Análisis de la fiscalidad de los bienes inmuebles en España

En este trabajo se realiza un análisis teórico-práctico de la fiscalidad de los bienes inmuebles en España. Para ello, realizamos un repaso pormenorizado de los seis impuestos más relevantes que gravan a los bienes inmuebles en España tanto a nivel nacional, como autonómico y local. Dichos impuestos son el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, el Impuesto Sobre el valor Añadido, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y el Impuesto sobre el Patrimonio.En primer lugar, se explican las bases y los métodos mediante los cuales hay que valorar los bienes inmuebles, ya que dichos métodos cambian dependiendo del tipo de inmueble, el uso del mismo o el impuesto que se le aplique. En segundo lugar, se hace una síntesis de la normativa más importante que rige cada uno de estos seis impuestos para poder aplicarla correctamente en el último apartado del trabajo. Finalmente, basándonos en la normativa vigente, se realizan varios ejemplos prácticos donde se calcula el importe final que debe pagar el individuo por cada impuesto al que esté sujeto, jugando con el uso del inmueble o la localización del mismo.<br /