Rejstry nieruchomości i sposoby oznaczania granic własności - od czasów najdawniejszych do średniowiecza w Europie

In the article the question of the formation of customary law norms was presented, which was determined over the centuries, from ancient times up to the Middle Ages in Europe. These norms were establishing rules for the determination of land boundaries, the mode of ownership transfer function, and identified persons who are entitled to certain rights to separated area of ground. They also led to the creation of the first mortgage registers, which are prototype of today’s real estate cadastres and real-state registers. From the very beginning of establishing the institution of law, the official records of the property created, were ensured certainty in legal trading and public needs, associated in particular with the land tax collecting. The creation of real-state registers institutions resulted in a situation where certain part of ground, properly marked and disclosed in the mortgage registers, took on the characteristics typical for material things, by what it has become a commodity that could be the subject of sale or provision of cash receivables, which consequently led to the development of mortgage institution in antique law, which was taken over, with some modifications, to the Roman law and then to the codification of other medieval European states.W artykule przedstawione zostało zagadnienie dotyczące formowania się norm prawa zwyczajowego a następnie stanowionego, na przestrzeni wieków, poczynając od czasów najdawniejszych aż do okresu średniowiecza w Europie, ustalających zasady oznaczania granic nieruchomości gruntowych, trybu dokonywanych czynności przeniesienia własności, jak i identyfikowania osób, którym przysługiwały określone uprawnienia do wyodrębnionej powierzchni ziemi, które doprowadziły do powstania pierwszych ksiąg gruntowych, stanowiących pierwowzór współczesnych katastrów nieruchomości i ksiąg wieczystych. Od samego początku powołania tej instytucji prawa, tworzone urzędowe rejestry nieruchomości, służyć miały zagwarantowaniu pewności w obrocie prawnym oraz potrzebom publicznym, związanym w szczególności z poborem podatków gruntowych. Utworzenie instytucji rejestrów nieruchomości spowodowało, że określona część powierzchni ziemi, odpowiednio oznaczona i ujawniona w księgach gruntowych, nabierała cech właściwych dla rzeczy materialnej, przez co stawała się towarem, który mógł być przedmiotem zbycia lub zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych, co w konsekwencji doprowadziło do wykształcenia się w prawie antycznym instytucji hipoteki, która recypowana została, z pewnymi modyfikacjami, do prawa rzymskiego a następnie do kodyfikacji innych średniowiecznych państw europejskich

Uncertainty of spatial data in geographic information systems (GIS)

Złożoność świata rzeczywistego sprawia, że jego obraz reprezentowany w modelu pojęciowym w postaci danych przestrzennych – nie może być wykonany z dowolnie przyjętą dokładnością. Wiedzy odbiorcy towarzyszy bowiem poczucie niepewności, które może mieć charakter stochastyczny, bezpośrednio związany z dokładnością samego pomiaru opisywanego zjawiska lub epistemiczny, wynikający z niepełnej wiedzy odbiorcy informacji, a także ograniczonych możliwości dokonywania pomiarów z oczekiwaną dokładnością. Poczucie niepewności w odbiorze danych geoinformacyjnych nierozłącznie związane jest z koniecznością stopniowego upraszczania reprezentacji poszczególnych jednostek przestrzennych do postaci obrazu przedstawianego systemach GIS. W artykule przedstawiono sposoby definiowania danych przestrzennych w postaci obiektów dyskretnych i pól, z wykorzystaniem metody wektorowej i rastrowej, pojęcia niepewności z tym związanej, jego rodzaje, metody jej szacowania, pojęcie dokładności i precyzji pomiaru, a także techniki modelowania opisywanych obiektów i zjawisk przestrzennych, odwołujące się zarówno do klasycznych analiz statystycznych, jak i probabilistycznych metod, wykorzystujących teorię zbiorów rozmytych.The complexity of the real world leads to a point where the image represented in the conceptual model in the form of spatial data cannot be made with any accuracy adopted. Recipient of knowledge, therefore, is accompanied by a sense of uncertainty, which may be either stochastic, directly related to the accuracy of the measurement described or cognitive, resulting from the incomplete knowledge of recipient of information and limited possibilities of making measurements with the desired accuracy, which may be characteristic for a statistical sample of the larger population of typical and reproducible objects represented in the model. A sense of uncertainty in the reception of geo-information is inextricably linked with the necessity of gradual simplification of representation of different spatial units to a form of image presented in the Geographic Information Systems (GIS). The article presents ways of defining the spatial data in the form of discrete objects and fields, using the vector and raster method, concepts of uncertainty associated with it, its types, methods of estimation, concepts of accuracy and precision of measurement and modeling techniques of described objects and spatial phenomena, referring both to the classical statistical analysis and probabilistic methods using the theory of fuzzy sets

Temporal spatial property registration in a multi-dimensional real estate cadastre - potential changes to the existing model

W prezentowanym artykule przedstawione zostało zagadnienie prawne dotyczące możliwości wprowadzenia do polskiego obiegu prawnego pojęcia trójwymiarowej nieruchomości (działki powietrznej), jak i potrzeby dookreślenia przestrzennych granic prawa własności. Problematyka ta zaprezentowana została na tle obowiązujących w USA, Szwecji i Norwegii rozwiązań systemowych w tym zakresie. Konieczność wprowadzenia nowych instytucjonalnych rozwiązań poprzedzona została omówieniem obowiązujących obecnie w Polsce zasad rejestrowania odrębnej własności obiektów budowlanych i ustanawiania praw do ich użytkowania. Przedstawione zostały również uwagi dotyczące konieczności budowy katastru wielowymiarowego, umożliwiającego rejestrację wyodrębnionych przestrzennie obiektów ewidencyjnych (w tym w szczególności budynków, budowli, lokali i innych obiektów budowlanych oraz urządzeń infrastruktury technicznej), a także wszelkich praw z nimi związanych, i ich wizualizację w układzie trójwymiarowym.This article presents the possible legal aspects of introducing the concept of threedimensional real estate (spatial parcel) into the Polish legal system and the need to more precisely define the spatial boundaries of property rights. This issue is presented with reference to the legal principles that exist in the US, Sweden and Norway. The need for new institutional arrangements is preceded by a discussion of the current registration policy in Poland for the individual ownership of buildings and the establishment of rights of usage. The article also includes comments on the necessity of establishing a multi-dimensional real estate cadaster that enables the registration of individual spatial properties (including the particulars of buildings, structures, locations, constructed sites, and technical infrastructure), all associated legal rights and a three-dimensional visualization

Analysis of regulations regarding administrative procedure of estate

Celem prezentowanej pracy jest analiza określonego w przepisach ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawa geodezyjnego i kartograficznego (tj. Dz.U. z 2005 r., Nr 240, poz. 2027), administracyjno-sądowego modelu postępowania rozgraniczeniowego i ocena jego konstrukcji w kontekście uprawnień strony w postępowaniu umożliwiających jej aktywny udział w procesie tworzenia końcowego rozstrzygnięcia w sprawie, a także wskazanie na takie rozwiązania, które dają takie gwarancje. Badania przeprowadzone zostały metodą analizy z wykorzystaniem wykładni statycznej przepisów prawa z uwzględnieniem dorobku doktryny i orzecznictwa NSA i SN, które zachowało swoją aktualność. W pracy sformułowane zostały wnioski de lege ferende, wskazujące na konieczność doprecyzowania obowiązujących zasad postępowania rozgraniczeniowego, celem wyeliminowania powstających w praktyce wątpliwości przy ich stosowaniu.The purpose of this work is to analyse administrative-judicial model of demarcation procedure which was specified in bylaws of act from 17th may 1989 Prawa geodezyjnego i kartograficznego (from year 2005, Dz.U. Nr 240, poz.2027) and to rate its construction in context of the party entitlement in procedure that enables its active participation in process of creating final conclusion and to point out solutions that will give such guarantees. Research has been carried applying the method of analysis with the use of static interpretation of legal act and taking under consideration accomplishment of doctrine and jurisdiction from Supreme Administrative Court and Supreme Court which has maintained relevance. In the work, conclusions were formed de lege ferende, to point out the necessity of making procedure of property demarcation more accurate, to eliminate doubts emerging at its usage