciones del DANE. La Secretaría Distrital del Hábitat procura que los estudios sectoriales, publicados en la página web https://habitatencifras.habitatbogota.gov.co/ mantengan altos estándares de calidad. Sin embargo, la entidad no asume responsabilidad alguna desde el punto de vista legal o de cualquier otra índole, por la integridad, veracidad, exactitud, oportunidad, actualización, conveniencia, contenido y/o usos que se den a la información y a los documentos que aquí se presentan. Los análisis contenidos en los boletines sectoriales son responsabilidad exclusiva de los autores y no comprometen a la Secretaría Distrital del Hábitat. Así mismo la Secretaría Distrital del Hábitat no asume responsabilidad alguna por omisiones de información o por errores en la misma, en particular por las discrepancias que pudieran encontrarse entre la versión electrónica de la información publicada y su fuente original.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Caracterización de los precios de la vivienda nueva en Bogotá

El objetivo del presente documento es caracterizar los precios de la vivienda nueva en Bogotá a distintos niveles de desagregación en la unidad de análisis, tanto en localidad, subzona, como a nivel de proyecto, con lo cual se pueden capturar lecturas distintas sobre su comportamiento y determinantes.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Documento metodológico para la evaluación del impacto del Programa Integral de Vivienda Efectiva (PIVE).

El objetivo de este documento es plantear la estructura metodológica de medición, para evaluar el impacto generado por el Programa Integral de Vivienda Efectiva - PIVE de la Secretaría Distrital del Hábitat – SDHT en su modalidad de leasing habitacional, sobre las condiciones de vida y económicas de los hogares beneficiarios.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Matriz Insumo Producto - Análisis Bogotá 2018

La presente investigación tiene por objeto analizar la matriz insumo producto de Bogotá actualizada para el año 2018, a partir de la construcción los multiplicadores intersectoriales y el análisis subyacente de los encadenamientos sectoriales conocidos como “hacia atrás” y “hacia adelante”. De acuerdo con los resultados obtenidos, los subsectores de la construcción “edificaciones” y “obras civiles” se encuentran clasificados en las categorías de “sectores independientes” y “dependientes de la oferta intersectorial” respectivamente. Si bien sorprende que el sector de edificaciones sea considerado según esta metodología como independiente, es importante resaltar que el resultado se encuentra muy cerca a la media de los demás sectores (0,99) lo cual lo hace un sector que de igual manera registra una demanda por insumos de otros sectores industriales.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Seguimiento de la obligación VIP/VIS, a través de los Instrumentos de Gestión Del Suelo en el Marco de la Política de Vivienda y Hábitat

Así, la Secretaría Distrital del Hábitat, considerando la gestión del suelo como el primer eslabón en la cadena de producción de vivienda, procurando el desarrollo del suelo en su mejor uso y evitando la existencia de lotes subutilizados que obstaculizan la adecuada asignación del mercado y distorsionan los precios del suelo, a traves de condiciones para estimular la participación de los privados, en proyectos urbanos adecuados, donde toda la población se vea favorecida, y contribuyan a los procesos de desarrollo territorial para la generación de condiciones que permitan dinamizar la construcción y la inversión en proyectos urbanísticos de vivienda VIP/VIS. En línea con lo anterior, el propósito de este documento es realizar un seguimiento de los instrumentos de gestión del suelo, bajo los cuales se ha licenciado y construido la Vivienda de Interés social y prioritaria en Bogotá, considerado los siguientes temas: el seguimiento al cumplimiento de la obligación de provisión de VIP/VIS, las declaratorias de desarrollo y construcción prioritaria, los planes parciales, la actuación asociada con participación de actores privados y las cesiones obligatorias de espacio público y equipamiento generadas en Centro AmpliadoDocumento publicado en este sitio por autorización de la SD