Energy Audit of Office premises

145 σ.Η βελτίωσης της ενεργειακής αποδοτικότητας και η μείωση των εκπομπών αερίων υπεύθυνων για το φαινόμενο του θερμοκηπίου είναι ένα μείζον ζήτημα που απασχολεί σύσσωμη την Ευρωπαϊκή Κοινότητα. Ένας από τους τομείς με μεγάλες προοπτικές εφαρμογής δράσεων προς αυτή την κατεύθυνση είναι ο κτιριακός ο οποίος σύμφωνα με μελέτες ευθύνεται για το 40% της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης τόσο σε Ευρωπαϊκό όσο και σε εθνικό επίπεδο. Στη χώρα μας, ο κτιριακός τομέας σε σύγκριση με άλλες Ευρωπαϊκές χώρες βρίθει προβλημάτων λόγω της απουσίας στοιχειωδών μέτρων στα περισσότερα κτίρια και ιδιαίτερα σε όσα ανεγέρθησαν πριν το 1979 όταν και τέθηκε σε εφαρμογή ο πρώτος κανονισμός θερμομόνωσης. Σε μια προσπάθεια να αντιστραφεί αυτή η κατάσταση, το 2010 εκδόθηκε ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης των Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) καθορίζοντας την επίσημη διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης στην Ελλάδα. Παράλληλα, τα τελευταία χρόνια σημειώνεται μεγαλύτερο ενδιαφέρον από πλευράς καταναλωτών για τον εξοπλισμό των κτιρίων με τεχνολογίες Εξοικονόμησης Ενέργειας (ΕΞΕΝ) αλλά και Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) το οποίο πλαισιώνεται από ποικίλα μέτρα οικονομικής ενίσχυσης από το κράτος (ευνοϊκά δάνεια, επιδοτήσεις/επιχορηγήσεις κλπ). Η παρούσα διπλωματική εργασία αποτελείται από δύο κύρια μέρη. Στο πρώτο αναλύεται η εξελικτική πορεία και η αποτελεσματικότητα των εθελοντικών συμφωνιών σε χώρες της Ευρωπαϊκής ένωσης από τις αρχές της δεκαετίας του ‘90 μέχρι σήμερα και παρατίθενται παραδείγματα έργων βελτίωσης της ενεργειακής αποδοτικότητας σε ευρωπαϊκό αλλά και εθνικό επίπεδο. Στο δεύτερο μέρος, παρουσιάζεται η ενεργειακή επιθεώρηση που πραγματοποιήθηκε σε κτίριο γραφείων στην περιοχή του Πειραιά. Η διαδικασία της επιθεώρησης αφορά αρχικά την καταγραφή του εξοπλισμού και των ενεργειακών καταναλώσεων του κτιρίου, τον υπολογισμό του μέσου συντελεστή θερμοπερατότητας του κτιριακού κελύφους, τη διεξαγωγή μετρήσεων με Θερμοκάμερα και Αναλυτή Καυσαερίων μαζί με την ανάλυση των αποτελεσμάτων και τέλος την πρόταση και αξιολόγηση με οικονομικά κριτήρια δράσεων για τη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας του κτιρίου.Α major issue the united European Community is currently facing, is to take advantage of the emerging potential for energy efficiency improvement and reduction of greenhouse gas emissions responsible for global warming. One of the most promising areas for implementing such actions is the building sector which according to studies accounts for 40% of total energy consumption both at European and national level. In Greece, the building sector, compared to other European countries is of poor standards due to the lack of appropriate regulation in the past, especially for buildings erected before 1979 when thermal regulation was first implemented. In an effort to reverse this situation, the Regulation of Energy Performance of Buildings (KENAK) was issued in 2010 in order to define a formal energy audit procedure in Greece. Moreover, in recent years there are indications of growing interest from consumers to equip buildings with energy-saving technologies (RUE) and Renewable Energy Sources (RES) which is supported by various measures of economic aid from the state (favorable loans, grants / subsidies etc). This thesis consists of two main parts. In the first part the evolution and effectiveness of voluntary agreements in countries of the European Union since the early 90s is thoroughly analyzed and various examples of energy efficiency projects at European and national level are presented. The second part consists of the energy audit conducted in an office building in Piraeus. The inspection process includes registering the equipment and assessing the energy consumption of the building, calculating the average U-value of the building envelope, conducting measurements with a Thermal Camera and a Gas Analyzer and analyzing the results and finally proposing actions in order to improve the energy efficiency of the building and evaluating them according to several economic criteria.Δημήτρης Ι. Ποντικάκο