Plan de negocios Torres Toulouse.

This thesis study makes an integral investigation of the real estate of the project Toulouse. Furthermore, it analyzes all the parameters associated with the project in order to get a benefit in return to the promoters and fully satisfy of the applicant. To meet this objective the thesis has carried out a master plan, which includes widely dispersed but complementary aspects between them. These aspects facilitates project viewing in the next context on macroeconomic, market, architectural, technical, commercial, financial, legal and project management. This analysis provides valuable information to know in detail the real current situation of the project and can develop strategies to successfully complete the project. The business plan concludes the economic and financial viability of the project and detailed recommendations based on the project strengths and weaknesses. The recommendations will allow reaching the next: making decisions that reduce the risk of the investor, reach the proposed goals and meet customer expectations.El presente estudio de tesis realiza una investigación íntegra del proyecto inmobiliario Toulouse. Además, analiza todos los parámetros inherentes al proyecto con el fin de que sea beneficioso en rentabilidad para el ofertante y satisfaga a cabalidad las necesidades del demandante. Con el fin de cumplir con este objetivo se ha llevado a cabo un plan maestro, el cual comprende aspectos muy dispersos pero complementarios entre ellos. Estos aspectos facilitan visualizar el proyecto en contexto macroeconómico, de mercado, arquitectónico, técnico, comercial, financiero, legal y de gerencia de proyectos. Este análisis proporciona información valiosa para conocer al detalle la situación real y actual del proyecto y permite generar estrategias para concluir con éxito el proyecto. El plan de negocios concluye la viabilidad económica y financiera del proyecto y detalla recomendaciones fundamentadas en las fortalezas y debilidades. Las recomendaciones permitirán llegar a lo siguiente: tomar decisiones que reduzcan el riesgo del inversionista, llegar a las metas propuestas y cumplir las expectativas del cliente

4to. Congreso Internacional de Ciencia, Tecnología e Innovación para la Sociedad. Memoria académica

Este volumen acoge la memoria académica de la Cuarta edición del Congreso Internacional de Ciencia, Tecnología e Innovación para la Sociedad, CITIS 2017, desarrollado entre el 29 de noviembre y el 1 de diciembre de 2017 y organizado por la Universidad Politécnica Salesiana (UPS) en su sede de Guayaquil. El Congreso ofreció un espacio para la presentación, difusión e intercambio de importantes investigaciones nacionales e internacionales ante la comunidad universitaria que se dio cita en el encuentro. El uso de herramientas tecnológicas para la gestión de los trabajos de investigación como la plataforma Open Conference Systems y la web de presentación del Congreso http://citis.blog.ups.edu.ec/, hicieron de CITIS 2017 un verdadero referente entre los congresos que se desarrollaron en el país. La preocupación de nuestra Universidad, de presentar espacios que ayuden a generar nuevos y mejores cambios en la dimensión humana y social de nuestro entorno, hace que se persiga en cada edición del evento la presentación de trabajos con calidad creciente en cuanto a su producción científica. Quienes estuvimos al frente de la organización, dejamos plasmado en estas memorias académicas el intenso y prolífico trabajo de los días de realización del Congreso Internacional de Ciencia, Tecnología e Innovación para la Sociedad al alcance de todos y todas